Norra Niemisel 194

Niemisel

Naturskönt avskilt läge i närheten av Råneälven, 2,7 ha. Bostad, ladugård på lättskött skogstomt.

Naturskönt avskilt läge i närheten av Råneälven, 2,7 ha.  Bostad 1½ plan,  ladugård på lättskött skogstomt.  Fiber installerat år 2020.
  • Pris: 395 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tomtareal/mark: 2,7010 ha

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge
bertil@maklartjanst.se
070-622 20 20

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Budhistorik

Norra Niemisel 194, Niemisel
Alias Bud Datum
Budgivare 4 510 000 SEK 2021-07-19
Budgivare 2 500 000 SEK 2021-07-17
Budgivare 3 480 000 SEK 2021-07-17
Budgivare 2 470 000 SEK 2021-07-17
Budgivare 3 460 000 SEK 2021-07-16
Budgivare 2 450 000 SEK 2021-07-16
Budgivare 3 445 000 SEK 2021-07-16
Budgivare 2 435 000 SEK 2021-07-16
Budgivare 3 420 000 SEK 2021-07-16
Budgivare 2 410 000 SEK 2021-07-16
Budgivare 1 395 000 SEK 2021-07-16

Beskrivning 

Gårdsstället Erikheda.  Bostadshus 1½-plan, ladugård, naturskön skogstomt  om 2,7 ha, ovanför Råneälven med  avskilt läge nära Niemisel samhälle.
Ursprungliga bostaden byggt nära sekelskiftet idag med fullt utrustat arbetskök i vinkel, vardagsrum med utsikt över ängsmark, fräscht badrum på entréplan med tvättmaskin & med en andra toalett på övervåningen i anslutning till två sovrum med alkover. Fiber installerat år 2020.
Bra med förvaringsutrymmen i bostaden samt före detta ladugård.
Endast ca 45 minuter från Boden & Luleå.

Allmän information

  • Pris: 395 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 199
  • Huvudinriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 125 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 70 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 195 000 SEK
  • UppdragsID: GNG 6Z7

Kostnader

  • Vatten och avlopp: 1 255 SEK/år
  • Renhållning: 2 019 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 8 088 kWh/år
  • Hushållsel: 13 831 SEK/år
  • Försäkring: 4 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 21 105 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Kommentar: 
    Fastighetens 2,7 hektar är uppdelat enligt följande - majoriteten skogsmark av okänt värde (Typkod 199), gården "Erikhed" (70 000 kr) med tillhörande 1½-plans småhus (125 000 kr) Typkod 220.
Beräknat taxeringsvärde för 2021 är 188000kr (138000kr småhusbyggnad respektive 50000kr småhusmark).

  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 463 SEK

Byggnader

  • Erikhed - Typkod220

    Allmän information
    • Antal rum: 3 (2 Sovrum)
    • Boarea (BOA): 116 kvm
    • Biarea (BIA): 9 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 125 000 SEK
    • Rumsbeskrivning: 
      Entréplan:
Entré med hall & garderob, trappa till övre  plan direkt till vänster. Stort kök med matplats samt köksbänk i vinkel, kyl/frys, spis med spisfläkt & diskmaskin. Lucka till matkällare i kök. Pannrum från hallen, vardagsrum med utsikt i riktningar mot älven med utsikt över ängsmark. Badrum med dusch, badrumsfönster & tvättmaskin. Renoverat år 2018.

Övre plan:
Möblerbar hall, toalett, två sovrum med alkover.
    • Byggnadskommentar: 
      Köparen uppmanas att göra en egen mätning om den exakta boarean är av betydelse.
    Byggnadssätt
    • Byggår: 1909
    • Grund: Torpargrund
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Fasadtyp: Träfasad
    • Bjälklag: Trä
    • Stomme: Trä
    • Typ av uppvärmning: Ved (panna) & el.
    • TV/internet: Anslutningsavgift IPOnly erlagd - återstår trafikavgifter (abonnemang), kontakta TELIA för en offert.
    • Vatten: Grävd brunn
    • Avlopp: Enskilt avlopp
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Huvudsäkring: 16 A
    • Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör

  • Ladugård

    Allmän information
    • Boarea (BOA): 86 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning: 
      Före detta ladugård 15,7m * 5,5 meter
  • Byggnadskommentar: 
    Ladugård, 15,7*5,5 meter, uppdelat i tre delar.

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 37 800 SEK

Området

Beläget på en höjd i närheten av Niemiselberget är det mycket lättsamt att ta del av naturen med fiske, skid- eller skoteråkning.
Flera vattendrag i området den mest erkända är Råneälven, men även andra större vattendrag är populära fiske eller besöksplatser.
Vintertid går även skoterleden Malmensväg genom Råneå älvdal upp till Gällivare.
  • Kommunikationer: 
    Livsmedelsbutik & busshållplats (Länstrafiken Norrbotten) i Niemisel mindre än 2 kilometer bort.
Vårdcentral finns i Råneå ca 20 minuter bort.
  • Vägbeskrivning: 
    Ca 45 minuters resväg från Luleå/ Boden.
Från Luleå kör E4:an norrut till Råneå (Norra) tag avfart mot Niemisel väg 601 följ den vägen ca 23 km tag avfart till höger - se vår Till Salu skylt.

    • Dokument & Länkar

    Fastighetskarta-2021-07-05
    Karta
    25-RÅN-1310

    Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt