Sveagränd 6 33234 Gislaved
Henja
Välplanerad 1½-plansvilla med 5 sovrum, inglasad altan och garage i barnvänliga Henja
Välplanerad villa om ca 150 kvm med 5 sovrum och gott om utrymme. Belägen i lugna och barnvänliga Henja med närhet till skolor, lekplatser, grönområden och centrala Gislaved.
-
Pris: 1 445 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 7
-
Boarea (BOA): 150 kvm
-
Tomtareal/mark: 528 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
På lugna och omtyckta Sveagränd i barnvänliga Henja erbjuds denna välplanerade 1½-plansvilla med generösa ytor och plats för hela familjen. Här bor man i ett tryggt villaområde med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, grönområden och centrala Gislaved. Bostaden omfattar cirka 150 kvm boarea fördelat på 7 rum, varav 5 sovrum, vilket ger god flexibilitet för barnfamiljen, hemmakontor eller gästrum. Planlösningen upplevs som funktionell med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata delar. Köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord, medan vardagsrummet ger utrymme för både umgänge och avkoppling. I bostaden finns kamin. Den har enligt uppgift inte använts under de senaste åren och har inte kontrollerats av sotare under denna tid. Funktion och skick kan därför inte garanteras. Från huset nås den inglasade altanen, som ger en skyddad plats för måltider och umgänge under varmare delar av året. Tomten om 528 kvm är lättskött och erbjuder plats för lek, odling eller avkoppling. På fastigheten finns även ett fristående garage. Här erbjuds ett lugnt och familjevänligt boende med goda kommunikationer, fina gång- och cykelvägar samt närhet till både natur och service.
Allmän information
-
Pris: 1 445 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 7
-
Tomtareal/mark: 528 kvm
-
Boarea (BOA): 150 kvm
-
Boareabeskrivning:
Uppgift om boarea kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför låta utföra en uppmätning. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 019 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 201 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 220 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: GISLAVED TOR 8
-
UppdragsID: G9V 60O
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1973
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Luft-luftvärmepump/direktverkande el.
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Tegel/träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber
-
Övriga byggnader:
Fristående garage.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 9 100 SEK/år
-
Renhållning: 3 100 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 15 312 kWh/år
-
Elkostnad: 27 600 SEK/år
-
Försäkring: 7 240 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkring
-
Summa driftkostnad: 47 040 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 5
-
Kommentar:
Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan variera beroende på hushållets sammansättning och användning.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 150 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 10
-
Totalt belopp: 1 211 300 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Kv draken m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-06, Senast ändrad: 2018-11-15)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
För del av kv.malmbäcken i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1972-03-02, Registreringsdatum: 2018-11-15)
Rumsbeskrivningar
ENTRÉ / HALL Entré med plats för avhängning. Hallen förbinder bostadens olika delar och ger tillgång till kök, badrum samt trappa till övre plan. KÖK Kök med arbetsytor, skåpsförvaring samt spis, fläkt, kyl, frys och mikro. Köket är placerat i anslutning till matplats. MATPLATS Matplats i anslutning till köket med plats för matbord. Här finns utgång till uterum. VARDAGSRUM Vardagsrum med plats för soffgrupp. Kamin finns installerad. Fönster ger naturligt ljusinsläpp. SOVRUM 1 Sovrum med anslutande klädkammare. SOVRUM 2 Sovrum. SOVRUM 3 Mindre sovrum. BADRUM Badrum utrustat med wc, handfat och dusch/badkar. TVÄTTSTUGA Tvättstuga med tvättmaskin och plats för förvaring. Här finns även varmvattenberedare. ÖVRE PLAN ALLRUM Allrum som kan användas exempelvis som sällskapsyta eller hobbyrum. SOVRUM 4 Sovrum. SOVRUM 5 Sovrum. UTERUM Inglasat uterum i anslutning till bostaden. INFORMATION Uppgifterna i rumsbeskrivningen baseras på säljarens information samt iakttagelser på plats. Köpare uppmanas att själva kontrollera uppgifter som är av betydelse för köpet.
Området
Sveagränd är belägen i det omtyckta bostadsområdet Henja, ett lugnt och tryggt villaområde strax väster om centrala Gislaved. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare sina stillsamma gator, närhet till grönområden och goda uppväxtmiljö. I närområdet finns lekplatser, förskolor och skolor på bekvämt avstånd, vilket underlättar vardagen för familjen. Här finns även fina gång- och cykelvägar samt närhet till Nissan, där promenadstråk och natur ger möjlighet till lek, motion och rekreation året om. Henja erbjuder ett lugnt boende med trygg kvarterskänsla, samtidigt som centrala Gislaveds utbud av service, handel och fritidsaktiviteter nås enkelt. Ett område som passar perfekt för familjen som söker ett stabilt och barnvänligt boende med närhet till både natur och stad.
Kommunikationer:
Henja har goda kommunikationer med smidig anslutning till centrala Gislaved. Från området tar man sig enkelt med bil, cykel eller till fots till centrum, där vidare bussförbindelser finns mot bland annat Anderstorp, Smålandsstenar, Värnamo och Jönköping. Området har väl utbyggda gång- och cykelvägar, vilket gör det lätt att ta sig till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter utan att behöva använda bil. För bilpendlare erbjuds smidig anslutning till större vägar i regionen, vilket ger goda pendlingsmöjligheter både inom och utanför kommunen.
Vägbeskrivning:
Från centrala Gislaved, följ väg 26 västerut och sväng av mot Henja. Fortsätt in i bostadsområdet och följ skyltning mot Sveagränd. Fastigheten är belägen på Sveagränd 6.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
