Bryggaregatan 11 D, lgh. nr 113

Asargård

Välplanerad och rymlig trea med balkong i västerläge in mot den fina innergården i populära föreningen Asargård! Med hissen från markplan tar ni er till denna genomgående trea om ca 84 kvm! Mycket bra läge med lugna omgivningar och centrum runt knuten och en innergård som bjuder in till samkväm!
  • Pris: 1 175 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 84 kvm
  • Avgift: 6 705 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3

Fastighetsmäklare

Carolina Lindsjö

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planskiss
Balkong med västerläge
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Kök med matplats
Kök
Hall
Hall
Hall
Fin innergård
Utsikt mot öster

Beskrivning

Välplanerad och rymlig trea med balkong i västerläge in mot den fina innergården i populära föreningen Asargård!
Med hissen från markplan tar ni er till denna genomgående trea om ca 84 kvm! Mycket bra läge med lugna omgivningar och centrum runt knuten och en innergård som bjuder in till samkväm om så önskas! Välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 1 175 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Diskuteras
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 84 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Asargård
  • Lägenhetsnummer BRF: 113
  • Andelstal: 0,67293
  • Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av månadsavgift: 0,68
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 601 739 SEK
  • UppdragsID: GMN CTH
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Byggår: 1987
  • Hiss finns: Ja

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 7 juni 2023
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 73 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 65 kWh/m²
  • Energiklass: C

Ekonomi

  • Månadsavgift: 6 705 SEK/månad

  • Hushållsel: 300 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 300 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Rumsbeskrivningar

  • Välplanerad, rymlig trea med balkong i västerläge in mot den fina innergården i populära föreningen Asargård!
    Med hissen från markplan bor ni bekvämt och har fina omgivningar och centrum runt knuten. Innergården bjuder in till samkväm om så önskas!
    
    Planlösning lägenhet:
    - hall med garderober och klädkammare
    - 2 sovrum mot innergården
    - kök med matplats (frys 2023, kyl, spis och fläkt äldre)
    - vardagsrum
    - duschrum med dusch (duschväggar uppsatta 2016), wc, handfat och tvättmaskin (2016)
    
    Följande information är inhämtad från föreningens senaste årsredovisning samt uppgifter från styrelsen;
    Brf Asargård har 151 lägenheter, 38 st 2 r.o.k, 82 st 3 r.o.k, 24 st 4 r.o.k samt 5 st 3 r.o.k.
    
    Föreningen har en fritidslokal belägen i trappa A på källarplan. Den används idag främst av aktivitetsgrupper som ett socialt initiativ där boende träffas på måndagar och tisdagar mellan klockan 13:00-16:00 för att umgås, dricka kaffe mm. Denna lokal kan även hyras för privata tillställningar. 
    
    Tvättstuga finns belägen i varje trappuppgång. 
    
    Ekonomisk förvaltare är Delagott förvaltning.
    
    Föreningen har 110 parkeringsplatser (40 st på asfalt, kostar ca 180 kr/månad, 66 st på grus, kostar ca 165 kr/månad) och 4 gästparkeringar. 
    Kösystem tillämpas.
    
    Internetleverantör är Sydantenn & Tele AB. 10/10 bredband ingår i månadsavgiften. Möjlighet att uppgradera bredband till egen bekostnad. 
    Kabel-TV via Sydantenn & Tele AB ingår, uppgradering i olika prisklasser finns.
    
    Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2048 i syfte att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador och planerat underhåll av normala förslitningar.
    
    Nuvarande stadgar registrerades 2017-09-22.
    
    Utfört underhåll/renoveringar:
    2022: bytt belysning i trapphus till LED
    2021-2022: renoverat lekplats
    2020-21 - Ombyggnad av förskola/lokal till 4 lägenheter.
    2021 - Entréer till trapphusen byts, de nya dörrarna har köldbrygga därmed mindre värmeförluster.
    2020 - Rengöring och målning av takpannor och regndalar.
    2020 - Sammankoppling av VV-ledning med VVC-ledning för att minimera risken för legionella i dricksvattnet.
    2020 - Ny tvättmaskin installerad i trappa A.
    2019 - Fasadtegel i trappa C, k och L som var sönder har bytts ut.
    2019 - Avloppsledningar rengjordes och infodrades på grund av sprickor i rören så vattnet läckte ut.
    2019 - Armaturerna (belysning) byttes ut.
    2018 - Reparation och ommålning av lekstuga samt ny sandlåda med skydd så djur ej kan använda den. Ny sig runt lekplatsen.
    2018 - Samtliga avstängningsventiler för vatten i lägenhet kontrollerades.
    2018 - I tvättstugor har samtlig belysningsarmaturer bytts ut med rörelsedetektor, 4 stycken torktumlare samt toalett har bytts ut i trappa J och A.
    2018 - Hårdgjorda marken så de går att komma runt återvinning containrarna.
    2018 - Samtliga entrèdörrar på innergården upphöjdes med marksten för att uppfylla kravet för lätt åtgärdade hinder.
    2018 - I trappa B lagades trappan konsoler , 2 stycken trappsteg byttes ut.
    2017-2018 - Varmvattencirkulation, varmvattnet cirkulerar med för hög hastighet i ledningarna vilket resulterat i uppslitningar. Varmvattencirkulationen blev justerad 2013-2014 men inte till rätt flöde. Därför måste nya rörledningar darrigas samt flödet justeras igen.
    2017 - Underhållsgenomgång av samtliga maskiner i varje tvättstuga genomfördes av Electrolux.
    2017 - Trappstegen till källartrappor åtgärdades då armeringsjärn var synliga och rostiga på grund av att vatten blev stående i trappdelen till källartrappor utvändigt och flyter in till källaren.
    2017 - 5 stycken torktumlare och 1 torkskåp byttes ut. Byggt 5 stycken extra förråd. Nummerskyltar på parkeringsplatserna byttes ut till nya. Röklucka i trappa J byttes ut. Ny upphöjd plantering vid trappa A.
    2017 - Nya armaturer (belysning) på innergården installerades.
    
    ------------------------------------------
    
    Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN! 
    
    Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl. 
     
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det. 
    
    Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren. 
    Vid avtalsskrivning överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att han inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt