Tommarpsvägen 413 23193 Trelleborg
Västra Tommarp
Välkommen till detta trivsamma enplanshus, beläget i Västra Tommarp – endast en kort bilresa från Trelleborg. Här bor du i en trygg och barnvänlig miljö med närhet till både skola och förskola, perfekt för den växande familjen.
-
Pris: 2 995 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 105 kvm
-
Biarea (BIA): 87 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 224 kvm
Kommande visningar
21 augusti, 2025
Premiärvisning! Vänligen anmäl er via boka-knappen eller kontakta mäklaren för tidsbokning.
Boka visning
Tommarpsvägen 413 23193 Trelleborg, Västra Tommarp
På en lummig trädgårdstomt finner ni detta enplanshus med källare
Norrsidan, mot Tommarpsvägen finns entrén
Södersidan, med fri vy över slätten
Helt fri vy mot söder
Nytt kök från 2021
Öppen planslösning mellan kök och sällskapsrum
Snyggt, nytt kök
Gasspis
Sällskapsrummet med stora fönsterpartier
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Duschrum
Entréhall
Hall
Uterummet
Uppväxt och mysig trädgård
Södersidan med uterummet
Planskiss
Solnedgång - säljarens bild
Solnedgång - säljarens bild
Beskrivning
Charmigt enplanshus med källare, uterum och garage i lugna och mysiga byn Västra Tommarp. Välkommen till detta trivsamma enplanshus, beläget i Västra Tommarp – endast en kort bilresa från Trelleborg. Här bor du i en trygg och barnvänlig miljö med närhet till både skola och förskola, perfekt för den växande familjen. I Skegrie, endast några kilometer bort, finns förskola och skola samt café, pizzeria och Slättarps gård med sina butiker och restaurang. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och rymliga ytor. Det inbyggda uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats. I källaren finns gott om förvaringsutrymmen, hobbyrum och tvättstuga, även ett praktiskt garage med förråd finns. Här bor du dessutom med ett utmärkt pendlingsläge, med smidig anslutning till E6:an (ca 20 minuters bilfärd till Malmö) och närhet till kollektivtrafik (linje 181 mellan Trelleborg och Höllviken passerar byn)- perfekt för dig som söker lugnet på landet men ändå vill ha närhet till stadens utbud. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Allmän information
-
Pris: 2 995 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 1 224 kvm
-
Boarea (BOA): 105 kvm
-
Biarea (BIA): 87 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 061 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 908 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 969 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG TOMMARP 2:22
-
UppdragsID: GZQ 5DP
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1949
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Vattenburen värme
-
Skick på värmeanläggning: Nyare
-
Stomme: Tegel/trä
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Tegelstensfasad
-
Bjälklag: Betong/trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Uterum
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 7 012 SEK/år
-
Renhållning: 2 931 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 12 249 kWh/år
-
Elkostnad: 27 795 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 37 738 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 3
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 1 790 850 SEK
Parkering
- Garage Stenlagd uppfart med plats för flera bilar
Rumsbeskrivningar
På en fint belägen trädgårdstomt finns detta enplanshus med hel källare och inbyggt uterum. Det finns även ett friliggande garage med förråd samt ett separat förråd. Här har ni fri utsikt över slätten mot söder. Planlösning: - entréhall med gott om utrymme för avhängning samt en klädkammare - renoverat kök från 2021 med ny inredning och vitvaror - öppet mot köket finns ett rymligt sällskapsrum med plats för soffgrupp och matbord, kamin - från sällskapsrummet finns utgång till uterum - från hallen kommer man till 3 sovrum i olika storlek och med garderober - från hallen finns också ingång till duschrum - nedgång till källaren finns från köket I källaren finns flera rum för förvaring, pannrum med bastu, skafferi och tvättstuga Senaste årens renoveringar: - köksrenovering 2021 - installerat ny kamin - all el nydragen och ny elcentral - ny värmepump (luft/vatten) - stenlagd stor uppfart med plats för 3-4 bilar Kodlås på ytterdörr. Larm via Verisure finns, kan övertas. Fiber finns i gatan, ej indraget. --------------------------------------------------------------------------- Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN! Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl. Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det. Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren. Vid avtalsskrivning överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att hen inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
