Björnrike Björnvägen 104, lgh 551

Björnrike - Vemdalen

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Unik hörnlägenhet högst upp på Björnrikecentrat

Pris: 2 450 000 SEK
Pristyp: delvis möblerad
Rum: 3
Boarea (BOA): 50 kvm
Avgift: 4 083 SEK/månad

Fastighetsmäklare

Ann Lorentsson

ann.lorentsson@fjalliv.se

070-3466961

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Inglasad balkong med panoramautsikt

BRF Vintergatan Lgh 551

Sovrum 1

Hall

Sovrum 2

Dusch med egen bastu

Bastu

Allrum

Kök

Allrum/kök

Köket

Utsikt från köksfönstret

Allrum

Matplats

Badrum

Utsikt mot Sonfjället

Sonfjället

Utsikt från maplatsen

Utsikt

Inglasad balkong

Utsikt

Sonfjället

Inglasad balkong med panoramautsikt

Utsikt mot backarna

Utsikt över Björnrike

Entré

Ljus korridor

Ski in/ski out

BRF Vintergatan Lgh 551

Föreningens bastu (2st)

Föreningens gemensamma tvättstuga

Föreningens skidförråd

Björnrike

Pistkarta Lgh 551

BRF Vintergatan

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en lägenhet högst upp med panoramautsikt och ski in/ski out.
Högt söderläge med 20kvm stor inglasad balkong
Kök med diskmaskin och kyl/frys.
Allrummet är möblerat med matbord, soffa, utgång till balkongen. 
Ett badrum med dusch och WC, unikt med denna lägenhet är att den har en egen bastu med dusch Våning 5.
Denna lägenhet hyrs inte ut och är tillgänglig för en köpare.
Lägenheten säljs fullt möblerad för 4-6 personer.
Stort förråd (8kvm) samt skidförråd i trapphuset.
Direkt anslutning till backarna från denna våningen och utgång mot backen.
Stor gemensam tvättstuga samt 2 duschrum med varsin bastu för medlemmar att boka.
Här finns gym, ICA och Skistarshop.
Skipasset gäller i Björnrike, Vemdalsskalet och Storhogna/Klövsjö, samt för Snöpendeln - mellan skidorterna, en del av destination Vemdalen.

Allmän information

Pris: 2 450 000 SEK
Pristyp: delvis möblerad
Tillträde: Flexibel angående tillträde
Antal rum: 3
Boarea (BOA): 50 kvm
Boareabeskrivning:
```
Samt inglasat balkong på 20kvm
```
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
```
Separat förråd på våning 3, ca 8kvm
```
Bostadsrättsförening: BRF Vintergatan
Lägenhetsnummer BRF: 551
Andelstal: 3.07%
Fastighetsbeteckning: Björnrike Björnvägen 104, lgh 551
UppdragsID: GDG 0SY
Markägare: Föreningen äger marken
Objektstyp: Lägenhet
Objektstyp: Bostadsförening

Byggnad

Byggår: 1988
Hiss finns: Ja
Typ av ventilation: Mekanisj
Fönster: Isolerfönster
Typ av uppvärmning: Bergvärme
TV/Internet beskrivning:
```
Fiber, öppen
```

Energideklaration

Energideklaration utförd: 1 januari 2009
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital: 48 kWh/m²

Övrigt

Övrigt:

Den här lägenheten har inget avtal idag - fri att nyttja själv för en köpare

Lägenheterna i Vintergatan är populära att hyra - många använder Skistar i
dagsläget
Mycket goda intäktsmöjligheter

Ekonomi

Månadsavgift: 4 083 SEK/månad

Beskrivning av kostnader:

Allt ingår i avgiften.
Det enda som tillkommer är bostadsrättsförsäkring och fiberabonnemang

Överlåtelseavgift: 1 138 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsplatser framför fastigheten

Rumsbeskrivningar

Planbeskrivning :

