Rådmansgatan 8D, lgh. nr 35

Granlunda

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

På Granlunda finns nu denna fina och välplanerade tvåa, ett modernt boende med en bra planlösning och ett fint ljusinsläpp. En av bostadens stora plus är de dubbla balkongerna i soligt söderläge!

Pris: 1 195 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea: 57,5 kvm
Avgift: 4 846 SEK/månad
Våningsplan: 3 av 3

Av FMI registrerad fastighetsmäklare

Carolina Lindsjö

carolina@boningmark.se

070-888 28 49

Kommande visningar

20 juli, 2026

Anmälan krävs!

Beskrivning

Välkommen till denna fina och välplanerade tvåa på populära Granlunda, här finns ett modernt boende i bra skick med en bra planlösning och ett fint ljusinsläpp.
En av bostadens stora plus är de dubbla balkongerna i soligt söderläge, först kommer ni ut till den stora, inglasade balkongen om ca 9 kvm som är som ett extra rum stora delar av året och skapar en naturlig förlängning av bostaden. Härifrån kommer man sedan vidare till den öppna balkongen där du kan njuta av solen från söder, ytan här är ca 7 kvm. 
Hela bostaden har golvvärme, vilket höjer komforten och ger en behaglig känsla. 
På Granlunda bor du med närhet till service, kommunikationer och grönområden på ett lugnt och omtyckt läge.
Välkommen på visning!

Allmän information

Pris: 1 195 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Diskuteras
Antal rum: 2
Boarea: 57,5 kvm
Bostadsrättsförening: Brf Trehörningen
Lägenhetsnummer BRF: 35
Andelstal: 2,6
Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 162 081 SEK

Nettoskuldsättning kommentar:

Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal för avgiften till föreningen .
Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senast tillgängliga årsredovisning (2025) och är beräknat via Bopedia. Andelstal av avgift finns inte så andelstal användes.

UppdragsID: GQ7 OVJ
Markägare: Föreningen äger marken
Objektskategori: Bostadsrätt
Objektstyp: Lägenhet

Ekonomi

Månadsavgift: 4 846 SEK/månad

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

inkl kabel-tv (145kr), balkongtillägg (345kr) och fiber (198kr)

Årlig elförbrukning: 1 066 kWh/år
Hushållsel: 245 SEK/månad
Summa driftkostnad: 245 SEK/månad
Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Rumsbeskrivningar

Välkommen till denna fina och välplanerade tvåa på populära Granlunda.
Här finner ni ett modernt boende i bra skick med en bra planlösning och ett fint ljusinsläpp.
En av bostadens stora plus är de dubbla balkongerna i soligt söderläge, först kommer ni ut till den stora, inglasade balkongen om ca 9 kvm som är som ett extra rum stora delar av året och skapar en naturlig förlängning av bostaden. Härifrån kommer man sedan vidare till den öppna balkongen där du kan njuta av solen från söder, ytan här är ca 7 kvm.
Hela bostaden har golvvärme, vilket höjer komforten och ger en behaglig känsla.
Till lägenheten hör både källarförråd och matkällare.
På Granlunda bor du med närhet till service, kommunikationer och grönområden på ett lugnt och omtyckt läge.

Planlösning:
- hall med garderober
- vardagsrum med laminatgolv och utgång till balkongen
- sovrum med garderob och laminatgolv
- kök med klinkergolv
- helkaklat badrum med badkar, wv, handfat0

-----------------

Mer info om boendet:
Internet och kabel-tv från Telenor ingår i den angivna avgiften.
Golvvärme i hela lägenheten, ingår i avgiften.
Tvättstuga belägen i källaren.
Gemensam gård med grillplats och utemöbler.
Föreningen har även ett cykelförråd, ett hobbyrum samt ett styrelserum.
Fri parkering i området, föreningen har några parkeringsplatser för uthyrning, fn kö

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vänligen respektera säljarens önskemål och BOKA VISNINGSTID MED MÄKLAREN!

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att beräkna dina boendekostnader för just detta objekt och erhåll en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen kommer i huvudsak från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om det ges anledning till det.

Vi jobbar med s k öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige mäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren.
Senast tillträdesdagen överlämnas en sk budlista med budgivarnas namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilken betyder att hen inte behöver sälja till den som lagt det högsta budet. När alla parter undertecknat avtalet är det ett bindande avtal, bud är inte bindande. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan avtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Dokument & Länkar

Energideklaration Trehörningen

Årsredovisning_2025 Trehörningen

Stadgar Trehörningen