Torsvägen 7

Lövskatan

2rok, vån 2av2, med låg avgift i populär BRF

[KOMMANDE] Mycket stilren & väl underhållen 2 rum & kök, högst upp med stor balkong i solläge. Låg avgift där det mesta ingår såsom hushållsel & p-plats. Gångavstånd till centrum samt mycket goda förbindelser via lokaltrafiken. P-plats ingår intill huset.
  • Pris: 1 350 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 55 kvm
  • Avgift: 3 300 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Biarea (BIA): 12 kvm

Fastighetsmäklare

Arvid Drugge

Assisterande Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Balkong i hörnläge med utsikt över innergård
Stor balkong
Kök med matplats
Kök, sett från matplats
Matplats i kök
Från matplats mot hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Badrum
Badrum, dusch
Badrum med vädringsfönster, handdukstork
Hall med klädavhängning, mot badrum
Hall med klädavhängning, mot badrum
Hall mot kök, badrum i motsatt riktning synligt i spegel
Sovrum med dubbel garderob (spegeldörrar)
Sovrum
Sovrum med balkongdörr i bakgrund
Stor balkong
Stor balkong
Med utsikt över innergård
Med utsikt över innergård
Balkong i hörnläge, p-plats med motorvärmare på gaveln
Innergård med grill- / uteplatser
Innergård med grill- / uteplatser
Separat entré till tvättstuga
Bokningssystem
Rum 1 - Torkrum med linor & torkrumsavfuktare
Rum 2 - maskiner & torkskåp
Rum 2 forts - torkskåp
Rum 3 - tvättmaskiner

Planlösning

Beskrivning

Mycket stilren & väl underhållen 2 rum & kök, högst upp med stor balkong i solläge. Låg avgift där det mesta ingår såsom hushållsel & p-plats. 
Rymligt kök med arbetsytor förberett för diskmaskin, kyl/frys från -20 . Samt ypperlig matplats med plats för dig & dina vänner. Badrummet har nya attiraljer sen hösten -20, målat i vardagsrummet under -22 och sovrummet målat -20. Från balkongen ser du ut över BRF Friggs lummiga innergård med fullvuxna träd & flera ute-/ grillplatser.
Gångavstånd till centrum samt mycket goda förbindelser via lokaltrafiken. P-plats ingår intill huset. Två stora källarförråd ingår.

Allmän information

  • Pris: 1 350 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 55 kvm
  • Biarea (BIA): 12 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    2 st stora förråd i källarplan
  • Bostadsrättsförening: BRF Frigg
  • Lägenhetsnummer BRF: L-11
  • Andelstal: 0,019458
  • Fastighetsbeteckning: Frigg 10
  • UppdragsID: GJ3 599
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen äger fastigheterna Luleå Frigg 1-4, 9-11, 14-19 på Lövskatan i Luleå Kommun.
    I bostadsrättsföreningen (BRF) ingår 53 lägenheter.
    
    Föreningen äger marken de totalt 53 bostäderna är fördelat på 13 flerfamiljshus i kvarteret Frigg. 52 av lägenheterna är på två rum och kök, cirka 55 kvadratmeter stora samt en balkong på cirka 12 kvadratmeter. För exakt boyta måste varje lägenhet mätas för sig. 
    
    Trappstädning, gräsklippning närmast huset och snöskottning framför porten sköts gemensamt i varje hus vilket innebär att varje lägenhet ansvarar för detta var fjärde vecka enligt schema. 
    
    Lugn och trevlig innergård med grillplatser finns att disponera.
  • Byggår: 1946
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Renoveringar sker löpande vid behov. Periodiskt underhåll sker efter en 50-årig underhållsplan. Några av de senaste åtgärderna: 
    Stambyte, byte av elstigare och plåttak 1988-1990
    Fasader och balkonger 2007-2008
    Målning av fasader 2015
    Målning av balkonger 2016
    Grusning av planer framför hus 2017-2018
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Självdrag.
  • TV/Internet beskrivning:
    Internetabonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv. I lägenheterna finns uttag från (f.d Comhem) Tele2 och Telenor.
  • Byggnadskommentar:
    Friliggande flerbostadshus med fyra bostadslägenheter i två plan.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstuga på Furumovägen 15 C med torkrum & flera maskiner inklusive tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 9 november 2011
  • Besiktningsman: Anders Nordlund, Byggtekniska i Bensbyn
  • Kommentar: Energideklarationen är giltig tom 2021-11-09.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 300 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , El , Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Hushållsel samt elström motorvärmare (p-plats) ingår till en totalförbrukning av 3000 kw/ år, överskjutande elförbrukning debiteras bostadsrättsinnehavaren.
  • Avgiftsförändringar:
    Det finns ingen planerad avgiftshöjning.

  • Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Elström ingår till ett takbelopp - se mer under "Kostnader".
    • Typ: P-plats med motorvärmare
    • Ingår i avgiften: Ja
    • Har strömuttag: Ja

Rumsbeskrivningar

  • Rymlig hall med klädkammare och garderob, plats för klädförvaring. Badrum med wc, dusch & vädringsfönster. Kök med matplats och fönster ut mot Torsvägen. Vardagsrum. Sovrum med dubbelgarderober & utgång till balkong i solläge.
    Enhetligt laminatgolv i hela bostaden från 2012.
  • Hall :
    Rymlig hall med klädkammare, garderob & klädförvaring.
  • Klädkammare :
    Direkt till vänster från entré för lätt tillgänglig förvaring.
  • Badrum :
    Ny dusch, WC, handfat med tvättställskåp,  & handdukstork från hösten 2020. Vädringsfönster mot innergård.
  • Kök med matplats :
    Kök med stänkskydd i vitt kakel, kyl/frys (2020), spis, spisfläkt. Vädringslucka. Delvis förberett för diskmaskin. Utrymme för matplats.
  • Matplats i kök :
    Matplats i kök som bekvämt har utrymme för minst fem personer.
  • Vardagsrum :
    Ljust stilrent inrett med två fönster mot Torsvägen. Målat 2022.
  • Sovrum :
    Sovrum bort från trafiken målat 2020.. Garderober. Fönster mot/över innergården, dörr till balkong.
  • Balkong :
    Stor balkong om ca 12 kvm mot innergården i solläge.
    • Uteplats:
      Innergården inrymmer flera ute- /grillplatser.

Området

Nära till Stora Coop Örnäset på Rödkallens Väg 1, restaurang 
240 meter från adressen ligger Lövskatans Förskola.
Närmaste grundskola är Örnässkolan (894 meter), som är en kommunal skola.
Den gymnasieskola som ligger närmast är Luleå gymnasieskola (2 135 meter), som är en kommunal skola.
  • Kommunikationer:
    Mycket goda bussförbindelser, ~ 10 minuters gångpromenad till Luleå centrum.
  • Dokument & Länkar

    Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt