Hovslagaregatan 13 23133 Trelleborg

Österlid

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Trevlig villa på lugna och barnvänliga Österlid, här bor ni nära förskola, skola, lekplatser, mataffärer och kommunikationer. Välkomna på visning!

Pris: 2 695 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 4
Boarea: 60 kvm
Biarea (BIA): 76 kvm
Tomtareal/mark: 516 kvm

Fastighetsmäklare

Carolina Lindsjö

carolina@boningmark.se

070-888 28 49

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för bokning av visning! Tel 0708-882849 eller maila till carolina@boningmark.se

Beskrivning

Välkommen till detta trevliga hus på Österlid i östra Trelleborg! Det här 1,5-planshuset med källare erbjuder boende på lugnt område och närhet till både förskola, skola och stadens centrum. Perfekt för den som söker ett mindre boende med stor potential och möjlighet att delvis sätta sin egen prägel.
Det friliggande uterummet bjuder in till härliga stunder. Källaren erbjuder extra förvaringsutrymmen och möjlighet till en liten hobbyverkstad eller tonårsrum.
Närheten till Trelleborgs centrum ger också enkel tillgång till stadens utbud av restauranger, shopping och annan service. Dessutom är goda kommunikationer tillgängliga för pendling till både Malmö och övriga delar av regionen.
Detta hus är idealiskt för dig som söker ett prisvärt boende i ett trivsamt område med närhet till det mesta. Med lite kärlek och omsorg kan du förvandla detta till ditt drömhem! Missa inte chansen att se detta hus med egna ögon, kontakta mäklaren för bokning av visning!

Allmän information

Pris: 2 695 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 516 kvm
Boarea: 60 kvm
Biarea (BIA): 76 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 622 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 713 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 1 335 000 SEK
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG SMEDEN 5
UppdragsID: GOQ 6MK
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1940
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2- /3- glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
Grund: Betong
Typ av uppvärmning: Vattenburen värme
Stomme: Tegel
Grundmur: Betong
Fasadtyp: Tegelstensfasad
Bjälklag: Betong/trä

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2 maj 2023
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 48 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 95 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Eklund & Eklund

Ekonomi

Vatten och avlopp: 9 454 SEK/år
Renhållning: 2 831 SEK/år
Elkostnad: 20 672 SEK/år
Summa driftkostnad: 32 957 SEK/år
Antal personer i hushållet: 2

Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 7
Totalt belopp: 1 522 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Smeden mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-05-23, Senast ändrad: 1997-10-09)

Rumsbeskrivningar

Trevlig villa på Österlid i 1½ plan och hel källare. Friliggande uterum i trädgården.
Nära förskolor, skolor, mataffärer och kommunikationer samt cykelavstånd till centrum.

Planlösning:
BV: vardagsrum, sovrum, kök med matplats, toalett
OV: allrum, sovrum, dusch, tvätt/tork
Källare: pannrum/rum, inrett kök, duschrum, tvättstuga, extra förrådsrum

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN!

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det.

Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren.
Vid avtalsskrivning överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att han inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Dokument & Länkar

Energideklaration-Hovslagare13