Engelbrektsgatan 20 B, lgh. nr 1
Centrum
Stilfullt totalrenoverad trea med inglasad balkong i hjärtat av Trelleborg
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade 3:a, belägen på första våningen på en lugn och attraktiv adress mitt i centrala Trelleborg i en stabil förening med låg avgift. Här erbjuds ett hem där modern komfort möter tidlös charm –ett boende som är redo att flyttas in i direkt!
-
Pris: 1 795 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea: 68,7 kvm
-
Avgift: 4 988 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 3
Kommande visningar
16 juli, 2026
Bokad visning, vänligen klicka på boka-knappen för att se lediga visningstider.
Boka visning
Engelbrektsgatan 20 B, lgh. nr 1, Centrum
Planskiss
Beskrivning
Stilfullt totalrenoverad 3:a på första våningen med inglasad balkong i hjärtat av Trelleborg! Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade 3:a - en gavellägenhet belägen på första våningen i en stabil förening med låg avgift. Här erbjuds ett hem på en lugn och attraktiv adress mitt i centrala Trelleborg där modern komfort möter tidlös charm – ett unikt boende som är redo att flyttas in i direkt! Lägenheten har en genomgående hög standard med noggrant utvalda material och en ljus, harmonisk interiör. Den vackra nyslipade fiskbensparketten ger bostaden karaktär och elegans, samtidigt som den moderna renoveringen skapar ett stilrent och funktionellt hem med gott om förvaring. Den välplanerade planlösningen erbjuder fina sällskapsytor, två rymliga sovrum samt ett smakfullt nyrenoverat kök och badrum. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Lägenheten har inte bebotts efter renoveringen så allt är i nyskick! Det här är ett perfekt hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende där du kan flytta in och börja trivas från första dagen – utan att behöva tänka på renoveringar! Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonkaffet, koppla av efter arbetsdagen eller umgås med familj och vänner under stora delar av året. Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du centralt med gångavstånd till butiker, restauranger, caféer, service och goda kommunikationer, samtidigt som den lugna omgivningen ger en rofylld vardag. För dig med bil finns dessutom gott om kostnadsfria parkeringsplatser i området, vilket är en stor fördel i ett centralt läge. Detta är ett hem för dig som söker ett stilrent, bekymmersfritt och inflyttningsklart boende där både läget och kvaliteten håller hög klass. Varmt välkommen på visning – kanske är det här ditt nya drömhem!
Allmän information
-
Pris: 1 795 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Omgående
-
Antal rum: 3
-
Boarea: 68,7 kvm
-
Bostadsrättsförening: Brf Ripahejdan
-
Lägenhetsnummer BRF: 1
-
Andelstal: Uppgiften har ej gått att få fram
-
Andelstal insats: 8,05589
-
Andel av månadsavgift: 7,94516
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 161 706 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal för avgiften till föreningen . Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senast tillgängliga årsredovisning (2023) och är beräknat via Bopedia.
-
UppdragsID: G96 5J8
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av 14 lägenheter Ekonomisk förvaltning via SBC
-
Byggår: 1946
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
2024: relining ventilationskanaler och huvudavloppet 2023: fjärrvärme installerades, byte från gaspanna 2021: porttelefonsystem med tagg, ny tvättmaskin 2012: renovering tvättstuga 2004: stambyte kök och källare 2004: stambyte och renovering samtliga badrum 1995: takrenovering 1989: fönsterrenovering
-
TV/Internet beskrivning:
fiber via Telia, ingår ej i avgiften
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 9 mars 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 155 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 171 kWh/m²
-
Energiklass: F
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 988 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
inkl värme, vatten, kabel-tv via Telia
-
Hushållsel: 350 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 350 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är inte pantsattRumsbeskrivningar
NYRENOVERAD - FÖRSTA VÅNINGEN - LÅG AVGIFT Stilfullt totalrenoverad 3:a på första våningen med inglasad balkong i hjärtat av Trelleborg. Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade 3:a - en gavellägenhet belägen på första våningen i en stabil förening med låg avgift. Här erbjuds ett hem på en lugn och attraktiv adress mitt i centrala Trelleborg där modern komfort möter tidlös charm – ett unikt boende som är redo att flyttas in i direkt! Lägenheten har en genomgående hög standard med noggrant utvalda material och en ljus, harmonisk interiör. Den vackra nyslipade fiskbensparketten ger bostaden karaktär och elegans, samtidigt som den moderna renoveringen skapar ett stilrent och funktionellt hem med gott om förvaring. Den välplanerade planlösningen erbjuder fina sällskapsytor, två rymliga sovrum samt ett smakfullt nyrenoverat kök och badrum. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Tillträde är flexibelt. Planlösning: - hall i vinkel med nytt klinkergolv och garderob, plats för förvaring. - kök med matplats, köksinredningen är helt ny från Ikea och vitvaror är också nya från Ikea (integrerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggd microvågsugn), nytt klinkergolv - sovrum med fönster i öster, nya garderober, nytt parkettgolv - sovrum med fönster i väster, rymlig klädkammare, nytt parkettgolv - helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambyte, därtill nytt klinkergolv, nya duschväggar och nytt högskåp - vardagsrum med nyslipat ekparkettgolv, inbyggt vitrinskåp och utgång till den inglasade balkongen Alla väggar och tak är målade 2025/2026, nya uttag och strömbrytare från Schneider Renova (enstaka kvar i annan sort), exklusivt klinkergolv i hall, kök och badrum (matt grå yta), vackra taklister och takrosetter är uppsatta i alla rum. Lägenheten har inte bebotts efter renoveringen så allt är i nyskick! Till lägenheten finns rymligt vinds- och källarförråd Säkerhetsdörr finns in till lägenheten och porttelefon används dygnet runt för att ta sig in i porten Cykel- / barnvagnsrum samt tvättstuga finns i källaren. Det här är ett perfekt hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende där du kan flytta in och börja trivas från första dagen – utan att behöva tänka på renoveringar! --------------------------------------------------------------------- Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN! Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl. Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det. Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren. Vid avtalsskrivning överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att säljaren inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
