Västra Vallgatan 1, lgh. nr 1305

Väster

I brf Silverskatten på Västra Vallgatan, med endast några minuters promenad från centrum finner ni denna fina hörnlägenhet med stor inglasad balkong i söderläge. Här har ni utsikt över takåsar, centrum och havet och bor i en välskött förening med låg avgift.
  • Pris: 1 325 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Avgift: 5 115 SEK/månad
  • Våningsplan: 3 av 8

Fastighetsmäklare

Carolina Lindsjö

Kommande visningar

24 april, 2024

                    

Boka visning

Västra Vallgatan 1, lgh. nr 1305, Väster
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum/matrum
Sovrum
Kök
Utsikt
Havsutsikt
Badrum
Hall
Planskiss
Tvättstugan
Tvättstugan i källaren

Beskrivning

I brf Silverskatten på Västra Vallgatan, med endast några minuters promenad från centrum finner ni denna fina hörnlägenhet med stor inglasad balkong i söderläge. Här har ni utsikt över takåsar, centrum och havet och bor i en välskött förening med låg avgift. Lägenheten, som har haft samma ägare sedan byggåret, är välskött och delvis i originalutförande så här finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden består av en bra hall med klädkammare, 2 sovrum, vardagsrum, badrum och kök (renoverat 2017). Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 1 325 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Silverskatten
  • Lägenhetsnummer BRF: 381115
  • Andelstal: 2,9
  • Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Nettoskuldsättning kommentar:
    Nettoskulden har ej gått att få fram
  • UppdragsID: GC9 OVW
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Byggår: 1960
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation: Gas-uppvärmning
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber via Telia, bredband och tv ingår i avgiften
  • Byggnadskommentar:
    Byggår 1960

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 12 november 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²
  • Energiklass: F

Ekonomi

  • Månadsavgift: 5 115 SEK/månad

  • Hushållsel: 350 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 350 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift: 1 313 SEK
  • Pantsättningsavgift: 525 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Rumsbeskrivningar

  • Välkomna till denna fina hörnlägenhet på våning 3 i Silverskatten! Här finner ni en handikappanpassad lägenhet med hiss från markplan så den passar alla. 
    I markplan finns tvättstuga, torkrum och styrelserum.
    
    Planlösning:
    - hall med 2 garderober och klädkammare
    - badrum original
    - sovrum
    - sovrum/matrum
    - kök, renoverat 2017 med ny inredning. Vitvaror i form av spis, kyl/frys. Även nytt golv och målade väggar och tak.
    - vardagsrum med utgång till balkongen som byggdes ut och glasades in 2016
    
    Utfört underhåll enligt uppgifter i föreningens senaste årsredovisning:
    2021: nytt cykelgarage, utökning styrleserum, asfaltering parkering
    2016: balkongutbyggnad
    2015: säkerhetsdörrar
    2014: målning trapphus, installation av ljuysvakter i trapphus
    2012: relining stammar
    
    Enligt samtal med ordförande 2023-12-15 så har ingen avgiftshöjning beslutats eller planerats, senast utförda renoveringar är betalda ur kassan och i november 2023 har man löst ett av föreningens lån på ca 1,3 miljoner.
    Föreningen har 14 st p-platser, dessa kostar f n 200 kr/månad, kösystem tillämpas.
    I grannfastigheten, som ägs av Heimstaden, finns garageplatser att hyra för ca 550 kr/månad, vid intresse sker kontakt direkt med fastighetsägaren eller Aimo Park.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt