Östra Förstadsgatan 135 23132 Trelleborg

Beskrivning

Charmigt och välskött hus på lugnt läge i östra Trelleborg!

Välkommen till detta hemtrevliga 1,5-planshus på ca 115 kvm med vinkelbyggnad, beläget i ett lugnt och omtyckt område i östra Trelleborg – perfekt för barnfamiljen! Här bor du granne med skolan, nära lekplatser, grönområden och med smidigt cykelavstånd till både centrum och havet.

Huvuddelen av huset är byggt 1910, vilket ger en härlig karaktär och charm, medan huset under 1980-talet har byggts till och om, vilket skapat en flexibel planlösning med ljusa sällskapsytor, kök med bra arbetsytor och det kan bli flera sovrum på övre plan. Entréplan rymmer sällskapsytor med vardagsrum och matplats, ett kök med bra arbetsytor samt badrum och förvaringsmöjligheter. På övre plan finns sovrum och extra utrymmen som kan anpassas efter behov – kanske ett hemmakontor, gästrum eller barnrum, samt ett badrum i äldre skick.

Utanför väntar en lättskött trädgård med plats för både odling, lek och avkoppling. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, det finns flera uteplatser och även ett uterum.

Läget i östra Trelleborg ger dig närhet till både centrum, skolor, förskolor, grönområden och bra bussförbindelser, perfekt för familjen som vill ha allt inom räckhåll.

Välkommen att uppleva detta hus - kontakta mäklaren för tidsbokning av er visning! 

(Klicka dig vidare på "Läs mer hos mäklaren" för att se 
en komplett beskrivning av fastigheten)

Rumsbeskrivningar

• Välkommen till detta hemtrevliga 1,5-planshus på ca 115 kvm med vinkelbyggnad, beläget i ett lugnt och omtyckt område i östra Trelleborg – perfekt för barnfamiljen! Här bor du granne med skolan, nära lekplatser, grönområden och med smidigt cykelavstånd till både centrum och havet.
  
  Huset är i delvis äldre men välhållet skick, vilket gör det perfekt för dig som vill flytta in direkt och successivt uppdatera efter egen smak. Här finns många charmiga detaljer bevarade, och med lite omtanke kan det bli ett riktigt drömhem.
  
  Huvuddelen av huset är byggt 1910, vilket ger en härlig karaktär och charm, medan huset under 1980-talet har byggts till och om, vilket skapat en flexibel planlösning med ljusa sällskapsytor, kök med bra arbetsytor och det kan bli flera sovrum på övre plan. Entréplan rymmer sällskapsytor med vardagsrum och matplats, ett kök med bra arbetsytor samt badrum och förvaringsmöjligheter. På övre plan finns sovrum och extra utrymmen som kan anpassas efter behov – kanske ett hemmakontor, gästrum eller barnrum, samt ett badrum i äldre skick.
  
  Utanför väntar en lättskött trädgård med plats för både odling, lek och avkoppling. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, det finns flera uteplatser och även ett uterum, möjlighet att parkera flera bilar norr om, på Reparatörsgatan.
  
  Rumsbeskrivning:
  - ingång från Östra Förstadsgatan in i hall med marmorgolv
  - till vänster från hallen finns vardagsrum med parkettgolv (idag avdelat som matrum och sovrum)
  - till höger från hallen finns ytterligare ett rum, idag allrum, men kanske mest lämpat som matrum då köket ligger intill
  - köket ligger rakt fram från hallen, där finns också plats för matbord, delvis nyare vitvaror
  - från köket finns trappan upp till allrummet med två kupor, detta rum skulle kunna delas av vid behov och skapa ytterligare sovrum
  - uppe finns även ett sovrum och ett äldre badrum (fönstren i kupan i badrummet är dåliga och i behov av byte)
  - från köket kommer man även vidare ut i vinkelbyggnaden som är tillbyggd 1980 då huset fick en stor ombyggnad utförd av en tidigare ägare
  - i vinkelbyggnaden finns ett duschrum (renoverat för ca 10 år sedan), tvättstuga, pannrum, ytterligare ett rum som skulle kunna inredas vid behov, idag används det som förråd, från förrådet kommer man ut till uterummet 
  
  Trädgården ligger norr om huset och har flera olika uteplatser samt ett förråd.
  Fiber är ej indraget i huset.
  
  --------------------------------------------------------------------------
  Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN! 
  
  Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl. 
   
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det. 
  
  Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren. 
  Vid avtalsskrivning överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att han inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.