

Holmvägen 11 38775 Byxelkrok
Ölands Norra Udde

Ett mycket unikt tillfälle att förvärva fastigheten där idag Hälluddens Stugby och Konferens är belägen samt grannfastigheten Borgholm Getterum 1:6 om hela 25.460 kvm. Möjligheterna är oändliga!
-
Kommersiellt: Fastighet med byggnader
-
Tomtareal/mark: 42 450 kvm
-
Pris: 14 900 000 SEKBudgivning pågår!
-
Pristyp: Prisindikation

Kommande visningar
Privata visningar tillsammans med fastighetsmäklaren och även med säljaren där detta efterfrågas. Säljaren vill att den som önskar visning, bör känna trygghet i att hen har kapital att finansiera en eventuell affär med. Undersök gärna med eventuell bank innan visning.

























Beskrivning
Ett unikt tillfälle att förvärva fastigheten där idag Hälluddens Stugby och Konferens ligger som heter Borgholm Getterum 1:30 samt grannfastigheten Borgholm Getterum 1:6 om hela 25.460 kvm ! Varmt välkomna till Ölands Norra Udde i Böda Socken. Hälludden ligger på Ölands norra udde, knappt 3 kilometer från Nabbelunds hamn. Ett vandrarhem med herrgårdskänsla. Men också stugby där majoriteten av stugorna har egen dusch och toalett. En plats för både avkoppling och aktivitet för de som önskar. Anläggningen erbjuder något för alla. Varför inte ta en promenad till fyren Långe Erik eller fiska lite abborre, gädda och inte minst havsöring i havsviken Neptuni. Anläggningen har både huserat scoutförbund, skolor, församlingar och företagskonferenser. Hälludden består idag av 36 stugor med egen dusch och toalett samt 9 småstugor som har wc, dusch och tvättmöjligheter i ett närliggande servicehus. Här finns också en samlingslokal med plats för ca. 100 personer. Den gula vandrarhemsbyggnaden är hela 400 kvm fördelat på två plan. Här ryms bland annat 7 rum för uthyrning, ett rymligt och välutrustat kök samt matsal och gästabudssal om hela 144 kvm med mera. Denna byggnad värms upp med två luft-vattenpumpar samt solpaneler. På området finns även en ateljé om 80 kvm samt en utomhusscen. En möjligheternas fastighet. Hälluddens Stugby och Vandrarhem har flera olika alternativ för boende, det är helt och hållet beroende på antalet gäster och vilken standard som efterfrågas. I de gemensamma byggnaderna som ligger i direkt anslutning till stugorna så finns det duschar med mosaikgolv och kakel, grill och samlingsrum. Det finns också en serviceanläggning med tvättstuga. Varmt välkommen att boka privat visning på telefon 0481-76 66 66 Ulf Norrman Reg. Fastighetsmäklare / VD Naturmäklarna Fastighetsförmedling AB
Allmän information
-
Pris: 14 900 000 SEK
-
Pristyp: Prisindikation
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Tomtareal/mark: 42 450 kvm
-
Totalareal: 42 450 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 4 804 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 6 632 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 11 436 000 SEK
-
Taxeringsvärdesbeskrivning:
BORGHOLM GETTERUM: 1:6 25.460 kvm Typkod: 210. Småhusenhet, tomtmark. Taxeringsvärde: 388.000:-.
-
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM GETTERUM 1:30 samt BORGHOLM GETTERUM 1:6
-
UppdragsID: G8D 7WJ
-
Objektstyp: Fastighet med byggnader (Typkod: 824)
Värderingsenheter
-
Värdeår: 1992
-
Byggår: 1992
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 410 000 SEK
-
Värdeår: 1993
-
Byggår: 1993
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 100 000 SEK
-
Värdeår: 2002
-
Byggår: 2002
-
Taxeringsvärde byggnad: 676 000 SEK
-
Area: 380 kvm
-
Värdeår: 1984
-
Byggår: 1984
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 160 000 SEK
-
Värdeår: 1977
-
Byggår: 1974
-
Taxeringsvärde byggnad: 458 000 SEK
Energideklaration
-
Kommentar: Elkostnader: Ca. 250.000:-/år. (Beroende av väder och beläggning) Sophämtning: Ca. 15.000:-/år
Övrigt
-
Övrigt:
Obs! Fastigheterna säljes med friskrivningsklausul. Detta är en inskränkning av en köpares juridiska rättigheter och hänsyn till detta har tagits vid prissättningen. En friskrivning innebär att din undersökningsplikt utökas. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor och funderingar.
Ekonomi
-
Beskrivning av kostnader:
Elkostnader: Ca. 250.000:-/år. (Beroende av väder och beläggning) Sophämtning: Ca. 15.000:-/år.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 80 926 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 9
-
Totalt belopp: 1 200 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
Borgholm Holmebodar Ga:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: Avlopp
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut Kraftledning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut Kraftledning
Parkering
-
Typ: Gott om parkeringsplatser inne på området.