Frögatan 350
Anderstorp
-
Pris: 1 095 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea: 68,5 kvm
-
Avgift: 3 776 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 2
Kommande visningar
9 september, 2026. 16:30 - 17:00.
Boka visning
Frögatan 350, Anderstorp
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till en fantastisk och väldisponerad tvåa i markplan på Frögatan! Bostaden erbjuder en trivsam uteplats i österläge med plats för såväl odling och matgrupp som loungehörna. En härlig förlängning av bostaden som gör stor skillnad i vardagen och ger en känsla av hus, trots att du bor i lägenhet. Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck. Den långsträckta hallen binder på ett naturligt sätt samman bostadens olika rum och skapar en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna och de mer privata delarna. Genomgående i stora delar av bostaden ligger ett ljust laminatgolv som tillsammans med de neutrala väggarna ger ett modernt och enhetligt uttryck. Köket är stilrent renoverat och går i en modern, mörk färgsättning som kontrasteras snyggt mot det ljusa kaklet och arbetsbänken. Här finns generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter i både över och underskåp. Köket är välutrustat med bland annat integrerad ugn och mikrovågsugn, induktionshäll samt köksfläkt. Intill fönstret ryms en naturlig matplats där vardagen får ta plats i en trivsam miljö. Vidare finner man ett väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och kompletterande möblemang. Från vardagsrummet finns dessutom utgång till bostadens uteplats, vilket skapar en fin förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer med lätthet en större dubbelsäng tillsammans med ytterligare möblering. Även här bidrar det stora fönsterpartiet till ett behagligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Rummets storlek ger goda möjligheter att anpassa möbleringen efter de egna behoven. Badrummet är modernt utformat med en sober färgsättning och genomtänkta detaljer. Här finns en rymlig duschplats med stilrena svarta glasväggar, kommod med förvaring, stort runt spegelparti samt wc. Badrummet är dessutom utrustat med egen tvättmaskin och praktisk arbetsbänk, vilket gör vardagen både enklare och mer bekväm. Förvaringsskåp och avställningsytor ger ytterligare funktion och bidrar till ett välplanerat helhetsintryck. Sammantaget är detta ett trivsamt och rymligt hem där flera av bostadens viktigaste delar har fått ett modernt uttryck. Kombinationen av det stilrena köket, det uppdaterade badrummet, de generösa rummen och de stora fönsterpartierna skapar en bostad som passar lika bra för det bekväma vardagslivet som för sociala tillställningar. Det här är en bostad för dig som vill flytta in i något färdigt, där känslan redan sitter . Här kombineras ett bekvämt vardagsliv med närhet till skog, natur och motionsspår, perrfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv utomhus, men samtidigt vill kunna njuta av lugnet och grönskan runt knuten. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamhetsutrymmen som sätter extra guldkant på boendet. Här finns en samlingslokal med kök, perfekt för kalas och större sammankomster, samt jacuzzi, bastu och gym för både avkoppling och träning. För den kreativa och händige finns även tillgång till snickeri- och hobbyrum. Bostaden är belägen på Anderstorp, ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till både skolor och förskolor. I närområdet finns fina möjligheter till lek, motion och fritidsaktiviteter med bland annat lekplatser, fotbollsplaner och tennisbanor. Här får du ett bekvämt boende med mataffär, apotek och hälsocentral inom nära räckhåll, samtidigt som Skellefteå centrum nås smidigt till fots. Ett trivsamt läge där natur, service och stadens utbud möts på ett bekvämt avstånd.
Allmän information
-
Pris: 1 095 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 2
-
Boarea: 68,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: BRf Frögårdarna
-
Lägenhetsnummer BRF: 00017
-
Andelstal: 0,004720
-
Andelstal insats: 0,4720
-
UppdragsID: GMV 7MH
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen äger fastigheterna Rågen 2 & Havren 2, Skellefteå. Fastigheterna bebyggdes 1977 och består av 11 flerbostadshus och 14 småhus. Föreningen upplåter totalt 196 bostadsrätter.
-
Byggår: 1976
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
2001-2004: Fasad underhåll 2009-2010: Fjärrvärmeanslutning 2010: Genomförde en spolning av alla avloppsstammar 2011-2012: Ommålning ytterdörrar 2011-2012: Lekparken udda sidan 2012: Kök och festlokal 2016: Uppgradering av kabel-tv- och bredbandsutrustning 2020: Ommålning av fasader på udda sidan. 2020-2021: Taksäkerhet och brandsäkerhet 2021: Rustaupp och utöka grillplatser på området 2021: Investera i appstyrning och laddboxar till varje parkeringsplats/garageplats 2021-2022 Ommålning av fasader på jämna sidan 2023 - Fönsterbyte & byte av balkongdörrar på samtliga bostäder.
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme & F - Mekanisk frånluftsventilation
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-tv ingår i månadsavgiften, leverantör är ComHem/Tele2. Föreningen har kollektivt tecknat mellanpaketet. Vill man själv utöka antalet kanaler så får man stå för mellanskillnaden. Internet ingår i månadsavgiften. Operatör är Halebop. Hastigheten är 100mbit/s.
-
Byggnadskommentar:
Flerfamiljshus
-
Övriga utrymmen i föreningen:
FÖRRÅDSMÖJLIGHETER Vissa av lägenheterna har det tillhörande förrådet i förrådslängan bredvid garagen och vissa av lägenheterna har sitt förråd ute på framsidan av den egna bostaden. TVÄTTSTUGOR - Två gemensamma tvättstugor finns belägna i kvartersgårdarna på Frögatan 223 och 370. GEMENSAMHETSUTRYMMEN - Relax med jacuzzi och bastu finns att hyra genom föreningen för 150kr/4 timmar. - Gemensamhetslokal med långbord och stolar med tillhörande kök för till exempel middagar 250kr/dygn. - Snickeri/Hobbyrum 10kr/2timmar. - Friskvårdsgym 200kr/halvår.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 4 juni 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 135 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 109 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Johan Stenlund
Övrigt
-
Övrigt:
Titta gärna in på föreningens hemsida: www.fro.ac
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 776 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
TV: Kabel-tv ingår i månadsavgiften, leverantör är ComHem/Tele2. Föreningen har kollektivt tecknat mellanpaketet. Vill man själv utöka antalet kanaler så får man stå för mellanskillnaden. Internet: Internet ingår i månadsavgiften. Operatör är Halebop. Hastigheten är 100mbit/s.
-
Beskrivning månadsavgift:
Månadsavgiften är kallhyra inkl. kabel-TV och bredband. För el och vatten tecknar man själv eget avtal.
-
Inre reparationsfond: 7 648 SEK
-
Uppvärmning: 981 SEK/månad
-
Årlig elförbrukning: 1 217 kWh/år
-
Hushållsel: 299 SEK/månad
-
Försäkring:
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
-
vatten: 743 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 2 023 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser i form av garage och vanliga parkeringsplatser med motorvärmaruttag och laddstolpar. Garage kostar 200kr/mån exkl. ström. Parkeringsplats med stolpe kostar 100kr/mån exkl. ström.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
