Sälja

 Låt mig få hjälpa dig i ditt livs största affär!
Jag tänker inte tjata om hur affärsmässig jag är. Hur stort spekulantregister vi har. Vilken exponering du får och hur professionell jag är på visningarna av din fastighet. Detta är något som du alltid skall kunna förvänta dig av en seriös fastighetsmäklare.

Är det något vi mäklare har varit duktiga på genom åren så är det att överskatta oss själva. Om du bläddrar på mäklarkedjornas hemsidor så finner du väldigt likvärdiga produkter men paketerade något olika. En tjänst heter något hos ett mäklarföretag medan ett annat företag har ett annat namn på en likvärdig produkt eller tjänst.

Ni kunder förstår detta och jag tycker faktiskt att ni förtjänar bättre också.

Sverige är ett av få länder där fastighetsmäklaren skall tillgodose både köparens och säljarens intressen. Förutom i prisfrågan där fastighetsmäklaren skall tillgodose säljarens intresse. Något annat hade naturligtvis varit omöjligt. Detta är viktigt att känna till för båda parter. Men det finns samtidigt regler för hur "högt" eller "lågt" en mäklare får prissätta en fastighet. Det förstnämnda för att köpare "utifrån", utan kunskap om den lokala marknaden, inte skall köpa till "överpris" och det sistnämnda för att inte lura spekulanter till visningen med så kallade lockpriser. Men som ni vet så är det i slutändan alltid marknaden som sätter priset och inte mäklaren eller säljaren.

Idag är det ofta mäklarföretagen som erbjuder sina färdiga produkter och tjänster till er kunder. Detta är naturligtvis inte något konstigt. Däremot upplever jag det ofta som om det är mäklarföretagen som "dikterar" hur tjänsten/produkten skall se ut och inte kunden utifrån dess specifika behov och önskemål. Varje människa är unik och behoven kan därför se lite olika ut från gång till gång. Min ambition är att göra varje affär så unik som möjligt utifrån kundens behov och önskemål. Naturligtvis med hänsyn till  de lagar och regler som vi mäklare har att rätta oss efter. Dessa tummar jag inte en millimeter på. De finns där av en anledning och är till för att skydda framför allt er säljare och köpare, men även spekulanten på visningen.

Hör gärna av dig till mig så berättar jag mer. Men framför allt - lyssnar mer på vad du har för specifika önskemål och krav inför en eventuell försäljning av din bostad.

Hoppas vi hörs :-)

Ulf Norrman
Reg. Fastighetsmäklare, Spec. Jord & Skog / VD
Naturmäklaren Fastighetsförmedling
Tel: +46 (0)481-76 66 66
ulf@naturmaklaren.se