Hallakroken 8 B, lgh. nr 58

Beskrivning

Tillfälle på populära Hallakroken! Nu finns denna fina trean till salu, belägen på tredje våningen och med en stor inglasad balkong i söderläge. Här har ni närhet till Flaningen, skola, förskola, affärer och busshållplatser. Lägenheten är ca 83 kvm och har ett kök som renoverades 2012 (kyl/frys och spis 2018, resterande vitvaror 2012) med utgång till balkongen, helkaklat badrum med badkar, rymligt vardagsrum med utgång till balkongen, två bra sovrum finns samt en rymlig hall med klädkammare. Balkongen är helt fantastisk och måste upplevas på plats! I den låga månadsavgift ingår fiber via Telia (tv, bredband, telefoni). Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

• Planlösning:
  - renoverat kök från 2012 med ny inredning (vita luckor) och nya vitvaror (Kyl/frys och spis byttes 2018), laminatgolv, utgång till bakongen
  - golv, väggar och tak renoverades i hela lägenheten 2012
  - två bra sovrum finns med norrläge, laminatgolv i båda rummen
  - kök och vardagsrum (parkettgolv) finns mot söder med balkongen utanför båda rummen (balkongen byggdes ut under 2012 av föreningen)
  - badrummet är helkaklat, renoverat några år före 2012
  - hall med ekparkettgolv, vid hallen vid bra plats för avhängning av kläder samt en klädkammare
  
  I källaren finns tvättstuga och torkrum
  Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd
  
  Parkeringsplatser (75 kr/månad) och garage finns att hyra, separat kö
  
  I avgiften ingår Telias tv-paket "lagom" och bredband och ip-telefoni
  
  Då föreningen är en HSB-förening måste blivande köpare bli medlem i HSB Malmö (engångskostnad om 500 kr/medlem) 
  HSB tar även en årlig medlemsavgift om 300 kr/hushåll
  Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr samt överlåtelseavgift om 1313 kr (dessa betalas av köparen)
  
  Föreningen består av 60 lägenheter och 15 lokaler
  Det finns 50 garageplatser (250 kr/månad) samt 29 p-platser (75 kr/månad), f n kö till dessa
  
  Föreningen brukar höja avgiften med 1-2 % vid varje årsskifte
  Det finns en gemensam festlokal att hyra
  
  Fin uteplats och lekplats för de boende
  
  Läs gärna mer om föreningen på: www.hsb.se/malmo/brf/batyxan
  
  -------------------------------------------------------------------------------
  
  Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN! 
  
  Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl. 
   
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det. 
  
  Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren. 
  Vid avtalsskrivning överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att hen inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.