Idrottsvägen 7 19532 Märsta

Beskrivning

Välkommen till Idrottsvägen 7 – en välskött och charmig villa belägen i hjärtat av Märsta Trädgårdsstad, ett av Märstas mest attraktiva och grönskande områden. Här erbjuds ett hem med karaktär, funktion och generösa ytor både invändigt och utvändigt – allt på en imponerande tomt om hela 1714 kvm.

Huset är uppfört 1948 och har under åren varsamt renoverats och uppdaterats för att möta dagens krav på komfort och stil. Den välplanerade bostadsytan om 72 kvm kompletteras med ytterligare 70 kvm biyta i det fullstora källarplanet. Här finns två inredda sovrum, duschrum, tvättstuga och en fantastisk relaxavdelning med bastu – perfekt för återhämtning efter en lång dag. Relaxdelen erbjuder dessutom direktutgång till det inbjudande poolområdet via en separat dörr med trappa – en unik detalj som höjer både funktionalitet och upplevelse.

I bostadens entréplan möts du av en hemtrevlig och ljus miljö där vardagsrummet med braskamin (installerad 2017) skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket totalrenoverades 2021 och erbjuder moderna materialval och god förvaring, samtidigt som det finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytor gör detta till ett hem där det sociala livet får ta plats.

Utomhus väntar en fantastisk trädgård – omplanerad 2024 – med lummig grönska, nya buskar (planterade 2022) och ett nybyggt uteplats- och poolområde från 2024, där poolen dessutom renoverades så sent som 2023. Här ges plats för såväl odling som lek, grillkvällar och lata sommardagar i solen. Tomtens generösa storlek gör att möjligheterna är många – från växthus till lekstuga eller kanske ett gästhus.

Detta är ett hus som inte bara vårdats utan även kontinuerligt förbättrats:

Ny bergvärmepump (2021) för energieffektiv uppvärmning

Tilläggsisolerat och ny panel (2016)

Tak omlagt (2014)

Stambytt och all el utbytt

Duschrum renoverat (2015)

3-glasfönster med isolerkasetter (2003)

Detta gör att du kan flytta in med vetskapen om att de stora och kostsamma renoveringarna redan är gjorda – en trygg och långsiktig investering.

Läget kan knappast bli bättre – lugnt, barnvänligt och samtidigt centralt. På kort gångavstånd nås skolor, förskolor, Märsta centrum och pendeltågsstationen som enkelt tar dig vidare mot Stockholm, Uppsala eller Arlanda. I närområdet finns dessutom gott om grönområden och vackra promenadstråk, och den genuina trädgårdsstadskänslan ger en rofylld och trygg boendemiljö.

Idrottsvägen 7 är ett hem där historia möter nutid – med charm från 40-talet, teknisk uppgradering och en genomtänkt planlösning för ett aktivt familjeliv. Här bor du inte bara – du lever, trivs och växer.

Välkommen att boka visning – detta är ett hem du inte vill missa!
Kontakta oss på Märsta Mäklarhus för mer information.

Rumsbeskrivningar

• Entrévåning med kök, vardagsrum, hall och sovrum samt badrum, källare med två sovrum, relaxavdelning, hall samt tvättstuga

• Allmänt :

  En trädgårdsstad med lummiga omgivningar och minimal genomfartstrafik. Detaljplanen tillåter byggnader upp till 200 kvm, bibehållande områdets känsla.

• Vardagsrum :

  Vardagsrummet är rymligt och öppet, med ekparkett och ljusa väggar, anslutet till köket. En täljstenskamin skapar mysiga kvällar och det finns access till en stor inglasad balkong.

• Matplats :

  Matplatsen är en del av vardagsrummet med stilfull ekparkett och vita väggar som skapar en ljus och modern atmosfär.

• Kök :

  Ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Ljusa väggar och parkettgolv, vit förvaring och ljusa arbetsytor. Stilren mörk fläkt och spis kompletterar designen.

• Allrum :

  Vardagsrummet är stort med en mysig soffhörna som används för avkoppling och socialt umgänge. Den generösa ytan inbjuder till gemenskap och komfort.

• Balkong :

  En inglasad balkong med träplattor på golvet och kanalplasttak erbjuder utsikt mot en vacker trädgård, poolområde  - lite om att ha en egen sjöutsikt :-)

• Badrum 1 :

  Badrum 1 är ett modernt duschrum, helrenoverat 2015. Det har helkaklade väggar, klinkergolv, ett handfat i kommod, wc och en duschhörna med vikbara duschväggar. Ser nytt ut.

• Sovrum 1 :

  Sovrum 1 är rymligt med ny ekparkett och ljust målade väggar, beläget på entréplanet. Fönstret i österläge släpper in morgonljus för en fräsch start.

• Hall :

  En inbjudande hall med klinker vid entrén övergår i elegant ekparkett som leder mot köket i ett L. Väggarna är ljust målade. Nedre hall har klinkergolv och målade väggar.

• Sovrum 2 :

  Sovrum 2 är ett rymligt källarrum med slitstarkt klinkergolv och målade väggar, kompletterat av ett fönster i norrläge som ger ett milt ljusinsläpp.

• Sovrum 3 :

  Sovrum 3 är rymligt med stilrent klinkergolv och målade väggar, vilket skapar en modern och luftig känsla. Perfekt för en avslappnande atmosfär.

• Tvättstuga :

  Stor tvättstuga med tvättpelare och tvättho. Här finns också den nya bergvärmepumpen (2021)

• Badrum 2 :

  Stort relaxrum med duschhörna, wc samt bastu. klinkergolv och målade väggar. Gott om plats för att sitta och ta det lugnt mellan bastun och doppen i poolen. Poolen når du enkelt genom en dörr i sidan och en trapp direkt upp till poolområdet.

• Exteriör :

  Denna villa har en tilläggsisolerad struktur och en ny träfasad installerad 2016, vilket ger både energieffektivitet och ett fräscht utseende.

• Närområde :

  Märsta trädgårdsstad erbjuder charm med närhet till både station och centrum, vilket gör området idealiskt för gångvänliga transporter och bekväm tillgänglighet.