Tomter på Astrids Ängar
Restad Gård, Astrids Ängar
Välkommen hem till Astrids Ängar!
Mellan Brinkebergskulle slussområde och Restad Gård ligger idyllen Astrids Ängar. Här finns 31 tomter på områdena Norrgården och Sörgården. På Astrids Ängar har sex familjer byggt sitt drömhus, och fler är påväg!
-
Pristyp: Accepterat pris
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Drömmer du om att bo naturskönt och vattennära så erbjuder Astrids Ängar det, och mer därtill! Här mixas nybyggda villor med befintliga byggnader i form av den klassiska röda villan med vita knutar eller tegelbyggnader från 1900-talets början. Miljön är något utöver det vanliga, vidsträckta ängar, lummiga ekdungar och vacker parkmiljö i direkt anslutning till bostadsområdet. För att inte tala om utsikten över Göta älv och Hunneberg i horisonten. På området finns en väletablerad förskola, lekplats för barn med spring i benen samt hotell med restaurang. Under sommartid har närliggande slusscafét öppet. På de vidsträckta ängarna kan man spela frisbeegolf eller fotboll, ta en promenad och uppleva natur och skulpturer i parkmiljö, eller bara slå sig ner en stund. I närområdet finns förskola, skola och mataffär. Man transporterar sig enkelt via bra cykelvägar eller via buss (på Restad Gård har en engen hållplats på området) om man vill undvika att ta bilen. Restid med buss till Vänersborgs centrum tar ca 15 minuter. Tåg till Göteborg från Vänersborgs centrum tar cirka 50 minuter. Om man korsar slussen finns närhet till både Onsjö golfbana och Överby Köpcentrum. Astrids Ängar delas upp på Norrgården och Sörgården, båda områdena har "bullerbykänsla"! I Sörgården finns 21 tomter inom intervallet 710 till 1 574 kvm. I Norrgården finns 10 tomter till salu med varierande tomtstorlekar mellan 771 till 1 019 kvm. Gällande plan tillåter byggnation av friliggande trävillor på max 120 kvm och därtill komplementbyggnad på 30 kvm. I Norrgården är det tillåtet att uppföra hus i tre plan och i Sörgården får man enligt gällande detaljplan bygga enplanshus. För närvarande pågår arbete med en reviderad detaljplan för Sörgården (Ändring av Detaljplan för Del av Restad 3:15, södra delen av Astrids ängar, nr 493, Vänersborgs kommun) där byggnadsarean för huvudbyggnaden föreslås utökas till 150 kvm samtidigt som ändringen möjliggör komplementbyggnader på upp till 40 kvm. Planen är idag i samrådsfas. Besked inväntas under kvartal 4, 2026.
Allmän information
-
Pristyp: Accepterat pris
-
Information om försäljningen:
Drömmer du om en plats som är så där idylliskt vacker och barnvänlig att man nästan får nypa sig i armen? Då har du hittat hem! Astrids Ängar ligger alldeles vid vattnet, med blomsterängar, knotkloka träd, gräs mattor för spring och Sicken Blås och mer därtill. Här kan man bo och leva som en kung. Det fina i kråksången är att du ändå har nära till skolor/förskolor, café, mataffär, stadskärnan och allt annat man vill besöka ibland.
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Tomtbeskrivning:
Astrids Ängar är indelat i Norrgården och Sörgården. Här finns 31 avstyckade tomter på mellan 702–1 574 kvm. Vägar med gatubelysning är redan på plats och kommunalt v/a samt el är framdraget.
-
Fastighetsbeteckning: Vänersborg Restad 3:50 m fl
-
UppdragsID: GF4 3WP
-
Objektskategori: Tomt
Byggnad
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten
Ekonomi
-
Samfällighet: 763 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 763 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
Kostnad för inkoppling av kommunalt vatten och avlopp och el tillkommer. Tomtpris varierar i relation till tomtstorlek, inom spannet 462 600 kronor till 901 550 kronor.
Inteckning
-
Inteckningar: Det finns inga inteckningar
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
Samtliga tomter ingår i VÄNERSBORG RESTAD S:1.
-
Övriga rättigheter och belastningar:
Ga 8: Naturmark, grönområde inom Astrids ängar. Ga 9: V/A, mätare används för fakturering av faktiskt förbrukning, underhåll enligt andelstal. Ga 4: Belysning, gemensam drift och underhåll för hela Restad Gård området inkl Astrids Ängar Ga 6: Vägar, gemensam drift och underhåll för hela Restad Gård området inkl Astrids Ängar Ga: 7: Naturmark, som är parkområdet på Restad Gård
Området
På Astrids Ängar kan du njuta av lantlig miljö, vidsträckta grönytor i vacker parkmiljö. På Restad Gård finns en härlig blandning av nyproducerade villor och kulturhistoriska byggnader. Mer om Restad Gård finns att läsa på www.https://restadgard.se/ samt på www.https://visitrestad.se/skulpturparken/.
Karta
Intresseanmälan
