Lund 135 93197 Skellefteå

Beskrivning

Ett stenkast från Skellefteå centrum ligger denna hästgård. Fastigheten omfattar ca 4 ha där det finns plats för hästar och familj. Bostadshuset fördelar sig på två plan. Stall med kall och varm del. Egen lägenhet i ekonomibyggnad. Fastigheter innehar jakt och fiskerättigheter.

Fakta

Allmän information

• Pris: 2 900 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Lantbruk: Hästgård
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Hästgård, Gård
• Taxeringsvärde byggnad: 1 431 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 598 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 2 029 000 SEK
• UppdragsID: G57 9J6

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten säljs genom öppen budgivning, till ett utgångspris om 2 900 000 kr.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Fastighetsuppgifter

• Jakt
  Ingår i Lunds jaktlag.
  
• Fiske
  Ingår i Lejonströms fiskevårdsområde.
  
• Skogsuppgifter
  Skogsbruksplan: Ingen skogsbruksplan är upprättad för fastigheten. Däremot finns en laserskanning via Skogshubben. enligt de uppgifterna omfattar den produktiva skogsmarken 2 ha med ett uppskattat virkesförråd om 575 m³sk, vilket ger ett högt virkesförråd per ha. Virkesförrådet fördelar sig enligt samma rapport på 58% tall, 16% gran och 26% löv.
  Fastighetsgränser: Fastighetsgränser kan vara bristfälligt uppmärkta, ytterligare uppmärkning kommer ej ske av fasighetsägaren.
  
• Förvärvstillstånd
  Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person.
  
• Naturvärden
  Enligt skogens pärlor finns inga naturvärden eller annat registrerat. Det är upp till spekulant/köpare att förvissa sig om fastighetens skick.
  

Kostnader

• Pris: 2 900 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Fastigheten säljs genom öppen budgivning, till ett utgångspris om 2 900 000 kr.

• Inteckningar: Det finns 4 pantbrev om tillsammans 441 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
• Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP.
• Ledningsrätt: Starkström.
• Ledningsrätt: Starkström.
• Samfällighet:
• SKELLEFTEÅ LUND S:10, skolhusplats.
• SKELLEFTEÅ LUND S:14, röttag med väg vid Hässjemyran.
• SKELLEFTEÅ LUND S:18, röttag vid Falkträsket.
• SKELLEFTEÅ LUND S:20, landningsplats å timmerholmen.
• SKELLEFTEÅ LUND S:22, floddiken.
• SKELLEFTEÅ LUND S:16, myrtäckt och floddike.
• SKELLEFTEÅ LUND S:8, Falkträsket, Falkträskbäcken Avabäcken Dyrbäcken.
• SKELLEFTEÅ LUND S:15, röttag med väg i Hässjemyran.
• SKELLEFTEÅ LUND S:19, plats för laxfiskebyggnader.
• SKELLEFTEÅ LUND S:11, grustag.
• SKELLEFTEÅ LUND S:7, Skellefteåälven.
• SKELLEFTEÅ LUND S:1, vägarna.

Byggnader

• Bostadhus

  Allmän information

  • Area: 133 kvm
    Typ av byggnad: Småhusbyggnad
    Taxeringsvärde byggnad: 1 431 000 SEK
    Beskrivning: Högt och trevligt beläget hus i en lantlig idyll nära Skellefteå centrum. Huset är i två plan. Nedre plan fördelar sig på hall, tvättstuga, toalett med badkar och tvättställ, sovrum, lantlig kök med stort gammeldags skafferi samt utrymme för liten matkällare samt i köket finns vedpanna. Upp till övre våning leder en trätrappa som ansluter till en hall vilken är inredd som kontor. Övre plan fördelar sig på sovrum och vardagsrum. Hallen är utrustat med walk-in closet. Vardagsrum har gammalt parkettgolv och Jötul kamin. I köket på nedre plan finns en defekt diskmaskin och i hallen finns ett defekt element. Uppvärmning sker med jordvärme, panna finns i stall-byggnaden, det finns 600 m jordvärmeslang. I köket finns en luftvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp. Huset är av äldre modell uppgifter om när huset är uppfört saknas, förmodligen har man renoverat och uppdaterad taxering 1958, därav uppgifter om byggår 1958. Spantrat trähus i två plan, troligen timrat i nedre plan, tegeltak och 2-glas fönster. Huset har ny och gammal eldragning. Bostadsbyggnaden är besiktad, kontakta mäklaren för mer information.
    

  Byggnadssätt

  • Byggår: 1958
    
• Stall

  Allmän information

  • Beskrivning: Stallbyggnaden består av varm del med stallplatser samt en kall del för lösdrift samt förvaring av foder mm. Det varma stallet består av två boxplatser, gång och sadelkammare. I den kalla delen är det kall-lösdrift. Gamla stallporten är ombyggd till pannrum. Spån-förråd och hö-förråd i anslutning till det varma stallet. Trevlig lägenhet ovanpå stallbyggnaden som inrymmer kök, sovrum och vardagsrum samt toalett. Dusch finns i eget rum. Ny el i ekonomibyggnaden 2024 med ny matning från huset.
    
• Loge

  Allmän information

  • Beskrivning: Spantrad byggnad med plåttak.
    
• Lada

  Allmän information

  • Beskrivning: Timrad lada med plåttak.