Del av Byvägen 3 84597 Klövsjö
Klövsjö
Hus med 1,5ha i Klövsjö by
I en av Sveriges vackraste byar. Närhet till sjö, fjäll, skola och butik.
-
Pris: 3 850 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 1,5000 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Byvägen 3, Klövsjfjäll i bakgrunden
Byvägen 3, med del av mark
Byvägen 3
Byvägen 3
Byvägen 3
Mark bakom huset
Byvägen 3
Byvägen 2, trapp-entré
Hall
Hall/entré
Allrum vardagsrum
Allrum med matplats
Kamin
Allrum
Utgång uterum
Uterum
Kök och matplats
Kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum med dusch
Övervåning möblerbar hall
Övervåning möblerbar hall
Övervåning möblerbar hall
Övervåning TV-rum (ev sovrum 4)
Övervåning hall
Övervåning sovrum 3
Övervåning sovrum 3
Övervåning WC
Trappen
Byvägen 3
Byvägen 3
Byvägen 3
Byvägen 3, fasad med källaringång
Byvägen 3
Rundtimrad lada/förråd
Rundtimrad lada
Byvägen 3
Byvägen 3
Källare
Tvättstuga
Tvättstuga
Centraldammsugare
Ny el och mätarskåp
Källare förvaring
Källare
Källaringång från utsida
Carport och förråd
Byvägen 3
Utsikt från tomten
Allé
Byvägen 3
Skoterled 50meter från tomtgräns
Klövsjö skola
Klövsjö kyrka
Skidområdet Klövsjöfjäll (Storhogna/Klövsjö - Skistar)
Laddstation i Klövsjö
Klövsjö by
Gården/huset vid foten av Klövsjö by och fjäll
Bageriet/cafet i byn
Företagsamhet i byn
Fastighetskarta med avstyckning
Beskrivning
Unikt tillfälle i Klövsjö by En liten gård med bostad och carport/förråd med ca 1,5ha tomt. Huset helrenoverades och byggdes ut 2011-2013. En och en halvplans hus med källare 3-4 sovrum, två allrum kök med öppen planlösning. Värmepump med luft/vatten (radiatorer) som kombineras med vedpanna och en el-patron. Källare med tvättstuga och förvaring. Carport med plats för två bilar samt förråd. Björkallé vid infarten och gärdesgård längs del av byvägen. Gräsmatta, gott om parkeringsmöjligheter, ängsmark och gammal granskog. Fastigheten är under avstyckning - se karta. Gångavstånd till skola och butiker Direkt anslutning till skoterled Klövsjö en del av destination Vemdalen med skidområdena Storhogna/Klövsjö, Vemdalsskalet och Björnrike.
Allmän information
-
Pris: 3 850 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Förvärvstillstånd krävs: Ja
-
Tillträde: Enligt överenskommelse, tidigast sommaren 2024
-
Lantbruk: Avstyckad gård
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Avstyckad gård, Villa, mindre gård på 1,5ha (under avstyckning)
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 598 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 370 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 968 000 SEK
-
UppdragsID: GUZ CXS
Kostnader
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
BERG KLÖVSJÖ GA:57
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: ELLEDNING,OPTOKABEL,TRANSFORMATORSTATION - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT STARKSTRÖM - STARKSTRÖM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING MM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut Elledning, Optokabel, Transformatorstation
Byggnader
Byvägen 3
Allmän information
-
Antal rum: 6 (3 Sovrum)
-
Boarea (BOA): 139 kvm
-
Biarea (BIA): 70 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 598 000 SEK
-
Utförda renoveringar: 2012
-
Rumsbeskrivning:
Huset ca 140kvm boarea Byggdes ut och boytorna totalrenoverades 2011-2013 ENTRÉPLAN ca 85kvm ENTRÉ/HALL ca ca 13kvm + ca 6kvm utanför köket Ljus entré med klinkergolv, avhängning och garderober. Trapp till övervåningen. Liggande träpanel på väggarna, skivor i tak BADRUM ca 3,4kvm Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod. Golvvärme Vägghängt högskåp och dusch med frostade duschväggar ALLRUM/VARDAGSRUM ca 25,5kvm Stort rum med utgång till altan och det inglasade uterummet. Kamin. 3-stav klickgolv, tapet på väggarna och vit träpanel i tak. Inglasat uterum ca 12kvm samt öppen altan i söderläge KÖK ca 11.5kvm Tillgängligt direkt från hallen och allrummet. Fullt utrustat kök med fönster mot gårdens infart. Spis med ugn, fläkt, diskmaskin, en kyl och en frys. Laminatskivor och rostfria arbetsytor med svart kalel som stänkskydd. Köket går annars i grått med grått klickgolv och björkstamstapet SOVRUM 1 ca 11,4 kvm exkl inbyggda garderober Beige tapet med en fondvägg. Klickgolv och målade taksskivor Fönster mot söder- baksidan av huset SOVRUM 2 ca ca 10,6kvm exkl inbyggd garderob Klickgolv, tapet och målade skivor i tak I hallen finns trappen till; ÖVERVÅNINGEN ca 53kvm Vid snedtaket finns "kattvindar" med inspektionsluckor Den öppna utan har genomgående klickgolv, ljus tapet eller vitmålad panel på väggar och i tak MÖBLERBAR HALL ca 28kvm inkl trapp Ljus och öppen yta, allrum, fönster i alla väderstreck TV-DEL ca 11,4kvm Möblerad med hörnsoffa möjligt med ytterligare ett sovrum Fönster mot söder WC ca 1,5kvm WC, mindre handfat med kommod Plastmatta på golv, tapet och vitmålad panel i tak SOVRUM 3 ca 11kvm Liten klädkammare/garderob Plastmatta, tapet och vit panel i tak, fönster mot norr KÄLLARE ca 75kvm. Trapp direkt i hallen. Tvättstuga, pannrum, förråd, matkällare, mm- gott om utrymmen Nytt elskåp, entré från utsidan (husets norrsida) Tvättstugan och källarens hall/förråd är renoverade 2012
Byggnadssätt
-
Byggår: 1963
-
Grund: Betong
-
Mark: Gräsmatta/ äng /skog
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Fönster: Isolerglasfönster
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Fasadtyp: Stående träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Stomme: Trä
-
Typ av uppvärmning: Värmepump Luft/vatten, kombinerad med ved- och elpanna med vattenburna radiatorer och en kamin
-
Parkeringsbeskrivning: Gott om utrymmen för parkering
-
Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan ca 12kvm och öppen altan i söderläge
-
TV/internet: Fiber
-
Vatten: Kommunalt vatten
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Jordat eller ojordat: Delvis jordat
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
Kostnader
-
Årlig elförbrukning: 14 500 kWh/år
-
Vatten och avlopp: 8 301 SEK/år
-
Uppvärmning: 29 000 SEK/år
-
Renhållning: 1 000 SEK/år
-
Sotning: 500 SEK/år
-
Samfällighet: 580 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 39 381 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Kommentar:
Försäkringskostnad tillkommer, samfälligheten är väglyse i Klövsjö by. Säljaren har eldat med ved ca 4kubik/år i pannan såväl som i kaminen
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration ej utförd
-
-
Byggnadskommentar:
På fastigheten finns även FÖRRÅD/CARPORT Två förråd, oisolerade med el Förrådet byggdes ut med carport för två bilar 2012-13 LADA Rundtimrad lada i skogsdelen VÄXTHUS Mindre växthus med sommarvatten
Inteckningar
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 200 000 SEK
Karta
Intresseanmälan
