Gunnarsbyvägen 21

Niemisel

Bostad med butik och verkstad. Bra utvecklingsmöjligheter för en driven entreprenör.

Suterrängvilla i mycket prisvärt skick. Luftvattenvärmepump år 2017. Nyare kök, 3 glasfönster.  Nyare plåttak (tegelimitation).
  • Pris: 550 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Boarea (BOA): 190 kvm
  • Biarea (BIA): 30 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 962 kvm

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Bostadshus
Bostadshus
Fastighetskarta 2019-04-24
Planritning Markplan
Planritning övervåning
Kök
Kök mot sovrum och badrum
Kök, dörr till altan
Hall mot matplats
Hall mot sovrum vardagsrum
Från matplats mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot matplats
Badrum
Sovrum
Sovrum

Beskrivning

Fastigheten med verkstadslokal och butik.

Allmän information

  • Pris: 550 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Tomtareal/mark: 1 962 kvm
  • Boarea (BOA): 190 kvm
  • Biarea (BIA): 30 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 464 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 170 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 634 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Luleå Niemisel 6:101
  • UppdragsID: GXW H6A
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1957
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Betong
  • Typ av uppvärmning: Vattenburen luftvattenvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 2 017
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Betong

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 5 september 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 64 kWh/m²
  • Besiktningsman: Anders Nordlund , Byggtekniska i Bensbyn

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 609 SEK/år
  • Renhållning: 1 745 SEK/år
  • Elkostnad: 21 336 SEK/år
  • Försäkring: 4 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 32 690 SEK/år
  • Kommentar:
    VA. Fast avg. 3834 kr/år  58 kub * 30,61 kr/kub = 5609 kr/år
    Renhållning. Fast avg. 810 kr/år Brännbart 455 kr/år Kompostering  varannan vecka 480 kr/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 4 755 SEK

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 770 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Niemisel, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810410)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Ledning mm

Rumsbeskrivningar

  • Suterrängvilla,  renoverad i början av år 2000, fönster, kök mm. Öppen planlösning kök - matplats - vardagsrum. 3 sovrum, badrum med badkar. Fönster i badrum. Altan under tak från matplats.
    Fastigheten byggdes med verkstadslokal och butik.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt