Torsvägen 7

Lövskatan

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

2rok, vån 2av2, med låg avgift i populär BRF

[KOMMANDE] Mycket stilren & väl underhållen 2 rum & kök, högst upp med stor balkong i solläge. Låg avgift där det mesta ingår såsom hushållsel & p-plats. Gångavstånd till centrum samt mycket goda förbindelser via lokaltrafiken. P-plats ingår intill huset.

Pris: 1 350 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea (BOA): 55 kvm
Avgift: 3 300 SEK/månad
Våningsplan: 2 av 2
Biarea (BIA): 12 kvm

Fastighetsmäklare

Arvid Drugge

arvid@maklartjanst.se

070-122 20 20

Assisterande Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

bertil@maklartjanst.se

070-622 20 20

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Balkong i hörnläge med utsikt över innergård

Stor balkong

Kök med matplats

Kök, sett från matplats

Matplats i kök

Från matplats mot hall

Vardagsrum

Vardagsrum mot hall

Badrum

Badrum, dusch

Badrum med vädringsfönster, handdukstork

Hall med klädavhängning, mot badrum

Hall mot kök, badrum i motsatt riktning synligt i spegel

Sovrum med dubbel garderob (spegeldörrar)

Sovrum

Sovrum med balkongdörr i bakgrund

Stor balkong

Med utsikt över innergård

Balkong i hörnläge, p-plats med motorvärmare på gaveln

Innergård med grill- / uteplatser

Separat entré till tvättstuga

Bokningssystem

Rum 1 - Torkrum med linor & torkrumsavfuktare

Rum 2 - maskiner & torkskåp

Rum 2 forts - torkskåp

Rum 3 - tvättmaskiner

Planlösning

Beskrivning

Mycket stilren & väl underhållen 2 rum & kök, högst upp med stor balkong i solläge. Låg avgift där det mesta ingår såsom hushållsel & p-plats. 
Rymligt kök med arbetsytor förberett för diskmaskin, kyl/frys från -20 . Samt ypperlig matplats med plats för dig & dina vänner. Badrummet har nya attiraljer sen hösten -20, målat i vardagsrummet under -22 och sovrummet målat -20. Från balkongen ser du ut över BRF Friggs lummiga innergård med fullvuxna träd & flera ute-/ grillplatser.
Gångavstånd till centrum samt mycket goda förbindelser via lokaltrafiken. P-plats ingår intill huset. Två stora källarförråd ingår.

Allmän information

Pris: 1 350 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 2
Boarea (BOA): 55 kvm
Biarea (BIA): 12 kvm
Beskrivning av förråd m.m.:
```
2 st stora förråd i källarplan
```
Bostadsrättsförening: BRF Frigg
Lägenhetsnummer BRF: L-11
Andelstal: 0,019458
Fastighetsbeteckning: Frigg 10
UppdragsID: GJ3 599
Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Föreningen äger fastigheterna Luleå Frigg 1-4, 9-11, 14-19 på Lövskatan i Luleå Kommun.
I bostadsrättsföreningen (BRF) ingår 53 lägenheter.

Föreningen äger marken de totalt 53 bostäderna är fördelat på 13 flerfamiljshus i kvarteret Frigg. 52 av lägenheterna är på två rum och kök, cirka 55 kvadratmeter stora samt en balkong på cirka 12 kvadratmeter. För exakt boyta måste varje lägenhet mätas för sig. 

Trappstädning, gräsklippning närmast huset och snöskottning framför porten sköts gemensamt i varje hus vilket innebär att varje lägenhet ansvarar för detta var fjärde vecka enligt schema. 

Lugn och trevlig innergård med grillplatser finns att disponera.

Byggår: 1946
Hiss finns: Nej

Utförda renoveringar:

Renoveringar sker löpande vid behov. Periodiskt underhåll sker efter en 50-årig underhållsplan. Några av de senaste åtgärderna: 
Stambyte, byte av elstigare och plåttak 1988-1990
Fasader och balkonger 2007-2008
Målning av fasader 2015
Målning av balkonger 2016
Grusning av planer framför hus 2017-2018

Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Självdrag.

TV/Internet beskrivning:

Internetabonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv. I lägenheterna finns uttag från (f.d Comhem) Tele2 och Telenor.

Byggnadskommentar:

Friliggande flerbostadshus med fyra bostadslägenheter i två plan.

Övriga utrymmen i föreningen:

Tvättstuga på Furumovägen 15 C med torkrum & flera maskiner inklusive tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 9 november 2011
Besiktningsman: Anders Nordlund, Byggtekniska i Bensbyn
Kommentar: Energideklarationen är giltig tom 2021-11-09.

Ekonomi

Månadsavgift: 3 300 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , El , Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Hushållsel samt elström motorvärmare (p-plats) ingår till en totalförbrukning av 3000 kw/ år, överskjutande elförbrukning debiteras bostadsrättsinnehavaren.

Avgiftsförändringar:

Det finns ingen planerad avgiftshöjning.

Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
Pantsättningsavgift: 483 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Elström ingår till ett takbelopp - se mer under "Kostnader".

Typ: P-plats med motorvärmare
Ingår i avgiften: Ja
Har strömuttag: Ja

Rumsbeskrivningar

Rymlig hall med klädkammare och garderob, plats för klädförvaring. Badrum med wc, dusch & vädringsfönster. Kök med matplats och fönster ut mot Torsvägen. Vardagsrum. Sovrum med dubbelgarderober & utgång till balkong i solläge.
Enhetligt laminatgolv i hela bostaden från 2012.

Hall :

Rymlig hall med klädkammare, garderob & klädförvaring.

Klädkammare :

Direkt till vänster från entré för lätt tillgänglig förvaring.

Badrum :

Ny dusch, WC, handfat med tvättställskåp,  & handdukstork från hösten 2020. Vädringsfönster mot innergård.

Kök med matplats :

Kök med stänkskydd i vitt kakel, kyl/frys (2020), spis, spisfläkt. Vädringslucka. Delvis förberett för diskmaskin. Utrymme för matplats.

Matplats i kök :

Matplats i kök som bekvämt har utrymme för minst fem personer.

Vardagsrum :

Ljust stilrent inrett med två fönster mot Torsvägen. Målat 2022.

Sovrum :

Sovrum bort från trafiken målat 2020.. Garderober. Fönster mot/över innergården, dörr till balkong.

Balkong :

Stor balkong om ca 12 kvm mot innergården i solläge.

Uteplats:

Innergården inrymmer flera ute- /grillplatser.

Området

Nära till Stora Coop Örnäset på Rödkallens Väg 1, restaurang 
240 meter från adressen ligger Lövskatans Förskola.
Närmaste grundskola är Örnässkolan (894 meter), som är en kommunal skola.
Den gymnasieskola som ligger närmast är Luleå gymnasieskola (2 135 meter), som är en kommunal skola.

Kommunikationer:

Mycket goda bussförbindelser, ~ 10 minuters gångpromenad till Luleå centrum.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2021

Stadgar