Brännberg 46

Brännberg

Prisvärd mindre bostad i villaområde, nära till skog och natur.

Mindre villa på pendelavstånd från Boden, Luleå & Älvsbyn. Underhållsfri tegelfasad & kommunalt VA.  Friköpt tomt 1230 kvm.
  • Pris: 275 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 230 kvm

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Sett från väg
Framsida
Entré med klädförvaring
Klädförvaring vid entré
Hall från entré i vinkel
Badrum
Badrum
Kök
Kök med matplats
Vardagsrum sett från hall
Vardagsrum
Vardagsrum - Fondvägg
Huvudsovrum
Huvudsovrum
Sovrum 2
Sovrum 2 detaljbild

Beskrivning

Inom pendelavstånd från Boden & Älvsbyn och knappt 1h från Luleå hittar du denna prisvärda 1-plans villa med källare med underhållsfri tegelfasad. Friköpt tomt om 1230 kvm.
Med skogen runt husknuten & kommunalt VA  kan du få det bästa av två världar för ett åretrunt/ fritidsboende.

Allmän information

  • Pris: 275 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3
  • Tomtareal/mark: 1 230 kvm
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 159 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 58 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 217 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: BODEN JOHANNISBERG 1:46
  • UppdragsID: GEK 7KE
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    1-plans villa med (gul) tegelfasad i gott skick.
  • Byggår: 1958
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Grundsula
  • Typ av uppvärmning: Kombipanna med el eller ved
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Betong
  • Övriga byggnader:
    Förråd

Ekonomi

  • Uppskattad driftkostnad ca: 30 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 30 000 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 628 SEK

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 177 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt LEDNING MM

Rumsbeskrivningar

  • Möblerbar entré bred hall i vinkel, badrum, två sovrum. Kök med matplats. Vardagsrum med eldstad.
    Källare med flera förvaringsutrymmen, pannrum, tvättutrymme och f.d. personbilsgarage.
  • Möblerbar hall Entréplan:
    Möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum 1 Entréplan:
    Huvudsovrum
  • Badrum Entréplan:
    Tvättställ, wc. Dusch.
  • Vardagsrum Entréplan:
    Stort gemytligt vardagsrum med eldstad.
  • Kök med matplats Entréplan:
    Spis, spisfläkt, kyl. Matplats med utsikt.
  • Sovrum 2 Entréplan:
    Gästrum eller rum för andra aktiviteter.
  • Källare Källare:
    Flera förvaringsutrymmen, pannrum, tvättutrymme. F.d. personbilsgarage.

Området

Årets by 2001. Beläget vid Brännbergets fot och i Aleåns dalgång ligger byn Brännberg. Historiskt har det funnits flera (för tiden) stora sågverk i närheten Brännberg idag däremot är en by där lugnet råder. Flera fornminnen har upptäckts i byns omgivningar. Befolkning om ca 140 personer.
(Boden Kommun https://www.boden.se/bodensare/landsbygd/brannberg )
  • Kommunikationer:
    Endast 30 minuter från Boden och Älvsbyn centrum, och ca 1h från Luleå centrum.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt