Sörensens väg 19 45593 Munkedal
Torreby
Bygg ditt drömhus i Torreby!
Nu finns möjlighet att bli ägare till en bra belägen hörntomt på Sörensens väg 19-20. Planen tillåter byggnation av en friliggande villa eller parhus . Tomten gränsar till samfällighet, vars mark ej kommer att bebyggas. För den golf- eller naturintresserade är läget en dröm!
-
Pris: 600 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 383 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Sörensens väg i Torreby utgör ett härligt bostadsområde med totalt 26 fastigheter, varav 21 är bebyggda i dagsläget. Befintliga hus har uppförts med en praktisk planlösning bestående av integrerat kök och vardagsrum med öppen planlösning, fantastisk takhöjd och stora glaspartier för optimalt ljusinsläpp. I entréplanet finns även ett stort sovrum samt badrum med tvättmaskin/torktumlare. En trapp upp finns två sovrum och möblerbar yta för ett mindre tv-rum eller kontor. Samtliga hus har försetts med en stor terrass, egen parkering samt rymligt förråd integrerat med bostaden. Tomterna kan gemensamt bebyggas med 160 kvm byggnadsarea och för ett friliggande bostadshus gäller 140 kvm som maximal byggnadsarea. Området ligger granne med Torreby slott och och dess populära 18-håls golfbana. Här finns slottsrestaurangen som håller öppet året runt. Med bil tar det ca 10-15 minuter till Munkedal centrum. På centrumtorget i Munkedal finns god allmän service så som bank, apotek, livsmedelsaffärer, systembolag, pizzerior och frisörsalonger. Torp köpcentrum nås på 15 minuters avstånd med bil. Munkedals populäraste badplats Apelviken erbjuder härliga salta bad på sommaren. Sandstranden är långgrund för de små samt klippor och brygga för den som föredrar lite djupare vatten. . Torreby erbjuder även vacker natur med ek och bok skogar. Det finns fina vandringsleder och promenadstråk. Kustens pärlor såsom Smögen, Hunnebostrand, Fjällbacka och Lysekil finns inom behändiga 30 minuter med bil.
Allmän information
-
Pris: 600 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 383 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Försäljningen består av två fastigheter:Torreby 3:234 och Torreby 3:235. Tillsammans utgör fastigheterna en markareal på 383 kvm, fördelat på 180 respektive 203 kvm.
-
Taxeringsvärde mark: 626 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 626 000 SEK
-
Taxeringsvärdesbeskrivning:
Fastigheterna är taxerade till 313 000 kr vardera.
-
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL TORREBY 3:234 och 3:235
-
UppdragsID: GSO 3YE
-
Objektskategori: Tomt
-
Byggrätt, anslutningar mm:
Fastigheterna ingår i samfälligheten MUNKEDAL TORREBY S:1. Andelstalet är 1/26-del per fastighet. Inkoppling av vatten/avlopp samt el och fiber ca 450 000 kr.
Övrigt
-
Övrigt:
För området gäller detaljplan Torreby 3:154,del av (akt nr 1430-P71) 2014-05-05 B, (flerbostadshus, friliggande eller sammanbyggda) e1, 160 (största tillåtna byggnadsarea kvadratmeter) Största tillåtna byggnadsarea för ett friliggande bostadshus är 140 kvadratmeter. +51 (högsta totalhöjd i meter ovan nollplanet) Bostadshus ska vara envåningsbyggnad. Friliggande bostadshus ska placeras minst 3 meter från tomtgräns. Garage ska placeras minst 6 meter från väg. Taklutning på bostadshus ska vara 10-35 grader. Vind på inredas. Takkupor får uppta högst 1/3 av fasadens längd. Komplementbyggnader såsom sophus och garage skall utföras med en taklutning mellan 9-28 grader, Byggnadsarea för komplementbyggnad till friliggande bostadshus får vara max 30 kvadratmeter, Byggnadshöjd för komplementbyggnad för vara max 3,5 meter. Fasad skall vara av trä. Färgsättning skall vara i dova kulörer. Tak skall vara i dov kulör. Plankarta och planbeskrivning finns att ta del av i sin helhet.
