Gårö 20 33533 Gnosjö
Gårö
Charmigt timmerhus med bastu och naturnära sjöläge
Välhållet timmerhus med fantastisk naturkänsla intill vattnet. Här erbjuds fyra sovrum, öppen planlösning, braskamin, stor altan och vedeldad bastu med utsikt mot sjön – en plats för lugn och avkoppling året om.
-
Pris: 3 695 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea: 126 kvm
-
Tomtareal/mark: 963 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välkommen till ett charmigt och välhållet timmerhus med fantastisk naturkänsla och rofyllt läge intill vattnet. Här bor du omgiven av skog, lugn och vacker natur i ett hem som passar lika bra som fritidsboende som för permanent bruk. Huset erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med synliga timmerväggar, generös takhöjd och vackra trägolv som tillsammans skapar en genuin fjäll- och stugkänsla. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger fina sociala ytor för både familj och gäster. Centralt placerad finns en braskamin som höjer trivseln under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den stora altanen där naturen och lugnet blir en naturlig del av vardagen. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Intill altanen ligger den vedeldade bastun med vacker utsikt mot sjön – en perfekt plats för avkoppling året runt. Bostaden rymmer fyra sovrum i varierande storlek och erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Det rymliga badrummet har en spa-liknande känsla med duschkabin, bubbelbadkar samt tvättmöjligheter. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där natur, vatten och den genuina timmerkänslan möts i perfekt harmoni.
Allmän information
-
Pris: 3 695 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 963 kvm
-
Boarea: 126 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 242 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 199 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 441 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: GNOSJÖ GÅRÖ 1:578
-
UppdragsID: GWZ O0X
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 2010
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Skorstenstyp: Skorsten av plåt
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Vatten: Enskilt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft, oljefyllda el-element
-
Stomme: Timmer
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Timmer
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
ALTAN Stor altan i soligt läge med plats för både loungemöbler och matgrupp. Här finns även vedeldad bastu med vacker utsikt mot vattnet och den omgivande naturen.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 4 maj 2026
-
Specifik energianvändning: 108 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 168 kWh/m²
-
Energiklass: E
-
Besiktningsman: Jamii Trivin, Energibolaget Fastighetskontroll AB
Ekonomi
-
Sotning: 600 SEK/år
-
Renhållning: 2 500 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 11 486 kWh/år
-
Elkostnad: 28 140 SEK/år
-
Försäkring: 6 000 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar
-
Ved: 1 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 38 240 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Kommentar:
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på användning, avtal och antal boende. Elkostnaden inkluderar uppvärmning. Fastigheten används som fritidsboende.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 1 462 500 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A-B FÖR UTFART - VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN B-C FÖR UTFART - VÄG
Rumsbeskrivningar
HALL Välkomnande hall med trägolv och plats för avhängning. Härifrån nås bostadens samtliga rum. Ljusa timmerväggar och fint ljusinsläpp skapar en varm och inbjudande känsla direkt vid entrén. KÖK Charmigt kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den öppna lösningen tillsammans med timmerväggarna och trägolvet ger en social och trivsam miljö. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med generös takhöjd, synliga timmerväggar, trägolv och braskamin som skapar en mysig atmosfär året runt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Stora glaspartier och altandörrar leder ut mot den stora altanen och naturen utanför. SOVRUM Rofyllt sovrum med trägolv, plats för dubbelsäng och förvaring. Ljusa timmerväggar och fint ljusinsläpp från fönster mot naturen. SOVRUM 2 Mindre sovrum med trägolv som passar utmärkt som barnrum eller gästrum. Här finns plats för säng och enklare möblering. SOVRUM 3 Trivsamt sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp och ombonad känsla med synligt timmer. SOVRUM 4 Praktiskt sovrum med trägolv och plats för säng eller våningssäng. Kan även användas som kontor eller hobbyrum. BADRUM Rymligt badrum med trägolv och timmerväggar som skapar en unik spa-känsla. Här finns duschkabin, bubbelbadkar, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och varmvattenberedare.
Området
Gnosjö är välkänt för sin företagsanda och entreprenörsdriv samt sitt naturnära läge i hjärtat av Småland. Här bor du med skogen och naturen runt hörnet samtidigt som det bara är cirka fem minuter till samhällets service, skolor och butiker. Läget nära Store Mosse nationalpark, Isaberg Mountain Resort och Isaberg Golfklubb lockar både permanentboende och fritidsboende som söker närhet till natur och aktiviteter året runt.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
