Skogåsvägen 10

Anderstorp

Tre sovrum, två badrum och uteplatser på båda sidor!

Välplanerat bostadsrättsparhus om 109 kvm i två plan med fyra rum och kök. Kök från 2020 med vita luckor och svarta kyl- och frysskåp. Elcentralen byttes 2025. Trädäck på framsidan och takförsedd uteplats på baksidan. Närhet till förskola och grönområden.
  • Pris: 650 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 4
  • Boarea: 109 kvm
  • Avgift: 6 747 SEK/månad

Fastighetsmäklare

Alicia Alexandus
kontakt@aliciafastighetsmaklare.se
076-328 05 82

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Skogåsvägen 10 i Anderstorp! Här erbjuds ett bostadsrättsparhus om 109 kvm fördelat på två plan, med fyra rum och kök. Bostaden har en praktisk planlösning med gemensamma utrymmen på entréplanet och tre sovrum på övre plan.

Entréplanet rymmer hall, kök, vardagsrum, badrum och separat tvättutrymme. Köket är från 2020 och har vita köksluckor som bildar en fin kontrast till de svarta kyl- och frysskåpen. Här finns förvaring i skåp och lådor samt plats för matbord. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.

Vardagsrummet har plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Fönster mot trädgården ger ljusinsläpp och härifrån nås den takförsedda uteplatsen på baksidan.

På entréplanet finns även ett badrum med dusch och WC samt ett separat tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp finns tre sovrum i varierande storlek, med möjlighet att anpassa rummen efter behov. Här finns även en hall, en separat klädkammare och ytterligare ett badrum med badkar.

Bostaden har två entréer och uteplatser på båda sidor av huset. På framsidan finns ett trädäck och på baksidan en takförsedd uteplats med anslutning till gräsytan. Till bostaden hör även ett separat förråd.

Bland utförda förbättringar märks köket från 2020 och en ny elcentral som installerades 2025.

Skogåsvägen ligger i ett bostadsområde i Anderstorp med närhet till grönområden och förskolan Törås. I samhället finns skolor, livsmedelsbutiker, bibliotek, simhall och idrottsanläggningar. I närliggande Gislaved finns ytterligare utbud av handel och service.

En bostad med tre sovrum, två badrum och uteplatser på båda sidor – välkommen att boka visning!

Allmän information

  • Pris: 650 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4
  • Boarea: 109 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Lyckås i Anderstorp
  • Lägenhetsnummer BRF: 115
  • Andelstal: 0,9924
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 372 779 SEK
  • UppdragsID: GAG 3VO
  • Markägare: Föreningen äger marken
  • Objektskategori: Bostadsrätt
  • Objektstyp: Parhus

Byggnad

  • Allmän information Kommentar: HSB Bostadsrättsförening Lyckås i Anderstorp är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1979. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Anderstorp 9:171, 9:240 och 9:78 i Gislaveds kommun.

    Byggnaderna uppfördes 1981 och 1987. Enligt årsredovisningen 2025 omfattar föreningen 121 bostadsrätter med en sammanlagd bostadsarea om 11 419 kvm.

    Föreningen har 67 garageplatser och 104 parkeringsplatser.

    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Medlemmarna tecknar och bekostar själva hemförsäkring.

    Föreningens stadgar registrerades senast den 3 oktober 2023.
  • Byggår: 1981
  • Utförda renoveringar: 2015–2021: Byte av samtliga tak.
    2017: Byte av samtliga fönster och fönsterdörrar.
    2019: Byte av garageportar.
    2021: Anslutning till fjärrvärme och installation av nytt expansionskärl.
    2021: Byte av ytterbelysning till LED-armaturer.
    2022: Energideklaration utförd.
    2025: Byte till LED-belysning med rörelsevakter i garage och miljörum.
    2025: Ombyggnad av två garage till miljörum.
  • Kommande renoveringar: Enligt föreningens årsredovisning för 2025 planeras under 2026 byte av resterande luftvärmepumpar, översyn av balkonger, OVK samt målning av delar av fastigheterna på Bergåsvägen, Skogåsvägen och Lyckåsvägen.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme FTX (till- och frånluft med värmeåtervinning)
  • TV/Internet beskrivning: Enligt föreningens årsredovisning 2025 ingår värme, vatten, TV och bredband i årsavgiften. Hushållsel ingår inte.

