Karlskärs trädgårdsväg 13 17998 Färentuna

Beskrivning

Tomt för nutida hus med respekt för Mälarskärgården

Huset är en deltagare i miljön. Både exteriört och interiört ger det en illusion av genomsiktlighet. Luft, ljus och lätthet.
Bostadshuset i självgrånande naturligt trä hukar sig över ett krön och smyger ned ett souterrängplan i sluttningen nedanför.
Klassisk lockpanel skapar stugkänsla i ett nutida formspråk.
Det diskret sluttande pulpettaket är heltäckt med sedum, inramat av zink och skorstenen murad med tegel i varierande gråskalor.
Skorstenen är skärgårdsbastant och förlänar fasadlinjen  tyngd. Ett okonstlat utropstecken mot hårda vindar.

Naturliga och mälarkongeniala materialval präglar huset och exteriören. Fönsterpartier, dörrar och räcken utförs i oljat trä. Kontrasterande ljusa furudetaljer i pergola och komplementbyggnad. Stenläggning och murpartier på tomten kompletterar det naturliga intrycket, liksom carport och förråd som estetiskt är besläktade med bostadshuset.

En generös terrass sveper in norra och delar av den västra fasaden.
Räcke och balustrad i oljat trä kontrasterar mot en självsäker pergola längs nordvästra delen av terrassen.
Huset och miljön är estetiskt framtidssäkrade. Sedumtaket förnyar sig själv, zinkdetaljerna motstår det hårda klimatet, träfasaden grånar med tiden och furuträt och de oljade trädetaljerna åldras så att de kulörmässigt närmar sig varandra.

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Tomt
• Objektstyp:
• Storlek: Boareabeskrivning: BYGGKLAR TOMT!.
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 915 000 SEK (fastställt 2021) varav markvärde 915 000 SEK.
• Tomt: Tomtareal/mark: 2 570 kvm. Totalareal: 2 570 kvm.
• Fastighetsbeteckning: EKERÖ ÖLSTA 4:37
• UppdragsID: GSZ 8U4

Övriga rättigheter och belastningar

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-11-03).
• Rättigheter förmån:
• Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH NYTTJA EN AVLOPPSLEDNING OCH EN MARKBÄDD IUNGEFÄRLIGT LÄGE ENLIGT FÖRRÄTTNINGSKARTA. - AVLOPP.
• Samfällighet:
• EKERÖ ÖLSTA S:15.
• EKERÖ ÖLSTA S:6.
• EKERÖ ÖLSTA S:5.
• EKERÖ ÖLSTA S:4.
• EKERÖ ÖLSTA FS:7.
• EKERÖ ÖLSTA S:3.
• EKERÖ ÖLSTA S:14.

Ekonomi

• Pris: 1 900 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Fastighetsskatt/-avgift: 9 150 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Intäkt: 0 SEK/år