Solsidan 3 A, lgh. nr 1029

Beskrivning

Välplanerad och mysig etta på lugna och attraktiva Granlunda finns nu till salu! På ca 33 kvm finner ni ett allrum med plats för soffa och matbord, sovalkov med plats för stor säng, pentrykök, helkaklat duschrum, hall med garderober samt en stor balkong  i västerläge - allt i fint, renoverat skick.  Här har ni en perfekt förstagångsbostad med bra planlösning och dessutom en balkong. Läget är lugnt och bra och avgiften låg. Promenadavstånd till centrum med restauranger, Valens galleria, bio, affärer, badhus och Centralstationen samt nära Östervångsparken. 
Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av din visning!

Rumsbeskrivningar

• Nu finns denna välplanerade och mysiga etta på lugna och attraktiva Granlunda till salu! På ca 33 kvm finner ni ett allrum med plats för soffa och matbord, sovalkov med plats för stor säng, pentrykök, helkaklat duschrum, hall med garderober samt en stor balkong  i västerläge.  Här har ni en perfekt förstagångsbostad med bra planlösning och dessutom en balkong.
  Läget är lugnt och bra och avgiften låg. Promenadavstånd till centrum med restauranger, Valens galleria, bio, affärer, badhus och Centralstationen samt nära Östervångsparken. 
  
  Rumsbeskrivning:
  - hall med tre garderober (ingår)
  - allrum med plats för soffa/fåtöljer och matbord, sovalkov som är delvis avskild med vägg med plats för en stor säng, utgång till balkongen som ligger i västerläge och är ca 7 kvm 
  - pentry med kyl/frys, liten diskmaskin, ugn, fläkt, micro
  - helkaklat duschrum, renoverat 2016
  Lägenheten är renoverad av en tidigare ägare med nytt duschrum, pentry, nya golv, delvis väggar klädda med trä, ommålat, sannolikt är allt detta utfört under 2016.
  Till lägenheten hör ett källarförråd.
  
  Mer information om föreningen:
  Bildades år 1953 och förvaltar fastigheten Violen 8, fastigheten består av 30 lägenheter. 
  Läs gärna mer i föreningens årsredovisning som finns bifogad.
  Utförda renoveringar:
  -Fönster 1993
  -Tak 2005
  -Fjärrvärme 2008
  -Balkonger (utbyggnad och inglasning) 2012
  -Relining av köksstammarna 2021
  -Relining av ventilationskanalerna 2022
  -Alla kall/varmvattenledningar är bytta i hela huset inklusive alla lägenheter.
  Planerat underhåll:
  - Installation av vattenmätare i varje bostadsrätt.
  
  Bilplats/Garage
  Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.
  P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
  I övrigt fri datumparkering och dygnsparkering i gatorna.
  Tvättstuga i källaren.
  
  --------------------------------------------------------------------------
  Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN! 
  
  Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhålla en skriftlig boendekostnadskalkyl. 
  Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. 
  Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare, SBC. 
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen. 
  Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
  
  Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren. 
  Senast tillträdesdagen överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att hen inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.