Mästaregränd 52, lgh. nr C15

Tegelbruket

Nu har du chansen att bli ägare till denna superfina tvåa i nyskick med bästa läget på omtyckta Tegelbruket! I markplan och med fin uteplats i söder bor du bra i Brf Drömmen. Bostaden är genomgående i norr-söder, har öppen planslöning och en härlig uteplats i söderläge!
  • Pris: 1 495 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea: 46 kvm
  • Avgift: 3 619 SEK/månad
  • Våningsplan: 1 av 4

Av FMI registrerad fastighetsmäklare

Carolina Lindsjö
carolina@boningmark.se
070-888 28 49

Kommande visningar

26 oktober, 2026. 18:30 - 19:00.
Bokad visning, anmälan krävs. Vänligen klicka på boka-knappen för att se lediga visningstider.

Boka visning

Mästaregränd 52, lgh. nr C15, Tegelbruket
Datum:
Tid:  
*
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Beskrivning

Nu har du chansen att bli ägare till denna superfina tvåa i nyskick med bästa läget på omtyckta Tegelbruket! I markplan och med fin uteplats i söder bor du bra i Brf Drömmen. Bostaden är genomgående i norr-söder och den erbjuder allt du kan önska. Här får du öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, härlig uteplats i söder, skönt sovrum, genomgående parkettgolv, helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra med förvaring i garderober och klädkammare. Endast en kort promenad till Svedala centrum med bl a tågstation och handel. Varmt välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 1 495 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea: 46 kvm
  • Bostadsrättsförening: BRF Drömmen i Svedala
  • Lägenhetsnummer BRF: C15
  • Andelstal: 1,38430
  • Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av månadsavgift: 1,38
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 525 478 SEK
  • Nettoskuldsättning kommentar: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal för avgiften till föreningen.
    Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
  • UppdragsID: G5D UMM
  • Markägare: Föreningen äger marken
  • Objektskategori: Bostadsrätt
  • Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

  • Byggår: 2017-2018
  • Hiss finns: Ja

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 11 november 2022
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 94 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 84 kWh/m²
  • Energiklass: D

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 619 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: inkl obligatoriskt tillägg 188kr/mån för tv/bredband

  • Hushållsel: 241 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 241 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar: Kostnad för förbrukning varmvatten debiteras av föreningen på månadsavgiften, ca 74 kr /månad för nuvarande ägare.
    Kostnad för elförbrukning debiteras av föreningen på månadsavgiften, ca 167 kr / månad för nuvarande ägare.

  • Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
  • Pantsättningsavgift: 592 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Typ: P-plats
    • Kostnad: 200 SEK/månad
    • Har separat kö: Ja

Rumsbeskrivningar

  • Välkommen till denna superfina tvåa i nyskick med bästa läget på omtyckta Tegelbruket! I markplan och med fin uteplats i söder bor du bra i Brf Drömmen. Bostaden är genomgående i norr-söder och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, härlig uteplats i söder, bravsovrum, genomgående parkettgolv, helkaklat duschrum med tvättmaskin.

    Planlösning:
    - Entré från markplan i norr in i en trevlig hall med gott om garderober
    - Till höger kommer vi till det smakfulla sovrummet som har fönster åt norr, rummet har fina garderober
    - Det trivsamma köket har gott om skåp och bra arbetsytor. Hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn och micro. Allt från 2018.
    - Det fräscha duschrummet bjuder på dusch, WC och kommod. Helkaklade väggar samt klinkergolv. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2018
    - Precis utanför duschrummet finns klädkammare och garderob.
    - Vardagsrummet är öppet mot köket vilket ger en ljus och luftig känsla. Här finns det plats för både soffhörna och matplats.
    Den härliga uteplatsen i söder är ett extra plus till boendet!
    Det fina parkettgolvet återfinns i hela bostaden och är i nyskick.
    --------------------------------------------------------------------------

    Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN!

    Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det.

    Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren.
    Vid avtalsskrivning överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att han inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt