Gumuddsvägen 50 14897 Sorunda
Sorunda
Bekväm villa med sjötomt högst upp på skärgårdsberget
Friliggande trävilla om 4 rok, 112 kvm med carport i Grimsta, Sorunda. Gumuddsvägen 50. Tomt i högt läge om 4930 kvm med vattenområde i Grimstaviken. Möjlighet till båtplats.
-
Pris: 7 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 112 kvm
-
Biarea (BIA): 95 kvm
-
Tomtareal/mark: 3 600 kvm
-
Vattenareal: 1 330 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välutrustad gäststuga. Utsikt över Södertörns skärgård och Himmerfjärden. Stor altan plus balkong. Sammanlagt 3 wc/dusch. Matbutik och skolor i närliggande Spångbro och Sunnerby. Luftvärmepump samt direkt-el. 45 minuter till Stockholm. Byggår 1999. Du får en paradplats i Södertörns skärgård med utsikt över ön Oaxen och Himmerfjärden, omgärdad av skärgårdstallar och stenknallar. Nedanför den långa trätrappan finns djuphamn och eget vatten och på den breda altanen kan du njuta av himmelsvid utsikt, mat och vänner. Tre vackert himmelsblå trähus har du på tomten – huvudbyggnad, gäststuga och carport med förråd. Byggåret borgar för bekvämlighet, komfort och genomtänkt planering. Inomhus en blandning av ljus modernitet och furukänsla. Den öppna planlösningen i huvudbyggnaden ger stora möjligheter till personlig och flexibel möblering men också plats för lugna sovutrymmen. Som bonus har du en oinredd källare att göra något av. I närliggande Sunnerby och Spångbro finns mataffär, skolor och matställen. Annars har du Ösmo och Nynäshamn inom bekvämt bilavstånd
Allmän information
-
Pris: 7 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 3 600 kvm
-
Vattenareal: 1 330 kvm
-
Boarea (BOA): 112 kvm
-
Biarea (BIA): 95 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 737 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 5 200 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 6 937 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN GRIMSTA 2:17
-
UppdragsID: GZK V7H
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1999
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Vatten: Enskilt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Grund: Murar till berg
-
Ålder på värmeanläggning: 1 999
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betonghålsten
-
Fasadtyp: Stående träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Elkablar: Ledningar ej bytta
-
Inbrottslarm: Ja
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband finns indraget
-
Uteplatsbeskrivning:
Det här är skärgård – du omges av skärgårdstallar, havsutsikt, bergknallar, stenar, skog och lavar. Mer naturtomt kan det inte bli. Huskropparna är väl samlade utan att kännas inträngda. På gårdsplanen har du en carport för två bilar och ett litet förråd. Altanen är 102 kvadratmeter stor så du kan få in många gäster. En bra plats att odla tomater på eller bara ligga och dröna i en solstol.
-
Övriga byggnader:
GÄSTSTUGA: I den rymliga gäststugan finns det inte bara sovrum. Här finns wc, välutrustat kök, och ett trivsamt allrum. Och inte bara det. Vindsutrymmet är fullt möjligt att inreda och använda som extra boutrymme. Och även gäststugan har del i den stora altanen som löper längs huskropparna ut mot skärgårdsvyerna.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 27 september 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 42 kWh/m²
-
Energiklass: C
Ekonomi
-
Renhållning: 2 400 SEK/år
-
Elkostnad: 34 000 SEK/år
-
Försäkring: 5 000 SEK/år
-
Väg.samfällighet: 6 215 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 47 615 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Fastighetsskatt/-avgift: 13 148 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 1 152 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
NYNÄSHAMN GRIMSTA GA:2
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
NYNÄSHAMN GRIMSTA GA:7
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Grimsta 2:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-18, Senast ändrad: 2023-02-24)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-12, Senast ändrad: 1995-07-28)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Parkering
- Carport för två bilar och möjlighet att parkera 2-3 bilar.
Rumsbeskrivningar
Entréplan Hall/entré Entrédörren vetter mot väster och den ljusa hallen ger dig precis det du behöver – plats att hänga kläder i garderober och på krokar och att ställa ifrån dig skor. Väggarna är ljusa och golvet laminatbelagt. Till höger dörr till wc/dusch och till vänster trappan till över planet. Wc/dusch Vitt tak, helkaklade väggar i blå nyanser och plastmatta på golvet. Handfat och wc-stol i vitt liksom kommod och överskåp. Dusch bakom draperi. Kök Från hallen kommer du rakt ut i den ljusa och öppna planlösningen. Vitt tak, ljust trägolv och generösa fönsterpartier ut mot fjärden, Köket har mycket gott om förvaring i hurtsar, lådor och överskåp med furuluckor. Vit kyl/frys och vit hällspis med ugn och gult stänkskyddande kakel mot diskbänk och arbetsyta. Kryddhylla. Vardagsrum med arbetsplats Vardagsrummet kan du utnyttja som du vill. Matplatsen ställer du säkert vid det ljusa burspråket så att du kan njuta av utsikten. Men det gör du förstås överallt i det här ljusa utrymmet. Generösa fönsterpartier släpper in ljus från alla väderstreck. Du får plats för soffgrupp, fåtöljer, hyllor, mediecenter, matbord med stolar och prydnadsmöbler. I det västra hörnet kan du inreda en liten behändig arbetsplats om du så vill. Från köket/vardagsrummet kan du gå ut genom altandörren till den stora altanen som är din alternativa matplats. Altanen är 102 kvadratmeter stor så du kan få in många gäster. En bra plats att odla tomater på eller bara ligga och dröna i en solstol. Sovrum Innanför köket finns ett avskilt litet sovrum med plats för en säng, garderob och sängmöbler. Övre planet Allrum Den ljusa och fönsterbelysta trappan med smidesräcke tar dig upp till övre planet och det stora, öppna allrummet där. Här är det riktig skärgårdskänsla med snedställda furutak, vita väggar, stora fönster och ljust trägolv. Via altandörren kommer du ut på balkongen som kanske är det bästa stället att få njuta av kvällssolen. Sovrum I andra ändan av utrymmet finns ett lugnt och ljust sovrum med plats för två sängar. Snedtag i ljus furu, ljust furugolv och vita väggar. Två stora garderober i vitt och plats för ytterligare sittplatser eller sängmöbler. Wc/dusch I anslutning till sovrummet finns huset andra wc med plats för dusch. Vitt snedtak och ljust kakel, ljusa klinkers i terracottakulör. Wc-stol och handfat i vitt samt kommod i ljust trä med gott om förvaring. Vitt överskåp och spotbelysning i taket. Källare Här är det oinrett men ganska stort. I dag tvättstuga och allmän förvaringsplats. I framtiden: Vem vet? Det finns stora möjligheter att inreda utrymmessmart.
-
Hall/entré Entréplan:
Entrédörren vetter mot väster och den ljusa hallen ger dig precis det du behöver – plats att hänga kläder i garderober och på krokar och att ställa ifrån dig skor. Väggarna är ljusa och golvet laminatbelagt. Till höger dörr till wc/dusch och till vänster trappan till över planet.
-
WC/Dush Entréplan:
Vitt tak, helkaklade väggar i blå nyanser och plastmatta på golvet. Handfat och wc-stol i vitt liksom kommod och överskåp. Dusch bakom draperi.
-
Vardagsrum Entréplan:
Från hallen kommer du rakt ut i den ljusa och öppna planlösningen. Vitt tak, ljust trägolv och generösa fönsterpartier ut mot fjärden, Köket har mycket gott om förvaring i hurtsar, lådor och överskåp med furuluckor. Vit kyl/frys och vit hällspis med ugn och gult stänkskyddande kakel mot diskbänk och arbetsyta. Kryddhylla.
-
Kök Entréplan:
Från hallen kommer du rakt ut i den ljusa och öppna planlösningen. Vitt tak, ljust trägolv och generösa fönsterpartier ut mot fjärden, Köket har mycket gott om förvaring i hurtsar, lådor och överskåp med furuluckor. Vit kyl/frys och vit hällspis med ugn och gult stänkskyddande kakel mot diskbänk och arbetsyta. Kryddhylla.
-
Sovrum Entréplan:
Innanför köket finns ett avskilt litet sovrum med plats för en säng, garderob och sängmöbler.
-
Allrum Ovanvåning:
Den ljusa och fönsterbelysta trappan med smidesräcke tar dig upp till övre planet och det stora, öppna allrummet där. Här är det riktig skärgårdskänsla med snedställda furutak, vita väggar, stora fönster och ljust trägolv. Via altandörren kommer du ut på balkongen som kanske är det bästa stället att få njuta av kvällssolen.
-
Sovrum Ovanvåning:
I andra ändan av utrymmet finns ett lugnt och ljust sovrum med plats för två sängar. Snedtag i ljus furu, ljust furugolv och vita väggar. Två stora garderober i vitt och plats för ytterligare sittplatser eller sängmöbler.
-
Källare Källare:
Här är det oinrett men ganska stort. I dag tvättstuga och allmän förvaringsplats. I framtiden: Vem vet? Det finns stora möjligheter att inreda utrymmessmart.
Karta
Intresseanmälan
