Herrgårdsvägen 5 37142 Karlskrona

Allmän information

• Pristyp: Kontakta mäklaren
• Tillträde: Enligt ök
• Tomtareal/mark: 748 kvm
• Tomtbeskrivning: Lättskött trädgård med stor gemensam altan.
• Boarea: 260 kvm
• Boareabeskrivning: 1 x 1 rok
  2 x 2 rok
  2 x 3 rok
  
• Taxeringsvärde byggnad: 3 617 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 1 258 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 4 875 000 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning: Under omtaxering till hyreshusenhet.
• Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA STORSEGLET 24
• UppdragsID: GG3 8RT
• Objektskategori: Småhus
• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Allmän information: Genomgående renoverad fastighet. 5 lägenheter. 4 i huvudbyggnad och en i annexbyggnad.
• Byggår: 1929
• Om-/tillbyggnadsår: 2025/2026
• Utförda renoveringar: Se bilaga
• Typ av ventilation: Mekanisk frånluft(badrum och kök)
• Fönster: Isolerglas
• Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
• Grund: Murad källare
• Typ av uppvärmning: Bergvärmepump
• Stomme: Trä
• Grundmur: Betonghålsten
• Fasadtyp: Puts
• Bjälklag: Trä
• TV/Internet beskrivning: Fiber indraget. Hyresgäst har eget abonnemang
• Uteplatsbeskrivning: Stor gemensam altan med pergola
• Övriga byggnader: Äldre redskapsbod

Övrigt

• Övrigt: Informationens ändamål
  Varken ägaren eller mäklaren kan ställas till svars gentemot köparen för gjorda påståenden i detta informationsmemorandum eller annanstans.
  Köparen bör uteslutande förlita sig på sina egna undersökningar och byggbesiktningar. Innehållet i detta memorandum med bilagor tillhör ägaren och får ej spridas utan skriftligt medgivande från Ägaren eller mäklaren.
  Innehållet i memorandumet baseras på information som insamlats från ägaren och offentliga källor och dess finansiella information med målet att assistera potentiella köpare i deras beslutsfattande om de ska förvärva fastigheten eller inte.
  Informationen härstammar från källor som anses vara tillförlitliga men ingen verifikation har skett av dessa eller av informationen. Även om informationen och påståendena anses vara korrekta tar varken ägaren eller mäklaren på sig något ansvar för dessa. Det är varje intressents skyldighet att undersöka, kontrollera och utvärdera all fakta om det anses vara nödvändigt för i samband med förvärvet. Ägaren kommer endast att uppfylla de garantier och andra åtaganden som kan erbjudas som en del av ett överlåtelseavtal.