Liljeborgsgatan 20 A, lgh. nr 1101315

Beskrivning

Välkommen till denna mysiga och välplanerade etta om ca 42 kvm, belägen på tredje våningen på ett lugnt och omtyckt område nära centrum. Här bor du med gångavstånd till det mesta av  stadens utbud. Lägenheten har ett välbevarat originalskick i fräsch tappning som kännetecknar tidstypiskt 40-tal samt en modern och mycket användbar inglasad balkong i bästa västerläge.
Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för umgänge och sovallkoven rymmer en stor säng samt förvaring. Köket är bevarat med charm och i mycket fint skick med nylackerade luckor och delvis nya vitvaror, likaså badrummet som är uppfräschat och det finns en stor och praktisk klädkammare i hallen. 
Här bor du nästan helt insynsskyddat då inga lägenheter finns på andra sidan gatan.
Denna lägenhet måste upplevas på plats – välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

• Välplanerad lägenhet på tredje våningen i en mindre bostadsrättsförening på ett lugnt läge nära centrum.
  Lägenheten har väldisponerade kvadratmeter och extra yta på den inglasade balkongen som ligger i bästa västerläge och badar i kvällssol. 
  Extra skönt med läget att är du inte har någon direkt insyn!
  
  På Liljeborgsgatan  bor du lugnt och har nära ner till centrum, centralstationen och alla andra kommunikationer som du kan behöva.
  
  Rumsbeskrivning:
  - hall med stor och praktisk klädkammare
  - kök med matplats. Köksinredningen är i välbevarat original med omlackerade och väggar och tak är ommålade 2021, ny kyl/frys 2024, spis är äldre Kockums-spis, golvet original brädgolv
  - badrum med inbyggt badkar, originalutförande. Ommålat 2021.
  - vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som vetter mot väster och bästa kvällssol
  - sovalkov med plats för dubbelsäng och extra förvaring
  Lägenheten fick ny ägare under 2021 och då målades alla väggar och tak, nytt trägolv lades i hall, vardagsrum och alkov, i badrum målades väggar och tak, i kök lackades luckorna om.
  
  Övrig information:
  Fiber finns
  Till lägenheten hör källare- och vindsförråd
  Cykelförråd finns i källaren samt cykelparkering på innergården
  Föreningen har nyligen anlagt parkeringsplatser på innergården, fn kö, kostar ca 250 kr/månad
  Fria parkeringsplatser finns på Föreningsgatan och Liljeborgsgatan 
  Tvättstuga finns i källaren
  
  --------------------------------------------------------------------------
  
  Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN! 
  
  Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl. 
   
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det. 
  
  Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren. 
  Vid avtalsskrivning överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att han inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.