Ekonomi
-
Samfällighet: 2 300 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 2 300 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
Fastigheterna igår i samfällighetsföreningen MUNKEDAL TORREBY S:1, vardera fastighet utgör 1/26-del. Inkoppling av el/fiber samt vatten och avlopp, ca 450 000 kronor. Årskostnad till samfälligheten per 2026, 2 300 kronor/fastighet samt faktisk förbrukning av vatten. Tomtmarken är grovplanerad och anslutning för va, el/fiber ligger i fastighetsgräns.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 360 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: Det finns inga inteckningar
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Torreby 3:154,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-13, Registreringsdatum: 2009-10-05, Senast ändrad: 2024-01-31)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
För del av torreby 3:154 och torreby 3:208, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-04-09, Registreringsdatum: 2014-06-12, Senast ändrad: 2024-01-31)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
MUNKEDAL TORREBY GA:21
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
MUNKEDAL TORREBY GA:4
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG VÄG A. - VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA DAGVATTENLEDNING MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR FRÅN FASTIGHETSGRÄNS I UNGEFÄRLIG STÄCKNING A-B-C. - DAGVATTENLEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT TILLFÄLLIGT STÄLLA UPP STEGE ELLER BYGGNADSSTÄLLNING FÖR UNDEHÅLL AV FASAD OCH TAKUTSPRÅNG. - TILLTRÄDE
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT TILLFÄLLIGT STÄLLA UPP STEGE ELLER BYGGNADSSTÄLLNING FÖR UNDEHÅLL AV FASAD OCH TAKUTSPRÅNG. - TILLTRÄDE
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
MUNKEDAL TORREBY S:1
-
Övriga rättigheter och belastningar:
Munkedal Torreby GA:21 är en gemensamhetsanläggning som avser gemensamma ytor såsom vägar och naturmark. Munkedal Torreby GA:4 är en gemensamhetsanläggning avser det befintliga vägnätet inom Torreby-området.
Området
Torreby i Munkedals kommun är en exklusiv och naturskön boendemiljö vid Gullmarsfjorden i Bohuslän, känd för sin pampiga slottsmiljö, Bohusläns äldsta golfbana och närheten till salta bad. Området erbjuder en rofylld, anrik atmosfär med en blandning av historiska sekelskiftshus och modernare villor eller fritidshus. Torreby är beläget i Munkedals kommun endast 5 km från E6 och ligger i en underbar miljö och natur i hjärtat av Bohuslän, utmed Färlevfjorden i Gullmarn. Här får du det bästa av flera världar i en fantastisk miljö, nära till hav och bad. Här ligger Torreby slott som byggdes 1887, i engelsk countryhouse stil, som en sommarvilla av grosshandlaren Nils George Sörensen från Dröbak i Norge. Torreby slott omges av Torreby golfbana, som byggdes 1961 och är Bohusläns äldsta. Golfbanan är känd för att vara en av Europas bästa parkbanor. Torreby erbjuder fantastiskt vacker natur med dess ek och bok skogar. Det finns även fina vandringsleder och promenadstråk. Ner mot Färlevfjorden i väster ligger en småbåtshamn och på andra sidan vattnet ligger Vann Spa och Hotell. Via Färlevfjorden kommer du in i Gullmarn som leder hela vägen ut till Lysekil och Malö strömmar. Vill man bada finns badplats i Apelviken, en kort promenad bort med sandstrand, klippor, badbrygga och grillplatser. Kommunal badplats finns i Gårvik med simskola, hopptorn och kiosk på sommaren.
Kommunikationer:
Busslinje 839 trafikerar Torreby (Gårvik - Torreby - Munkedal).
Vägbeskrivning:
Tag E6 och kör mot Munkedal, vid Munkedalsmotet tag av mot väg 813. Följs skyltning mot Torreby Slott och golfbana.
Karta
Intresseanmälan
