Bandhagen, Sjösavägen 17

Allmän information

• Pris: 1 475 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 30 kvm
• Bostadsrättsförening: Brf Sjösavägen 11-19
• Lägenhetsnummer BRF: 432
• Andelstal insats: 1,3996
• Andel av månadsavgift: 1,3996
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 142 200 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  För att få fram den indirekta nettoskulden för bostadsrätten ska andelstalet för årsavgiften multipliceras med föreningens nettoskuldsättning, det vill säga föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. 
  
  Beräknad på räkenskapsåret 
  2022-07-01 - 2023-06-30

• UppdragsID: GOZ YK4
• Markägare: Marken är tomträtt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  ALLMÄN INFO
  
  BRF Sjösavägen 11-19 har som namn sin adress och är en förening med bra ekonomi. Den ligger i ett lugnt läge mellan Bandhagen och Högdalen. 
  
  Föreningens fastighet förvärvades 2013, den upplåts med tomträtt som har omskrivning 2023. Den sammanlagda bostadsarean är 2489 kvm och lokalarean är 109 kvm. Föreningen har 45 bostadslägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätter.
  
  FÖRRÅD
  Finns i källaren
  
  CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM
  Finns i källaren
  
  TVÄTTSTUGA
  Finns i källaren
  
  TV OCH INTERNET
  Leverantör Tele2
  
  BREDBAND
  Föreningen har gruppavtal med Bahnhof för bredband via fiber. Internetanslutning på 500/500 Mbit/s ingår i avgiften.
  
  PARKERING
  Föreningen har 12 p-platser,  separat kö. Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
  
  ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
  Överlåtelseavgiften är f.n. 2,5% av gällande basbelopp
  pantsättningsavgiften är f.n. 1% av gällande basbelopp
  
  ÄGANDET I FÖRENINGEN
  Föreningen godkänner delat ägande. Dock ej juridisk person.
  Föreningen äger ej marken, den upplåts med tomträtt.
  
  RENOVERINGSHISTORIK
  2004 Utbyte av samtliga balkonger från byggnadsåret samt målning av alla trapphus.
  2006 VA-stambyte i hela fastigheten ner till källarplan. Samtliga badrum och toaletter totalrenoverades samtidigt.
  2010 Markarbete runt husgrund på framsida och gavel. 12 parkeringsplatser med motorvärmaruttag iordningställs på gavelsidan.
  2013 Nytt tak och renovering samt ommålning av hela fasaden.
  2015 Alla fönster och balkongdörrar byttes till nya med 3 glasisolering. Alla portar fick fina entrédörrar i massiv ek. Tilläggsisolering av vindsutrymmen.
  2016- VA-stammar i källarplan utbytta.
  2017 lndragning fibernät i hela fastigheten.
  2018 Utbyte av elstammar i hela fastigheten. Utbyte av elledningarfrån byggnadsåret isamtliga berörda lägenheter. lndragning av trefas el till kök i samtliga lägenheter som hade gasledning.
  2019 Permanent avstängning av gasledningar i hela fastigheten.
  2020 Tvättstugan totalrenoverades och samtliga maskiner/inventarier byttes ut.
  2022 Förbättring av utemiljö på fastighetens framsida samt renovering av portar.
  2022 Laddplatser för elbilar på BRF-parkering.
  
  FASTIGHETSFÖRVALTARE
  Alova Fastighetsteknik AB
  
  EKONOMIFÖRVALTARE
  Hefab redovisning och branschutbildning AB
  Telefon: 08-749 27 00  (Mån-fred 08.00-16.00)
  
  KONTAKT STYRELSEN
  För att kontakta styrelse skicka epost till:  brfsjosavagen1119@gmail.com

• Byggår: 1953
• Hiss finns: Nej
• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 4 november 2018
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²
• Energiklass: E
• Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB