Helmerdalsvägen 12 / Vipvägen 1
Vidja
Hörntomt nära sjön Orlången
-
Pris: 2 250 000 SEK
-
Pristyp: Eller högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 1 346 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Helmedalsvägen 12 / Vipvägen 1
Fastigheten Huddinge Vidja 1:567
Helmedalsvägen 12 / Vipvägen 1
Enkelt förråd
Huset sett från Helmerdalsvägen
500 m till Vidjabornas brygga
500 m till Vidjabornas brygga
500 m till Vidjabornas brygga
700 m till Ringsätrabadet
700 m till Ringsätrabadet
700 m till Ringsätrabadet med bla volleyboll plan
700 m till Ringsätrabadet med bla Midsommarfirande
Beskrivning
Hörntomt på 1346 m² - helt nära sjön Orlången. På tomten enklare fritidshus om 23 m² från 1972. Även äldre förråd på tomten. 500 m till Vidjabornas brygga med båtplatser. 700 m till badplatsen Ringsjöbadet. Även där med båtplatser men också volleyboll plan och dansbana med Midsommarfirande. Orlången som är den största sjön inom Huddinge kommun erbjuder förutom bad och båtliv även goda fiskemöjligheter inklusive kräftfiske. Vintertid både skid- och skridskoåkning på sjön. Vidja vägförening svarar för båtplatserna. Bara lite drygt 4 km till Ågesta golfklubb med Ågesta ridskola helt nära. 7 km till Farsta centrum med en mängd butiker, service och T-bana. Buss 833 passerar på vägen till Farsta centrum Farsta Strand med både T-bana och pendeltågsstation. Med pendeltågen når du centralen på 15 minuter och med tunnelbanan är du framme vid T-centralen på 24 min. Vidja fritidsområde som expanderar och nu övergår från fritidshusområde till permanentboende. Det är Huddinge kommun i samarbete med Stockholm Vatten och Avfall som bygger ut gatu- respektive VA-nätet. Enligt den nya detaljplanen (från 2017) tillåts en huvudbyggnad per fastighet (tomt). Vilken, om den byggs i två våningar, som mest får ha 100 m² byggnadsarea (BYA). Byggnadsarean för huvudbyggnad med en våning får ha upp till 150 m² BYA. Två lägenheter tillåts i huvudbyggnaden varav den mindre får ha högst 55 m² bruttoarea (BTA ). Alternativt får den mindre bostaden inrymmas i befintligt fritidshus som har en högsta BYA och BTA om 55 m². Totalt 40 m² byggnadsarea som mest för komplementbyggnader.
Allmän information
-
Pris: 2 250 000 SEK
-
Pristyp: Eller högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 1 346 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Belägen i hörnet av Helmerdalsvägen 12 och Vipvägen 1. Sluttning ner mot Helmerdalsvägen och i höjd med Vipvägen. På tomten även ett enklare förråd.
-
Boareabeskrivning:
På tomten mycket enkelt fritidshus från 1972 om 23 m² i mycket dåligt skick, ska betraktas som rivningsobjekt.
-
Taxeringsvärde byggnad: 142 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 399 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 541 000 SEK
-
Taxeringsvärdesbeskrivning:
Typkod 202 (Småhusenhet, bebyggd)
-
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE VIDJA 1:567
-
UppdragsID: G0T EWJ
-
Objektskategori: Tomt
-
Byggrätt, anslutningar mm:
Enligt den nya detaljplanen (från 2017) tillåts en huvudbyggnad per fastighet (tomt). Vilken, om den byggs i två våningar, som mest får ha 100 m² byggnadsarea (BYA). Byggnadsarean för huvudbyggnad med en våning får ha upp till 150 m² BYA. Två lägenheter tillåts i huvudbyggnaden varav den mindre får ha högst 55 m² bruttoarea (BTA ). Alternativt får den mindre bostaden inrymmas i befintligt fritidshus som har en högsta BYA och BTA om 55 m². Totalt 40 m² byggnadsarea som mest för komplement-byggnader. Högsta byggnadshöjd är för huvudbyggnad är 6,5 m och högsta nockhöjd är 8,5 m. För komplementbyggnad 3,0 m respektive 4,0 m. Gällande detaljplan finns bland bifogade dokument. Huddinge kommun omvandlar Vidja fritidsområde till permanentboende. Huddinge kommun bygger ut gatorna och Stockholm Vatten och Avfall bygger ut vatten- och avloppssystemet. Vilket innebär att ägaren av fastigheten kommer att erhåll kostnader för anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt kostnader för gatumarksersättning/gatubyggnadskostnad (gatukostnader enligt gällande plan).
Byggnad
-
Vatten: Enskilt vatten och avlopp. Arbetet med anslutning till kommunalt vatten och avlopp har påbörjats och beräknas enligt Huddinge kommun och Stockholm vatten vara klart som tidigast under 2025.
Ekonomi
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 7
-
Totalt belopp: 1 997 500 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Vidja 1:11-1:16, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1962-05-07, Senast ändrad: 2022-10-15)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Vidja etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-04-04, Senast ändrad: 2023-05-31)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Vidja,etapp 1 och 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-05-23, Senast ändrad: 2022-12-13)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HUDDINGE VIDJA GA:4
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT TILL VÄGAR, GRÖNOMRÅDE OCH VATTENOMRÅDE Å STYCKNINGSFASTIGHETEN ENLIGTGÄLLANDE BYGGNADSPLAN (01-HUD-2341). - VÄGAR, GRÖNOMRÅDE, VATTENOMRÅDE
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HUDDINGE VIDJA S:3
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HUDDINGE VIDJA S:2
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HUDDINGE VIDJA S:1
Området
500 m till Vidjabornas brygga med båtplatser. 700 m till badplatsen Ringsjöbadet. Även där med båtplatser men också volleyboll plan och dansbana med Midsommarfirande. Orlången som är den största sjön inom Huddinge kommun erbjuder förutom bad och båtliv även goda fiskemöjligheter inklusive kräftfiske. Vintertid både skid- och skridskoåkning på sjön. Vidja vägförening svarar för båtplatserna. Bara lite drygt 4 km till Ågesta golfklubb med Ågesta ridskola helt nära. 7 km till Farsta centrum med en mängd butiker, service och T-bana. Buss 833 passerar på vägen till Farsta centrum Farsta Strand med både T-bana och pendeltågsstation. Med pendeltågen når du centralen på 15 minuter och med tunnelbanan är du framme vid T-centralen på 24 min.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
