Lycko Pers väg 5 B, lgh. nr 123

Beskrivning

Välkommen till västra Trelleborg och Lycko Pers väg! Nu har vi nöjet att presentera en superfin etta belägen på andra våningen. Lägenheten består av 42 välplanerade kvm och har en fransk balkong mot söder och den fina innergården, ett bra allrum med sovalkov, rymligt kök med matplats, helkaklat duschrum och hall med garderober. Föreningen är mycket välskött och har flera gånger vunnit utmärkelser inom hållbarhet och miljö. Omgivningarna är väldigt fina och grönskande och det finns uteplats och pergola på gården samt flera grönområden i närheten. Läget på väster är lugnt och skönt, på gångavstånd finns centrum med köpcentra, restauranger, caféer mm och i närheten finns busshållplats och mataffärer.

Rumsbeskrivningar

• Välkommen till västra Trelleborg och Lycko Pers väg! Nu har vi nöjet att presentera en superfin etta belägen på andra våningen. Lägenheten består av 42 välplanerade kvm och har en fransk balkong mot söder och den fina innergården, ett bra allrum med sovalkov, rymligt kök med matplats, helkaklat duschrum och hall med garderober. Föreningen är mycket välskött och har flera gånger vunnit utmärkelser inom hållbarhet och miljö. Omgivningarna är väldigt fina och grönskande och det finns uteplats och pergola på gården samt flera grönområden i närheten. Läget på väster är lugnt och skönt, på gångavstånd finns centrum med köpcentra, restauranger, caféer mm och i närheten finns busshållplats och mataffärer. 
  
  Planlösning för lägenheten:
  - hall med garderob, nyare laminatgolv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr mot trapphuset.
  - helkaklat duschrum, renoverat 2025 (dokument finns). Ljusgrå klinker och kakel, duschväggar, handfat, wc.
  - rymligt kök med plats för matbord. Ljusgrå köksluckor från Ikea (renoverat ca 5-7 år sedan) Vitvaror i form av häll, ugn, kyl/frys, fläkt. Laminatgolv och vitmålade väggar.
  - allrum med sovalkov och en fransk balkong. Laminatgolv och vitmålade väggar.
  
  Nya persienner i alla fönster 2024.
  Nya eldragningar och elcentral 2023.
  Målat och spacklat väggar och målat tak 2023.
  
  Källarförråd tillhör lägenheten.
  Tvättstuga finns i byggnaden.
  Telia fiber ingår i avgiften.
  
  I avgiften ingår bostadrättstillägget för försäkring, värme, kabel-tv, bredband och fasta delen för el. Föreningen har individuella mätningar för el- och varmvattenförbrukningen som tillkommer på månadsavin. Nuvarande ägare (2 vuxna personer) har ca 400-450 kr/månad som kostnad för el och varmvattnet.
  P-plats finns att hyra, kostar f n 130 kr/månad, garage finns för ca 300 kr/månad, MC-garage för  ca 110 kr/månad, separat kö till dessa.
  Finns även fri parkering i området (datumparkering på gatan).
  
  Föreningen har en fin gårdsmiljö med uteplats, boulebana samt närhet till Flaningen  och trevligt grönområde. Mindre kolonilotter och odlilngslådor finns att hyra av föreningen.
  Föreningen har en övernattningslägenhet för uthyrning (i hus 5) samt en festlokal.
  Porttelefon dygnet runt.
  Cykelförråd finns.
  Hobbyrum, verkstad finns att låna.
  
  Nedanstående uppgifter hämtade från senaste årsredovisningen angående tidigare renoveringar:
  - fasadrenovering 2002
  - utemiljö 2004
  - anslutning fjärrvärme 2010
  - relining 2013
  - fiber Telia 2016
  - miljöhus 2016
  - byte tappvattenrör 2016-2017
  - porttelfoni 2018
  - säkerhetsdörrar 2018
  - underhållsspolning stammar 2018 
  - garage, p-plats & solceller 2020-2021
  - takpapp och fasadrenovering 2021
  - fräsning spolning avloppsrör 2021
  Läs gärna mer i föreningens årsredovisning och ekonomin och renoveringarna.
  
   --------------------------------------------------------------------------
  Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN! 
  
  Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl. 
   
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det. 
  
  Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren. 
  Vid avtalsskrivning överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att han inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.