Hjällbogärdet 54
Eriksbo Hjällbogärdet
Ljus 2:a på 59 kvm med uteplats i soligt läge som ger semesterkänsla.
Här erbjuds en välplanerad och ljus 2:a på 59 kvm som kombinerar modern bekvämlighet med en rofylld miljö. Denna bostadsrätt är det perfekta valet för dig som söker ett hem att trivas. Ring för visning 0705-62 12 18.
-
Pris: 1 199 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 59 kvm
-
Avgift: 4 822 SEK/månad
-
Våningsplan: markplan av 3
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Egen uteplats i solläge
Uteplatsen
Uteplats
Uteplats
Uteplatsen gränsar till grönområde
Avkoppling
Tvättställ med kommod och handukstork
Helkaklat badrum
Stora sovrummet ( idag med även babysäng)
Sovrum
Klädkammare ( inredd som barnrum)
Hall
Innergården
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till ditt drömhem i Hjällbogärdet, Eriksbo! Här erbjuds en välplanerad och ljus 2:a på 59 kvm som kombinerar modern bekvämlighet med en rofylld miljö. Denna bostadsrätt är det perfekta valet för dig som söker ett hem att trivas i, med en egen uteplats i soligt läge som förvandlar varje dag till en semesterkänsla. Vad kan du förvänta dig? Rymligt vardagsrum: Öppna och ljusa ytor med plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för både avslappning och socialt umgänge. Egen uteplats: Njut av solens strålar från din privata oas, idealisk för grillkvällar, trädgårdspyssel eller bara avkoppling med en bok. Fullt utrustat kök: Stilrent kök med alla bekvämligheter du behöver för att skapa fantastiska måltider. Sovrum med lugn och ro: Ett rofyllt och rymligt sovrum där du kan ladda batterierna. Fridfullt läge: Beläget i ett naturnära område med närhet till parker, promenadstråk och goda kommunikationer. Eriksbo är en omtyckt stadsdel som erbjuder närhet till både stad och natur. Här bor du med gångavstånd till förskolor, skolor och affärer, och med goda förbindelser till Göteborgs stadskärna. Denna bostad är redo för dig att flytta in och börja skapa nya minnen. Missa inte chansen – kom och upplev ditt nya hem redan idag!
Allmän information
-
Pris: 1 199 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 59 kvm
-
Boareabeskrivning:
Välkommen till denna trevliga lägenhet med "egen" trädgård, stamrenoverat helkaklat badrum och funktionell planlösning. HALL med plats för avhängning och garderob. VARDAGSRUM med parkett och vita väggar, plats för både soffgrupp och matbordsgrupp, utgång till den stora uteplatsen. KÖK praktiskt arbetskök med spis med häll, diskmaskin, kyl/frys, vita väggar, utsikt mot uteplatsen och en slitstarkt plastmatta. SOVRUM rejält sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetsplats, vita väggar och nytt parkettmönstrat laminatgolv, garderober samt utgång även här till trädgården (uteplatsen) BADRUM stamrenoverat badrum med klinker och kakel, dusch, tvättställ med kommod, wc, handdukstork KLÄDKAMMARE idag tapetserad och inrett som litet barnrum.
-
Upplåten mark:
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
-
Bostadsrättsförening: Brf Lärjedalen
-
Lägenhetsnummer BRF: 375
-
Andelstal: 0,49370
-
Andel av månadsavgift: 0,51
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 636 193 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
-
UppdragsID: G7K ENF
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Byggår: 1970
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Se föreningens årsredovisning utförda renoveringar och planerade renoveringar
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
-
Byggnadskommentar:
Flerfamiljshus
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 133 kWh/m²
-
Energiklass: E
Övrigt
-
Övrigt:
Brf Lärjedalen bildades år 2008 och består av 162 st lägenheter varav 138 st är bostadsrätter och 21 st hyresrätter. Lägenheterna är fördelade på fyra hus med adresserna Hjällbogärdet 34-56. När någon av hyresgästerna flyttar ut ombildas lägenheten till bostadsrätt i normalfallet. Tvättstuga: Till föreningen hör den fristående tvättstugan. Fyra tvättrum med torkskåp. Förvaring: Till de flesta lägenheter hör ett förråd beläget i entréplan. Föreningen har en föreningslokal som får nyttjas av medlemmarna. I lokalen finns kök, toalett samt matrum, umgängesdel och lekrum. Barnvagnsförråd finns i stort sett alla entréer, cykelrum vid uppgång 41, 42 & 45 samt cykelställ under tak på innergården.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 822 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kallvatten
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Inklusive obligatoriskt bredband kr 235. Bostadsrättsinnehavarna bekostar sin Hemförsäkring, det sk bostadsrättstillägget betalas av föreningen. Bostadsrättsinnehavarna betalar för sin hushållsel.
-
Hushållsel: 200 SEK/månad
-
Försäkring: 150 SEK/månad
-
Försäkring:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
-
Summa driftkostnad: 350 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 3
-
Överlåtelseavgift: 1 433 SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Föreningen har följande möjligheter till parkering: 76 st p-platser med kostnad om 250 kr/mån 76 st p-platser under tak till en kostnad om 300 kr/mån 11 st bredare p-platser under tak med en kostnad om 350 kr/mån 66 st p-platser med el i gallerbur inomhus för 425 kr/mån 12 st MC-platser Utmed Hjällbogärdet finns även 30-minuters parkering och längst upp mot Gråbovägen finns avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Rumsbeskrivningar
-
Uteplats:
Stor uteplats i solläge. Här får du plats med både matbord, solstol och lounge grupp, samtidigt som barnen har plats för lek.
Karta
Intresseanmälan