    Uppgift om leverantör och anslutningshastighet behöver bekräftas med föreningen.
  • Byggnadskommentar: Bostadsrätt i två plan med radhuskaraktär och en boarea om 109 kvm fördelad på fyra rum och kök.
  • Övriga utrymmen i föreningen: Föreningen har garageplatser, parkeringsplatser och gemensamma miljörum för avfallshantering och återvinning.

    Under 2025 färdigställdes två nya miljörum genom ombyggnad av befintliga garage. Det finns kärl för bland annat pappersförpackningar, plast, matavfall och restavfall samt särskilda kärl för glas, metall och tidningar.

    Uppgifter om eventuella övriga gemensamma utrymmen behöver bekräftas av föreningen.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 25 april 2023
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 103 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 89 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Jörgen Hurtig

Ekonomi

  • Månadsavgift: 6 747 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kabel-TV, Internet
  • Avgiftsförändringar: Föreningens årsavgifter höjdes med 3 % från och med den 1 januari 2025.

    En ytterligare avgiftshöjning om 2 % genomfördes från och med den 1 januari 2026.

    Eventuella beslut om avgiftsförändringar från 2027 behöver kontrolleras med föreningens styrelse.

  • Inre reparationsfond: 7 710 SEK
  • Årlig elförbrukning: 2 462 kWh/år
  • Hushållsel: 200 SEK/månad
  • Försäkring: 125 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 325 SEK/månad
  • Kommentar: Enligt föreningens årsredovisning för 2025 ingår kollektivt bostadsrättstillägg i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

  • Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
  • Pantsättningsavgift: 592 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Parkeringsplats finns till en kostnad om 50 kr/mån. Garage finns till en kostnad om 140 kr/mån. Enligt säljaren behöver parkeringsplats och garage överlåtas separat. Villkoren för övertagande ska bekräftas med föreningen.

Rumsbeskrivningar

  • ENTRÉPLAN

    Hall
    Bostaden har en entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås köket, badrummet och vardagsrummet samt trappan som leder upp till övre plan.

    Kök
    Kök med plats för matbord och förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, kyl och frys. Fönster ger naturligt ljusinsläpp och från köket finns även en utgång till bostadens framsida.

    Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Fönster mot trädgården ger ljusinsläpp och härifrån finns utgång till den takförsedda uteplatsen på baksidan.

    Badrum
    Badrum med dusch, WC och handfat. Praktiskt placerat i anslutning till hallen.

    Tvättutrymme
    Separat tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare samt plats för förvaring.

    ÖVRE PLAN

    Övre hall
    En trappa upp möts man av en hall som förbinder våningsplanets tre sovrum, badrum och klädkammare. Här finns även ett fönster som ger dagsljus.

    Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Rummet har snedtak och fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

    Sovrum 2
    Sovrum som lämpar sig för exempelvis barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng och kompletterande möblemang.

    Sovrum 3
    Ytterligare ett sovrum med möjlighet att användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

    Badrum
    Badrum utrustat med badkar, WC och handfat med kommod. Takfönster ger naturligt ljusinsläpp och snedtaket ger rummet karaktär.

    Klädkammare
    Separat klädkammare med utrymme för förvaring av kläder och andra tillhörigheter.
    • Altan: Trädäck på bostadens framsida med plats för utemöbler.

Området

Skogåsvägen 10 ligger i ett bostadsområde i Anderstorp med närhet till grönområden och samhällets service. Förskolan Törås finns i närområdet.

I Anderstorp finns flera förskolor samt grundskolorna Ekenskolan och Töråsskolan för årskurs F–6 och Åsenskolan för årskurs 7–9. Här finns även livsmedelsbutiker, bibliotek, simhall och idrottsanläggningar.

I närliggande Gislaved finns ytterligare utbud av handel och service.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2025
Information - undersökningsplikt - bostadsrätt

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt