Åkergränd 6B
Norrböle
-
Pris: 950 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea: 58 kvm
-
Avgift: 3 151 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 3
Kommande visningar
20 augusti, 2026. 16:30 - 17:00.
Boka visning
Åkergränd 6B, Norrböle
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till Åkergränd 6B och denna trivsamma och välplanerade tvåa om 58 kvm, belägen på första våningen, endast en halv trappa upp i huset med låg månadsavgift. Bostaden erbjuder en välbalanserad planlösning med rymliga sociala ytor, ett stort och rofyllt sovrum samt en härlig inglasad balkong i västerläge som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas som ett extra rum under stora delar av året. Ljusa och smakfulla väggar skapar en modern och harmonisk känsla, samtidigt som charmiga originaldetaljer, såsom den vackra ekparketten i vardagsrummet (som slipades år 2006) , ger hemmet karaktär. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en hemtrevlig känsla och ljusa ytskikt. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett naturligt flöde mellan bostadens olika delar. Köket är både praktiskt och inbjudande med klassiska, ljusa och släta köksluckor och här finns plats för en matgrupp intill fönstret, där morgonkaffet kan avnjutas i dagsljuset. Köket är utrustat med häll ( 06) , ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng samt god förvaring i fyra inbyggda garderober. I anslutning till sovrummet finns även en klädkammare med gott om förvaringsutrymme bland hyllor och garderober. Ytterligare förvaring finns i förrådet som hör till lägenheten och är beläget i källaren. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för social samvaro med plats för en större soffgrupp och även matgrupp. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig och levande känsla som gör rummet till bostadens självklara samlingspunkt. Härifrån nås den inglasade balkongen , ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Oavsett om du vill skapa en avkopplande loungehörna eller en grönskande oas finns här gott om möjligheter. Badrummet stambyttes år 01-04 och är funktionellt utformat med dusch, wc och tvättställ. Väggar och golv är beklädda med våtrumsmatta. Föreningen BRF Lunden Föreningen erbjuder flera trevliga gemensamhetsutrymmen så som hobbyrum, bastu med relax och övernattningsrum. Tvättstugor finns på både Norrhammargatan och Åkergränd och till lägenheterna hör förrådsutrymmen. Det finns även gemensamma utrymmen för bland annat cykel och däckförvaring. Fastigheterna har genom åren genomgått löpande underhåll och förbättringar, däribland renovering av tvättstugor och ventilation och t balkonginglasningar. Norrböle är en stadsdel som erbjuder det bästa av två världar. Med bekvämt promenadavstånd till city har du stadens utbud av shopping och kultur precis runt hörnet. Samtidigt har du Vitbergets friluftsområde och Norrvallas idrottsplats som nära grannar, vilket gör det enkelt att njuta av både natur och motion i vardagen. Förutom detta får ni även närhet till Eddahallen, Stora Coop Norrböle och Cirkle K.
Allmän information
-
Pris: 950 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Utförda renoveringar på bostadsrätten:
Stambyte, nya golv-01 och - 04 Parkett slipat - 06 Väggar och dörrfoder målade tapeter/ fondväggar hällspis - 09
-
Antal rum: 2
-
Boarea: 58 kvm
-
Bostadsrättsförening: BRF Lunden
-
Lägenhetsnummer BRF: 221-14-007
-
Andelstal: 5,25300000
-
UppdragsID: G80 THJ
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
-
Objektstyp: Bostadsförening
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen äger fastigheterna Lunden 1 med adress Norrhammargatan 7a-b med 11 lägenheter, och Tallen 14 med adress Åkergränd 6A-B med 21 lägenheter i Skellefteå.
-
Byggår: 1956
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Stambyte, nya golv-01 och - 04 Parkett slipat - 06 Väggar och dörrfoder målade tapeter/ fondväggar hällspis - 09
-
Utförda renoveringar:
Norrhammargatan7, Lunden: 2024: Utbyte förrådsdörr. 2023: Införande av kollektivt bredband, installation regulatorer till takfläkt. 2021: Renovering tvättstuga, ytskikt, ny torkutrustning. Renovering ventilation. 2020: Byte takfläkt. 2018: Byte fjärrvärmeväxlare, målning trapphus, byte tamburdörrar. 2011: Balkonginglasningar 2005: Stambyte, badrumsrenovering. 1996: Fasad och 3-glasfönster/balkongdörrar. Åkergränd 6, Tallen: 2023: Införande av kollektivt bredband. 2022: Målning trapphus, byte tamburdörrar. 2021: Renovering tvättstuga, ytskikt, ny torkutrustning. Renovering ventilation. 2018: Byte fjärrvärmeväxlare, relining och byte yttertak. 2013: Balkonginglasningar.
-
Kommande renoveringar:
Takbyte Norrhammargatan, år ej beslutat än.
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme & Mekanisk Frånluft
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband Bahnhof 250/250 tillkommer på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg. Kabel-tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Deras basutbud).
-
Byggnadskommentar:
Flerbostadshus
-
Övriga utrymmen i föreningen:
GEMENSAMHETSUTRYMMEN I källaren på Norrhammargatan finns hobbyrum, en bastu, relax samt ett övernattningsrum. TVÄTTSTUGA Finns i källaren på Norrhammargatan 7A och Åkergränd 6. FÖRRÅDSUTRYMMEN På Norrhammargatan finns på vinden finns större kallförråd, och i källaren finns ett mindre varmförråd. På Norrhammargatan finns även gemensamt utrymme för däckförvaring och cykelförråd. På Åkergränd finns lägenhetsförråd och matförråd. Åkergränd har gemensamma förråd för cykelförvaring i källare.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 20 februari 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 162 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 129 kWh/m²
-
Energiklass: E
-
Besiktningsman: Mikael Granholm, ÅF-Infrastructure AB,
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 151 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Månadsavgiften är varmhyra inkl värme, VA och kabel-tv. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal hos Skellefteå Kraft för hushållsel.
-
Avgiftsförändringar:
Beslut om avgiftshöjning tas i November.
-
Inre reparationsfond: 9 074 SEK
-
Hushållsel: 200 SEK/månad
-
Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.: 194 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 394 SEK/månad
-
Kommentar:
Hushållsel: Enligt schablon. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Carport 200kr/månad + motorvärmarel. Garage (varmgarage under hus) 400kr/månad.
Dokument & Länkar
Karta
