Solskensgatan 73 93152 Skellefteå
Skellefteå
-
Rum: 5
-
Boarea: 120 kvm
-
Biarea (BIA): 50 kvm
-
Tomtareal/mark: 930 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Solskensgatan 73 en trivsam och välplanerad enplansvilla med attraktiva ytor för den stora familjen. Här erbjuds ett bekvämt boende med fyra sovrum, generösa sällskapsytor i ett lugnt och barnvänligt område. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande bostad med en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i centrum. Det stilrena IKEA-köket från 2022 blir hemmets naturliga samlingsplats med generösa arbetsytor och där middagsbordet har en självklar plats intill det vackra burspråket, där det generösa ljusinsläppet ... Intill väntar det rymliga vardagsrummet där den stämningsfulla braskaminen skapar både värme och en ombonad atmosfär under årets kallare månader. Bostaden erbjuder fyra sovrum som passar perfekt för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Här finns dessutom två badrum varav ett som renoverades år 2015 med både badkar och dusch samt ytterligare ett badrum med dusch, vilket skapar en bekväm vardag för den stora familjen. Den rymliga tvättstugan underlättar vardagens bestyr och erbjuder gott om plats för både tvätt, förvaring och praktiska arbetsytor. Huset är väl omhändertaget med löpande underhåll och erbjuder en god standard. Uppvärmning sker via direktverkande el, luftvärmepump och den värmande braskaminen, samtidigt som fiber finns installerat för ett snabbt och smidigt uppkopplat vardagsliv. Den lättskötta tomten ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns ett varmt dubbelgarage som erbjuder plats för två bilar och ytterligare förvaring, kompletterat med cykelskjul och friggebod somtillsammans ger praktiska förvaringslösningar för familjens alla behov. Här bor du i ett av Skellefteås mest uppskattade och familjevänliga bostadsområden. Morö Backe är känt för sin trygga och trivsamma miljö där barnen kan växa upp med närhet till lekplatser, skolor och natur. Moröbackeskolan erbjuder undervisning från förskoleklass hela vägen upp till årskurs 9, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. På gatan finns många barnfamiljer och området präglas av en härlig gemenskap där barnen ofta leker tillsammans utomhus. Precis bakom huset löper Ridhusvägen, en lugn och i princip bilfri grusväg som leder hela vägen till Solbackens handelsområde. På cirka tio minuter promenerar eller cyklar du enkelt till butiker, restauranger och övrig service, samtidigt som du slipper den större trafiken. För den som uppskattar ett aktivt liv finns dessutom vacker och rogivande skog precis i närområdet med promenad och motionsstigar som bjuder in till löpning, skidåkning, hundpromenader eller avkopplande naturupplevelser året om. Fina gång- och cykelvägar binder samman området och gör det enkelt att ta sig både till fritidsaktiviteter och centrala Skellefteå. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Allmän information
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 930 kvm
-
Boarea: 120 kvm
-
Biarea (BIA): 50 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 069 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 807 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 876 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SOLSTRIMMAN 2
-
UppdragsID: G62 SUH
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1991
-
Om-/tillbyggnadsår: Ca 2015 - Ombyggnad, del av garage till sovrum
-
Fönster: 3- glas isolerfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Luftburen el • Luftluftvärmepump i vardagsrum • Insatskamin i vardagsrum • Direktverkande el, golvvärme i entréhall samt sovrum ekonomidel
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Stående träpanel
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns.
-
Övriga byggnader:
Vidbyggt garage med betongplatta på mark
-
Byggnadskommentar:
Muntliga upplysningar lämnade av säljare: Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2010. 2012 - Renoverades badrum med våtrumsmatta, ny golvbrunn monterades. Jobb utfört av Golvcentralen. Ca 2020 - Nytt kök från Ikea monterades, utfört i egen regi. Övrigt: - Brandskyddskontroll på insatskamin utförd under 2026, godkänd att elda i. - Filter i FTX-system byts av nuvarande en gång per år. - Ventilationskanaler rengjordes 2021 av fackman. I samband med detta rengjordes avloppen.
Ekonomi
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 14
-
Totalt belopp: 3 000 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Del av stg 900, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-19, Senast ändrad: 1991-10-11)
Karta