Den enda lägenheten i föreningen med egen bastu
50kvm

HALL ca 5,1kvm
Klinker på golvet, målad väv på väggarna, torkskåp, städskåp samt hatthylla

BADRUM ca 3kvm
Badrummet har våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, dusch och handfat

SOVRUM 1 ca 8,9kvm
Rummet har plastmatta på golvet, målad väv på väggarna samt  två garderober

ALLRUM/KÖK ca 23,1kvm
Rummet har parkettgolv, målad väv på väggarna utgång till inglasad altan på ca
20,6kvm, köksdelen är utrustad med spis, spisfläkt, kyl/frys, mikro samt
diskmaskin

DUSCH/BASTU ca 2,1kvm

SOVRUM 2 ca 5,7kvm
Rummet har plastmatta på golvet, målad tapet på väggarna samt två garderober

Området

Allmänt
Björnrike är beläget vid Skorvdalsfjället. Här finns Grizzly Express, Sveriges
längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stollslift. Totalt 11 liftar och
16 nedfarter. Preparerade längdspår med transitspår till Vemdalsskalet och
rösade leder. I Björnrike finns en ICA-butik, sportshop, lekland och
restauranger. Vid Björnvallen, Björnikes populära barnområde finns Samelandet
blir till en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med den spännande
kulturen hos samerna, ett av världens urfolk. Gemensamt Vemdalen Skipass gäller
i Björnrike, Klövsjö/Storhogna och Vemdalsskalet. Klövsjö golfbana ligger knappt
30 km från Björnrike och Sonfjällets golfbanan i Hede är det ca 25 km.

Kommunikation
Avstånd från:
Stockholm 50 mil
Göteborg 66 mil
Östersund 15 mil
Sundsvall 22 mil
Sveg 4,5 mil
Direktbuss
Härjedalingen trafikerar dagligen sträckan Stockholm-Vemdalen under högsäsong.
www.harjedalingen.se
Tåg
Direkttåg från Stockholm, Göteborg och Malmö till Östersund. www.sj.se
På sommaren stannar Inlandståget i Röjan som ligger 3,5 mil från Björnrike.
Under vinter går snötåget med nattåg från Malmö/Göteborg till Röjan och tåg
dagligen från Stockholm till Röjan. Busstransfer till Björnrike. www.vemdalen.se

Flyg 
Östersund med busstransfer, Sveg via Jonair flygbolag

Närservice
Björnrike har skidskola, skidshop, matbutik, gym, restauranger, afterski,
barnaktiviteter. Värmestuga med 120 sittplatser, ligger intill Björvallsliften.
Björnrike Torg som ligger mellan Björnvallen och Grizzly Express. Skistarshop
Consept Store, här hämtar du nyckeln till ditt boende, hämtar dina hyrskidor och
köper ditt SkiPass.
Vemdalens by ca 7 km, har allt vad en by kan erbjuda med affärer, frisör,
bageri, korttankning, byggshop, restauranger, bowling, paddelhall,
turistinformation, fiskebutik, skoteruthyrning m.m.
Vemdalsskalet ca 17 km, har en välsorterad ICA, skidshop och inredningsbutik som
har öppet året runt. Flera restauranger, frisör, fjälldagis, afterski, nattclub
och disco samt två toppstugor.
Storhogna Högfjällshotell & Spa ca 30 km, prisbelönt hotell med vinterträdgård,
restaurang och fik, skidskola och skidshop. M-huset ett aktivitetshus med
restaurang, gym/relax, minilivs, bowling, bio.
Klövsjö Fjäll ca 35 km, hotell med relax, restaurang och pub/afterski. Mitt i
backen ligger Katarina stugan för fika och lunch. Skidskola, skid-och sportshop.
Klövsjö by ca 40 km har bageri, bryggeri, osttillverkning, ICA, bygghandel,
turistbyrå, skoterbutik & uthyrning samt korttankning.