Läroverksgatan 9 33532 Gnosjö
Gnosjö
Attraktivt centralt läge – Gångavstånd till skola, förskola, livsmedelsbutik och vårdcentral!
Välkommen till en rymlig villa på en hörntomt i centrala Gnosjö. Flexibel planlösning med två kök, inglasat uterum, två garage och fjärrvärme. Gångavstånd till skola, förskola, livsmedelsbutik, vårdcentral och övrig service.
-
Pris: 1 295 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea: 131 kvm
-
Biarea (BIA): 106 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 210 kvm
Kommande visningar
Föranmälan krävs.
Boka visning
Läroverksgatan 9 33532 Gnosjö, Gnosjö
Beskrivning
Välkommen till denna rymliga villa på en hörntomt i centrala Gnosjö. Med två kök, två bostadsplan och källare erbjuder huset gott om plats och flera användningsmöjligheter. Fjärrvärme ger en bekväm och energieffektiv uppvärmning. Entréplanet erbjuder kök, ett allrum, ett rymligt vardagsrum, ett sovrum, WC, klädkammare samt hall. Allrummet kan användas som exempelvis matrum eller sällskapsrum. Härifrån nås det inglasade uterummet, balkongen och den stora altanen som tillsammans skapar fina ytor för umgänge. På övre plan finns ytterligare ett kök, allrum, ett sovrum, WC samt förråd. Två kök och husets planlösning skapar goda förutsättningar för exempelvis generationsboende. Källaren erbjuder allrum med öppen spis samt badrum, tvättstuga, pannrum, förråd och två garage. På den trivsamma hörntomten finns även en friggebod och en äldre lekstuga. Den asfalterade uppfarten erbjuder goda parkeringsmöjligheter. Här bor du med gångavstånd till skola, förskola, livsmedelsbutik, vårdcentral och övrig service. Välkommen att boka visning!
Allmän information
-
Pris: 1 295 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 1 210 kvm
-
Boarea: 131 kvm
-
Biarea (BIA): 106 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 663 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 255 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 918 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: GNOSJÖ HORNABO 1:46
-
UppdragsID: GKJ SPE
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1949
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster samt vissa 2-glas isolerfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump luft-luft
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Puts
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns framdragen.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor altan med inglasat uterum samt två balkonger. Under balkongen på övre plan finns en skyddad uteplats med trädäck. Uteplatserna ligger i söderläge med sol under stora delar av dagen och möjlighet till skugga under äppelträden.
-
Övriga byggnader:
Friggebod samt äldre lekstuga på tomten.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 10 500 SEK/år
-
Uppvärmning: 32 500 SEK/år
-
Renhållning: 3 500 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 5 000 kWh/år
-
Elkostnad: 9 240 SEK/år
-
Försäkring: 6 500 SEK/år
-
Försäkring:
Folksam
-
Summa driftkostnad: 62 240 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
Driftskostnaderna baseras på säljarens uppgifter och avser ett hushåll om två personer. Försäkringskostnaden är uppskattad och kan variera beroende på försäkringsbolag och valt försäkringsskydd. Övriga kostnader kan variera beroende på förbrukning, boendevanor, avtal samt aktuella priser och avgifter.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 885 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 10
-
Totalt belopp: 185 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Gnosjö del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-14, Senast ändrad: 2025-03-03)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
Parkering
- Asfalterad uppfart samt garage med plats för två bilar.
Området
Fastigheten har ett centralt läge i Gnosjö med gångavstånd till Bäckaskolan, förskola, livsmedelsbutik, vårdcentral och övrig service. I närområdet finns även grönområden och promenadstråk, samtidigt som Töllstorpsområdet med motionsspår, sporthall och andra fritidsaktiviteter ligger inom bekvämt avstånd.
Karta
Intresseanmälan
