Hedvägen 105A 23166 Trelleborg
Centralt
Nytt fördelaktigt pris! Vill du bo centralt men ändå ha en liten oas till trädgård så har du hittat hem! Med centrum en promenad bort eller ta bussen som stannar utanför. Denna färgstarka bostad bjuder på 3 r o k, badrum och gästtoa, uterum och källare. Varmt välkommen på visning!
-
Pris: 2 850 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea: 96 kvm
-
Biarea (BIA): 90 kvm
-
Tomtareal/mark: 255 kvm
Kommande visningar
28 april, 2026. 16:30 - 17:00.
Anmäl dig själv via BOKA eller kontakta mäklaren för tid!
Boka visning
Hedvägen 105A 23166 Trelleborg, Centralt
Beskrivning
Nytt fördelaktigt pris! Vill du bo centralt men ändå ha en liten oas till trädgård så är detta huset för dig! Med centrum en promenad bort eller ta bussen som stannar utanför. Denna färgstarka bostad bjuder på ljust arbetskök med fräcka tegeldetaljer, vardagsrum i generös storlek, två sovrum på ovanvåningen, gäst-toa samt renoverat duschrum. Uterum med söderläge och källaren har tvättstuga, verkstad och bra förvaringsmöjligheter. P-plats och laddare för elbil ingår och finns precis utanför husknuten. Varmt välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 2 850 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 255 kvm
-
Boarea: 96 kvm
-
Biarea (BIA): 90 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 350 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 866 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 216 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG PHYLATTERION 10
-
UppdragsID: GO4 BTN
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Kedjehus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1948
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster isoler
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegel
-
Grund: Källare
-
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump, luft vatten 2023
-
Stomme: Tegel
-
Fasadtyp: Tegel
-
Bjälklag: Betong, trä
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 18 november 2025
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 52 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 102 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Fredrik Larsson
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 047 SEK/år
-
Renhållning: 2 882 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 10 028 kWh/år
-
Elkostnad: 13 593 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 24 522 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 8
-
Totalt belopp: 1 531 900 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
TRELLEBORG PHYLATTERION GA:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Phylatterion mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-03-22, Senast ändrad: 2025-08-28)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
TRELLEBORG PHYLATTERION S:1
Rumsbeskrivningar
Entré från norr in genom den nya ytterdörren, in i en hall som öppnar upp mot vardagsrum och kök. Köket har fönster åt norr och bra arbetsytor. Här finns kyl/frys, diskmaskin, spishäll och spisfläkt. Extra frys finns i källaren. Trappa ner till källaren finns här. Det fräscha duschrummet nås från hallen och renoverades 2020 och har klinkergolv samt helkaklade väggar. Vägg i vägg finns klädkammare. Det generösa vardagsrummet har fönster åt söder och rummet har plats för både soffhörna och matrumsmöbler. Några trappsteg ned hittar vi det mysiga uterummet som ger plats för mer umgänge. Trädgården med söderläge är en oas med flertalet växter samt platser att vistas på. Utekök och växthus! Precis utanför trädgården finns gemensam P-plats och egen laddare för elbil. Ovanvåning: Här uppe har vi två bra sovrum med fönsterkupor åt söder vilket ger ljus och rymd åt rummen. Toa finns också här uppe. Bra förvaringsmöjligheter i sidovinden. Källare: Källaren nås både inifrån huset och utifrån trädgården. Verkstad, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt utrymmen för förvaring.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
