Finstavägen 107, 762 91 Rimbo
Kundby
Lantligt läge, gård strax utanför Rimbo
Lantligt läge, gård strax utanför Rimbo. Fastigheten Kundby 4:3, under avstyckning. Lott om ca 1,3 Ha, där ekonomibyggnad/stall om ca 500 m² och mangårdsbyggnad från 1909 i enkel standard om 77 m² boarea och 40 m² biarea ingår. Avstyckningen beräknas vinna laga kraft i slutet av 2024.
-
Pris: 2 900 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 49,6908 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Mangårdsbyggnaden från 1909
Mangårdsbyggnaden
Mangårdsbyggnadens stora rum
Mangårdsbyggnadens stora rum
Mangårdsbyggnadens köksavdelning
Ett av mangårdsbyggnadens tre sovrum
Ett av mangårdsbyggnadens tre sovrum
Trappan mellan entréplan och övre plan
Övre plans trapphall
Övre plans trapphall
Ett av rummen på övre plan
Ett av rummen på övre plan
Ett av rummen på övre plan
Ett av rummen på övre plan
Ekonomibyggnad - Finstavägen i förgrunden
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad
Inifrån ekonomibyggnaden
Ekonomibyggnaden sedd från tomten strax utanför mangårdsbyggnaden
Äppelträd för riklig skörd i slutet av sommaren
Busshållplatsen, helt nära en kväll i juni
Fastighetskarta
Lott - utökad del . Åkermark ca 4,1 Ha på andra sidan vägen som kan ingå ifall en köpare så önskar. Pris 200.000 kr extra.
Översiktskarta
Beskrivning
Lantligt läge, gård strax utanför Rimbo. Fastigheten Kundby 4:3 är under avstyckning. Lott om ca 1,3 Ha, där stor ekonomibyggnad/stall om ca 500 m² och mangårdsbyggnad från 1909 i enkel standard om 77 m² boarea och 40 m² biarea ingår. Avstyckningen beräknas vinna laga kraft i slutet av 2024. Med bil knappt 5 minuters färd till Rimbo centrum och dess utbud av mataffärer, restauranger, förskolor, skolor och busskommunikation. Lite drygt en timme med bil till Stockholm och några minuter längre till Arlanda.
Allmän information
-
Pris: 2 900 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Lantbruk: Avstyckad gård
-
Typkod: 120
-
Taxeringsvärde byggnad: 436 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 6 250 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 6 686 000 SEK
-
Taxeringsvärdesbeskrivning:
Taxeringsvärdet 6 686 000 kr , gäller hela fastigheten, innan genomförd avstyckning.
-
UppdragsID: G8F TW4
Mark
-
Areanamn: Avstyckad lott
-
Areatyp: Övrigmark
-
Areastorlek: 1,3000 ha
-
Areabeskrivning: Avstyckad lott - ca area efter genomförd avstyckning
-
Beskrivning för alla arealer:
Arealen för hela fastigheten innan genomförd avstyckning är ca 49,7 Ha. Den lott vilken är till salu kommer efter genomför avstyckning att vara ca 1,3 Ha.
Kostnader
-
Beskrivning av kostnader:
Mangårdsbyggnaden och ekonomibyggnaderna har ej använts av säljaren och har även under många år innan säljaren tog över stått oanvända varför säljaren ej kan uppge någon driftkostnad. Efter genomförd avstyckning ska man räkna med att den avstyckade delen erhåller taxeringskod 120 (Lantbruksenhet bebyggd) from januari 2025. Fastighetsavgift eller fastighetsskatt att betala blir då som högst 9525 kr/år (enl 2024 års taxa). För betesmark, åkermark, skogsmark och ekonomibyggnader betalar man varken fastighetsavgift eller fastighetsskatt.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
NORRTÄLJE KUNDBY GA:4 - Vattenförsörjning (ledningar, brunn och pumphus samt övriga anordningar som krävs för att anläggningen ska fungera)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
NORRTÄLJE KUNDBY GA:5 - Avlopp (ledningar, minireningsverk och infiltrationsbädd samt övriga anordningar som krävs för att anläggningen ska fungera)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Fornlämning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Fornlämning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart, se förrättningskarta, kartblad KA1. - Väg
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: FÄRSKVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: GASLEDNING MM - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: TILLFARTSVÄG MM - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: Rätt att använda område y för utfart och vändplan, se förrättningskarta, kartblad KA1. - Väg
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
NORRTÄLJE KUNDBY S:2
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
NORRTÄLJE KUNDBY S:8
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
NORRTÄLJE KUNDBY FS:10
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut FÄRSKVATTENLEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut GASLEDNING MM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut TILLFARTSVÄG MM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsnyttjanderätt Tele, El
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
NORRTÄLJE KUNDBY S:3
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
NORRTÄLJE KUNDBY S:5
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
NORRTÄLJE KUNDBY S:7
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
NORRTÄLJE KUNDBY S:4
Byggnader
Ekonomibyggnad / stall
Allmän information
-
Boarea (BOA): 500 kvm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 175 000 SEK
-
Beskrivning:
Areauppgiften är cirka enligt säljaren
-
Mangårsbyggnad
Allmän information
-
Antal rum: 5 (3 Sovrum)
-
Boarea (BOA): 77 kvm
-
Biarea (BIA): 40 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 261 000 SEK
-
Byggnadskommentar:
Renoverings- / rivningsobjekt. Flertal kakelugnar finns, samtliga i sämre skick.
Byggnadssätt
-
Byggår: 1909
-
Grund: Torpargrund
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Fönster: 1+1 glas
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegelpannor
-
Fasadtyp: Träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Stomme: Timmer
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
-
Vatten: Nyborrad brunn
-
Avlopp: Enskilt, enklare avlopp
-
Typ av ventilation: Självdrag
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration ej utförd
-
-
Byggnadskommentar:
Efter avstyckning : Ekonomibyggnad / stall och mangårdsbyggnad.
Inteckningar
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 6 441 000 SEK
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
