Snickarvägen 21

Lundby

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Unik möjlighet i Lundby – exklusivt husprojekt med stor potential!

Pristyp: Högstbjudande
Boarea: 128 kvm
Biarea (BIA): 110 kvm
Tomtareal/mark: 698 kvm

Reg. Fastighetsmäklare

Hani Dowm

hani@novamaklarna.com

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Planlösning

Beskrivning

I attraktiva och omtyckta Lundby i Eskilstuna finns nu en unik möjlighet att förvärva Snickarvägen 21 – ett exklusivt pågående byggprojekt där du får chansen att färdigställa ett hem helt efter egen smak och stil.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, skolor, service och goda kommunikationer, samtidigt som du får friheten att skapa ett modernt boende med det mesta redan färdigställt.

Huset säljs i befintligt byggskede där de stora och kostsamma momenten redan är genomförda. Grunden är färdig, fönster är installerade och tak samt gjutningar är utförda. Vatten och avlopp är indraget och klart, vilket ger en stabil och trygg grund för fortsatt byggnation. På entréplan är mycket förberett, inklusive golvvärme i nedre plan samt förberedelse för FTX-ventilation i nedre våningen.

Planlösningen erbjuder stor flexibilitet med möjlighet till upp till sex sovrum, fördelat på tre sovrum på övre plan och tre på nedre plan, vilket gör huset lämpligt för den stora familjen eller för den som önskar extra utrymmen för exempelvis kontor, gästrum eller andra sällskapsytor.

Detta hus ger nästa ägare en fantastisk möjlighet att skapa en helt egen utemiljö anpassad efter behov och önskemål. Ritningar och bygglov finns redan framtagna, vilket underlättar fortsatt byggprocess.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som vill ta över ett gediget påbörjat husprojekt i ett av Eskilstunas mest efterfrågade områden och själv färdigställa ett hem helt i din egen vision.

Allmän information

Pristyp: Högstbjudande
Tomtareal/mark: 698 kvm
Boarea: 128 kvm
Biarea (BIA): 110 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 1 640 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 199 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 2 839 000 SEK
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA GÖKTITAN 4
UppdragsID: G4K F7R
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1963
Om-/tillbyggnadsår: 2026
Fönster: 3-glasfönster isoler
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
Grund: Betong
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träpanel & Puts

Energideklaration

Energideklaration utförd: 11 november 2021
Specifik energianvändning: 168 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 132 kWh/m²
Energiklass: E

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 3
Totalt belopp: 1 000 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Lötbacken mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-01-09, Senast ändrad: 2022-01-13)

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser