Stenhagsvägen 4A
Hållsta
Charmig villa med stora sällskapsytor och ett stort garage för den som vill ha mer!
-
Pris: 3 150 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 6
-
Boarea: 117 kvm
-
Biarea (BIA): 80 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 680 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Stenhagsvägen 4A – en välskött och attraktiv fastighet som kombinerar generösa ytor, smakfulla renoveringar och stora möjligheter för både familjeliv och fritidsintressen. Bostaden erbjuder en inbjudande planlösning med ett stilrent kök i öppen anslutning till matplatsen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns även ett trivsamt allrum, två badrum samt ett rymligt vardagsrum där den vackra kakelugnen bidrar med både karaktär och en ombonad känsla. Flera flexibla rum ger möjlighet att anpassa hemmet efter behov oavsett om du söker extra sovrum, hemmakontor eller plats för barnens aktiviteter. Utomhus väntar en stor och insynsskyddad trädgård med generösa gräsytor, perfekt för lek och avkoppling. Här finns även pool, uterum och en härlig altan som bjuder in till sociala stunder under årets varmare månader. På fastigheten finns dessutom ett imponerande garage om hela 102 kvm samt ett källarförråd om cirka 50 kvm. Garaget erbjuder fantastiska möjligheter för dig som söker plats för hobbyverksamhet, fordon, förvaring eller framtida projekt. Här finns även en charmig stuga om 35 kvm med loft, en gammal smedja med loft som bidrar till fastighetens unika karaktär samt en carport med tillhörande förråd som ger ytterligare praktiska förvarings- och parkeringsmöjligheter. Detta skapar generösa möjligheter för skapandet av gästboende, förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling. Här bor du i natursköna Hållsta, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skog, elljusspår och badplats. Samtidigt har du endast cirka 10 kilometer till Eskilstuna och goda bussförbindelser. I närliggande Skogstorp finns service såsom matbutik, restauranger och grundskola. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Allmän information
-
Pris: 3 150 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 6
-
Tomtareal/mark: 1 680 kvm
-
Boarea: 117 kvm
-
Biarea (BIA): 80 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 527 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 622 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 149 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA HUSBY-REKARNE 3:53
-
UppdragsID: GFU HEM
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1924
-
Om-/tillbyggnadsår: 2002
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2 - 3- glas isolerfönster & 2-glas kopplade fönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegelpannor
-
Typ av uppvärmning: Luft/vattenvärmepump samt eldstäder och radiatorer
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Tegel och plåt
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 14 november 2022
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 53 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 84 kWh/m²
-
Energiklass: C
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 6 440 SEK/år
-
Uppvärmning: 24 360 SEK/år
-
Sotning: 1 005 SEK/år
-
Samfällighet: 3 000 SEK/år
-
Renhållning: 2 388 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 15 225 kWh/år
-
Summa driftkostnad: 37 193 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 5
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 8
-
Totalt belopp: 3 110 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
ESKILSTUNA HÅLLSTA GA:6
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Hyndevads ytvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-02-27, Registreringsdatum: 2017-06-26, Senast ändrad: 2026-05-12)
Rumsbeskrivningar
Hall Välkomnande och rymlig hall generöst ljusinsläpp från fönster i ytterdörr samt ett sidofönster. Här finns gott om plats för skoställ, hatthylla och förvaringsmöbel. Längre in i hallen finns ytterligare utrymme för extern förvaringsmöbel. Praktiskt klinkergolv som övergår till fint parkettgolv. Ljusa väggar tillsammans med tapetserad fondvägg. Rum Praktiskt rum med loft som går att nyttja som sovrum, kontor eller garderob. Slitstarkt golv och målade väggar. Ljusinsläpp från fönster, insatt år 2024. Badrum entréplan Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och stora gråa kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med komfortabel golvvärme, PAX-fläkt, handdukstork, badkar, vägghängd toalett, handfat med kommod och förvaringsskåp. Utrymmet är även förberett för dusch. Ljusinsläpp från fönster och spotlights i tak. Kök/matplats Stilrent kök med öppen och social planlösning mot matplatsen. Köket erbjuder bra förvaringsutrymmen i under- och överskåp och skafferi bakom gråa luckor, goda arbetsytor på massiv bänkskiva med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Kombinerad micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Köket erbjuder även en braskamin som skapar en härlig tillvaro. Generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Vardagsrum Trevligt vardagsrum med vackert trägolv, ljusa väggar och en charmig kakelugn, ett perfekt komplement till uppvärmningen eller för att höja mysfaktorn. Från vardagsrummet nås det härliga uterummet som bidrar till ett utmärkt extrarum som i sin tu leder vidare till altanen med fantastisk utsikt över den rofyllda trädgården. Allrum På övervåningen välkomnas du upp till ett trevligt allrum som sammansluter samtliga rum på övervåningen. Ett utmärkt utrymme att nyttja som vardagsrum. Anslutning till rymlig kattvind. Trägolv och vita väggar. Rum Praktiskt rum som kan användas som sovrum, kontor eller lekrum. För den som önskar kan väggarna tas ner för att skapa ett större allrum. Badrum övervåning Badrum utrustad med kommod, spegelskåp, wc, dusch och handdukstork. Här ligger våtrumsmatta på golvet och väggarna är klädda med väggmatta. Ljusinsläpp från fönster. Sovrum Trivsamt sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Goda förvaringsutrymmen i inbyggd garderob med skjutdörrar samt extra förvaring i rymlig kattvind. Rum Funktionellt rum som kan användas som kontor, gästrum eller sovrum. Här finns ett rymligt loft som fungerar utmärkt som sovloft eller en extra förvaringsyta. Källare Källare som nås från hallen på entréplan samt från bostadens baksida. Här finns en praktisk tvättstuga, förvaringsutrymmen samt ett funktionellt rum som kan användas som sovrum. Bredband är neddraget.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
