Brännehylte 11 33574 Hillerstorp

Hillerstorp

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Brännehylte 11 – rymlig villa med bergvärme, garage och lummig trädgård

Pris: 1 570 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Boarea: 125 kvm
Biarea (BIA): 85 kvm
Tomtareal/mark: 921 kvm

Fastighetsmäklare

Alicia Alexandus

kontakt@aliciafastighetsmaklare.se

076-328 05 82

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Beskrivning

Välkommen till Brännehylte 11 och denna rymliga 1½-plansvilla med källare, integrerat garage och en väl omhändertagen trädgårdstomt om 921 kvm. Bostaden erbjuder cirka 125 kvm boarea och 85 kvm biarea, fyra sovrum, två sällskapsrum samt generösa förvaringsmöjligheter.

Entréplanet präglas av en takhöjd om cirka 2,65 meter och flera dekorativa valvbågar som ger bostaden en personlig karaktär. Här finns kök med anslutande matplats, vardagsrum, sovrum och separat wc. Från matplatsen nås den stora altanen, som erbjuder gott om utrymme för både matgrupp och umgänge.

På övre plan finns tre sovrum, badrum, flera förråd och balkong. Källarplanet rymmer gillestuga, tvättstuga, wc och ett stort integrerat garage.

Huset värms upp med bergvärme och är även utrustat med luftvärmepump och eldstad. Fiber finns installerat. Fastigheten har kommunalt vatten, och för bevattning finns även tillgång till vatten från en borrad brunn på grannfastigheten.

Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården ramas in av häckar och erbjuder gräsmattor, planteringar, fruktträd och flera platser för avkoppling. Här finns också växthus, altaner och ett spabad. En trivsam fastighet med gott om plats både inne och ute.

Allmän information

Pris: 1 570 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareal/mark: 921 kvm
Boarea: 125 kvm
Biarea (BIA): 85 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 952 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 157 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 1 109 000 SEK
Fastighetsbeteckning: GNOSJÖ BRÄNNEHYLTE 1:13
UppdragsID: GAA 6JQ
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om. Därutöver tillgång till vatten från borrad brunn på grannfastigheten för bevattning.
Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
Grund: Källare
Typ av uppvärmning: Bergvärme, luft-luftvärmepump och eldstad
Fasadtyp: Tegelstensfasad
TV/Internet beskrivning: Fiber finns.
Uteplatsbeskrivning: Stor altan med plats för flera sittgrupper, matgrupp och umgänge. Här finns även spabad. Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården omges av höga häckar och erbjuder gräsmattor, planteringar, träd och ytterligare uteplatser.
Övriga byggnader: Växthus på tomten.
Byggnadskommentar: Entréplanet har enligt säljaren en takhöjd om cirka 2,65 meter. Integrerat garage i källarplanet.
Skorstenskommentar: Av fastighetens tre eldstäder är en godkänd för eldning och används. Till denna har ett insatsrör installerats i skorstenen. Övriga två eldstäder är inte godkända för eldning.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

Sotning: 700 SEK/år
Renhållning: 3 060 SEK/år
Årlig elförbrukning: 12 563 kWh/år
Elkostnad: 34 780 SEK/år
Försäkring: 6 105 SEK/år
Försäkring: Länsförsäkringar
Summa driftkostnad: 44 645 SEK/år
Antal personer i hushållet: 2

Beskrivning av kostnader: Den totala elkostnaden uppgår enligt säljarens uppgifter till 34 780 kr per år, varav 19 780 kr avser elnät via E.ON och 15 000 kr elhandel via Telinet. Kostnaden kan variera beroende på förbrukning, avtal och elpris.

Vatten och avlopp anges till 0 kr per år. Hushållet använder i dagsläget vatten från en borrad brunn på grannfastigheten. Kommunalt vatten finns indraget men används enligt säljaren inte för närvarande. Kostnad tillkommer om det kommunala vattnet börjar användas.

Fastighetsskatt/-avgift: 8 318 SEK

Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 4
Totalt belopp: 786 250 SEK

Parkering

Integrerat garage samt uppfart med plats för flera bilar.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN

Entréhall
Entré till en hall med plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås entréplanets olika rum samt trapporna till övre plan och källarplan. Dekorativa valvbågar ger bostaden en personlig karaktär.

Kök
Rymligt kök med gott om skåpförvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Fönstret ovanför arbetsbänken ger ett fint ljusinsläpp.

Matplats
I anslutning till köket finns en separat matplats med utrymme för ett större matbord. Härifrån nås den stora altanen.

Vardagsrum
Vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för soffgrupp samt ytterligare möblering. Rummet har parkettgolv och nås genom en dekorativ valvbåge.

Sovrum/kontor
Rum som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum.

Wc
Separat wc med toalett och handfat.

ÖVRE PLAN

Hall
Hall som förbinder våningsplanets sovrum, badrum och förvaringsutrymmen.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering.

Sovrum 2
Sovrum som passar bra som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum 3
Sovrum med utgång till balkongen.

Badrum
Badrum med dusch bakom en välvd vägg av glasblock samt toalett och handfat.

Förvaring
På våningsplanet finns flera förråd och garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

KÄLLARPLAN

Gillestuga
Mysig gillestuga med träpanel, synliga takbjälkar och eldstad. Ett extra sällskapsrum med plats för soffgrupp eller hobbyverksamhet.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsyta och förvaringsskåp.

Wc
Separat wc med toalett och handfat.

Området

Fastigheten ligger i Brännehylte strax utanför Hillerstorp, med närhet till natur och ett aktivt lokalt näringsliv. I Hillerstorp finns bland annat livsmedelsbutik, förskola, skola och annan vardagsservice. Området erbjuder goda möjligheter till friluftsliv, med Store Mosse nationalpark och dess vandringsleder inom bekvämt avstånd. Från Hillerstorp finns även kollektivtrafik till närliggande orter.