Rönnbärsstigen 10
Södra Vi
Charmig villa med stora utvecklingsmöjligheter samt fyra eldstäder och terrass.
Charmig villa med stora utvecklingsmöjligheter samt fem eldstäder och terrass.
-
Pris: 795 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 140 kvm
-
Biarea (BIA): 60 kvm
-
Tomtareal/mark: 855 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Fastigheten har varit inom samma familj sedan 1913 till 2023 då nuvarande ägare köpte och renoverade fastigheten. Charmig villa belägen på hörntomt med gångavstånd till sjön Krön. I Krön finns fin badplats och fiske. Möjlighet till båtplats. Entréplan: Hall. Stort vardagsrum med kakelugn. Rejält kök med matplats, spis, kyl/frys, micro samt vedspis. Sovrum/arbetsrum. Badrum med badkar, handfat samt wc. Övre plan: Hall med två frysar. Wc. Öppet kök med vatten, tvättmaskin samt vedspis. Ett stort sovrum med vedkamin samt utgång till terrassen som är nybyggd. Ett stort sovrum med trägolv. Nytt tak under terrassgolvet. Liten källardel med ingång utifrån. Används som kallförråd ( jordkällare 8-10 grader ). Där finns en inspektionslucka till grunden med markisolering. Två separata entréer om man vill hyra ut en del då varje våningsplan har separata kök Ladan har tre ingångar. 1: Arbetsbod ( vinterisolerad ). 2: Virkesförråd. 3: Blivande gästlägenhet i etage ca 60 kvm ( vinterisolerad ). Från 3: finns en trappa upp till övervåningen med en golvyta på ca 50 kvm. Totalt Lada ca 110 kvm. El finns. Ica och pizzeria endast ca 200 m från fastigheten. Även tandläkare, skola klass 1-6 samt idrottshall. Vill du få en egen visning vänligen kontakta mäklaren.
Allmän information
-
Pris: 795 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 855 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Trädgården är väl stensatt med fruktträd, äpplen, päron, vinbär, Jordgubbar, hallonbuskar samt rabarber.
-
Boarea (BOA): 140 kvm
-
Boareabeskrivning:
Säljarens information.
-
Biarea (BIA): 60 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 482 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 192 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 674 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY VI 58:5
-
UppdragsID: GHU 38Z
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1913
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster.
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt.
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegel omlagt 2010.
-
Grund: Torpargrund.
-
Typ av uppvärmning: Direkt El samt eldstäder.
-
Stomme: Trä.
-
Grundmur: Gråsten.
-
Fasadtyp: Plåt ( putsad fasad bakom plåten ).
-
Bjälklag: Trä.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber vid tomtgräns.
-
Uteplatsbeskrivning:
Vacker trädgårdstomt samt terrass övre planet.
-
Övriga byggnader:
Lada ca 110 kvm.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 4 april 2023
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 104 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 187 kWh/m²
-
Energiklass: F
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år
-
Sotning: 500 SEK/år
-
Renhållning: 2 000 SEK/år
-
Elkostnad: 16 000 SEK/år
-
Försäkring: 2 500 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 27 000 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
I kostnaden för el ingår uppvärmning av huset som f.n. används som fritidsbostad.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 5 055 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 250 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Fabrikören m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-12-20, Senast ändrad: 2023-11-22)
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
