Stor sjötomt med total boarea om 280 kvm
Torsby, Värmdö
Torsby bäckväg 6 13951 Värmdö
-
Typ: Småhus
-
Rum: 6, varav 4 sovrum
-
Boarea: 280 kvm
-
Tomtareal/mark: 3 660 kvm
-
Vattenareal: 420 kvm
-
Byggår: 2015
-
Pris: 14 500 000 SEK
Kommande visningar
söndag
21/09
14:30 - 15:15
Varmt välkomna att boka er till visningen!
Boka visning
Torsby bäckväg 6 13951 Värmdö, Torsby
Bilder
Beskrivning
Stor trevlig sjötomt med insynsskyddat soligt läge på lugn återvändsgata. Fastigheten har tre hus om 200+60+20 kvm samt pool, spabad och bastu.. Huvudbyggnaden är uppförd 2015 och har öppen social planlösning, fyra sovrum och två badrum. De två andra husen är 60 kvm och det andra är 20kvm, perfekt för den som vill hyra ut, har äldre barn alternativt önskar ett generationsboende. De två andra husen ligger med avskilt läge från huvudbyggnaden. Nära busshållplats där det går flera busslinjer in till stan. Trevligt område i skärgården med vacker natur, nära till skolor och förskolor, restauranger och affärer. För den hästintresserade finns många stall i närheten. Om man önskar privatvisning går det givetvis bra.
Rumsbeskrivningar
HALL Välkomnande möblerbar hall som öppnar upp mot vardagsrum och kök. Det första man ser när man öppnar dörren är utsikten över pool och vattnet nedanför. VARDAGSRUM Stort trevlig vardagsrum med en härlig rymd och stora fönster där solen flödar in. Från vardagsrummet kommer man ut till poolen och den stenlagda uteplatsen. KÖK Köket ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns utrymme för många middagsgäster. I köket finns en köksö och gott om skåp och lådor för förvaring. Utrustning i köket:stor kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn samt mikrovågsugn. Även köket har utgång till det underbara poolområdet där även bastun och spabadet finns. SOVRUM Huset master bedroom ligger med avskilt läge från husets andra sovrum och har ett eget fint badrum med wc, handfat och dusch. I sovrummet finns en garderobsvägg. De andra tre sovrummen ligger till huset andra del varav två av sovrummen har fin utsikt mot poolområde och vattnet. BADRUM Underbart badrum med spakänsla, här finns både badkar och dusch och dubbla handfat. Ett badrum som mer liknar ett sällskapsrum. TVÄTTSTUGA Från köket kommer man till tvättstugan som har en grovingång utifrån. Här finns gott om avlastningsyta genom lång bänkskiva, Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Klinkergolv. ATTEFALLSHUS Modernt med välutrustat kök, badrum och loft. HUS 60 KVM Yteffektivt hus med två sovrum, vardagsrum kök och badrum. Både Attefallshuset och det större huset ligger med avskilt ostört läge från huvudbyggnaden och är välutrustade med både diskmaskin och tvättmaskin. Ritningar och konstuktionsritningar finns under dokument.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Småhus
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 6 rum, varav 4 sovrum. Boarea: 280 kvm. Boareabeskrivning: Huvudbyggnaden är 200 kvm, komplementbyggnad om 60 kvm samt Attefallshus om 20 kvm,.
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 6 699 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 699 000 SEK och markvärde 5 000 000 SEK. Värdeår 2015.
- Tomt: Tomtareal/mark: 3 660 kvm. Vattenareal: 420 kvm. Totalareal: 4 080 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ TORSBY 1:325
-
UppdragsID: GZ5 466
Övriga rättigheter och belastningar
- Gemensamhetsanläggning:
- VÄRMDÖ TORSBY GA:1.
- Planer och bestämmelser:
- Torsby 1:277 mfl,t2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-11-25, Registreringsdatum: 2011-02-18, Senast ändrad: 2020-05-15).
Byggnad
- Byggår: 2015
- Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten. Ålder på värmeanläggning: 2 015.
Ekonomi
- Pris: 14 500 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
- Inteckningar: Det finns 4 pantbrev om tillsammans 11 000 000 SEK.
- Driftkostnader: Årlig elförbrukning: 29 658 kWh/år. Vatten och avlopp: 6 996 SEK/år. Renhållning: 2 400 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 5
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Beskrivning av kostnader:
Uppvärmning samt hushållsel för samtliga tre hus är angivet i kWh då elpriserna varierat kraftigt de senaste åren.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
