Bäckastigen 4

Morjärv

Bo som en Landsfiskal av gammal hävd

Renoveringsobjekt med unik lokal historia. Kommunalt V/A. Nära Kalixälven med ett av Sveriges bästa fiskevatten för lax & harr. Bostad lämplig för den större familjen med en boarea om 190 kvm. Bottenvåning med arbetskök, vardagsrum & badrum. Samt tre sovrum + allrum spridd på övriga två våningsplan.
  • Pris: 110 000 SEK
    Budgivning pågår!
  • Pristyp: Enligt ök
  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 190 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Tomtareal/mark: 880 kvm

Fastighetsmäklare

Arvid Drugge

Kommande visningar

3 juli, 2022
Enbart bokade visningar
Endast föranmälda - anmäl ditt intresse redan idag!
0701222020

Boka visning

Bäckastigen 4, Morjärv
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Budhistorik

Bäckastigen 4, Morjärv
Gårdsplan
Entré
Entré
Entré & hall i vinkel
Hall i vinkel, entré till vänster i bild
Arbetskök
Kök mot hall
Kök, detaljbild (Kamin)
Kök med kamin
Matplats, kök i bakgrunden
Matplats, kök i bakgrunden
Passage mellan vardagsrum och matplats med linneskåp
Vardagsrum - detaljbild
Vardagsrum
Badrum
Från hall mot trapphus, vardagsrum i bakgrunden
Trapphus upp mot Plan 1.
Hall plan 1
Hall plan 1
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Huvudsovrum
Huvudsovrum , garderober
Allrum (Plan 1)
Allrum med kamin (plan 1)
Sovrum 2 (plan 1)
Rum 3 (plan 1)
Trapphus upp mot Plan 2
Utrymme för förvaring (plan 2)
Sovrum 3 (plan 2)
Gårdsplan med garage till vänster
Sett från väg
Sett från väg, garage & förråd till höger
Garage
Omgivning

Beskrivning

Renoveringsobjekt med unik lokal historia som hem en gång i tiden åt Landsfiskalen (titeln avskaffades 1965 ). Fastigheten har bibehållit charmen & känslan att bo i ett högst pampigt hus för tiden när det byggdes. Belägen i Morjärv nära Kalixälven - en av Sveriges nationalälvar - med dess erkända fiskevatten för lax & harr. 
Bostaden är lämplig för den större familjen med en boarea om 190 kvm, med ett ljust & stilrent arbetskök och separat matplats samt vardagsrum & badrum på bottenvåningen. Tillsammans mellan Plan 1 & Plan 2 finns totalt tre sovrum samt ett allrum (Plan1) med gjutjärnskamin. Balkong med utsikt över omgivningen från Plan 1. Källare med tvättstuga & förvaringsutrymmen. Separata värmepumpar för bottenvåning & Plan 1. Kommunalt V/A. Internet dragit längs Bäckastigen enligt säljaren.

Allmän information

  • Pris: 110 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Antal rum: 6
  • Tomtareal/mark: 880 kvm
  • Boarea (BOA): 190 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 213 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 29 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 242 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KALIX YTTERSTA 4:1
  • UppdragsID: GE6 OJ7
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1953
  • Om-/tillbyggnadsår: 2013-2016
  • Utförda renoveringar:
    Luftvärmepump plan 1 installerad 2015.
    Elledningar delvis utbytt 2013-2015 med ny el-central (mellan plan1 & plan2)2015.
    Luftvärmepump bottenvåning dec-2012.
    Vattenledningar delvis utbytta 2012.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Typ av uppvärmning: 2st Luftvärmepump, vedeldad kamin & gjutjärnskamin
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Huvudsäkring: 16 A
  • El kommentar:
    Elledningar delvis utbytt 2013-2015, elcentral mellan vån 1 & 2 installerad 2013.
  • TV/Internet beskrivning:
    Internet (bredband) längs Bäckastigen - kontakta din leverantör t.ex. Telia för offert.
  • Övriga byggnader:
    Garage på platta, förrådsutrymme.
    Vedförråd
  • Byggnadskommentar:
    Till 2-glasfönster på bottenplan och plan 1 finns det tilläggsruta i träram som kan monteras, flera är utplacerade på bottenplan & Plan 1.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 3 000 SEK/år
  • Sotning: 500 SEK/år
  • Renhållning: 1 500 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 10 000 kWh/år
  • Elkostnad: 18 000 SEK/år
  • Försäkring: 3 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 26 000 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Delar av kalkylen för driftkostnader utgör schablonavgifter och kan höjas/sänkas beroende på din användning.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 815 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 20 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Morjärv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590130)

Parkering

    • Grusad infart samt garage på platta.

Rumsbeskrivningar

  • Bottenvåning:
    Hall i vinkel med badrum & trapp till källare samt trapphus till Plan 1. Ljust arbetskök med vedeldad kamin, matplats i hörn och utsikt i två riktningar. Vardagsrum som tillgängligt både via Hallen och "pigpassage" till matplats.
    
    Plan 1:
    Hall mellan huvudsovrum, allrum och trapphus till Plan 2. Allrum med gjutjärnskamin samt ett mindre sovrum.  Huvudsovrum med garderober.
    
    Plan 2:
    Från trapphuset, öppet förvaringsutrymme samt Sovrum 3.
    
    Källare:
    Tvättstuga samt flera utrymmen i varierande storlek för förvaring.
  • Entré med hall i vinkel Bottenvåning:
    Hall i vinkel med badrum & trapp till källare samt trapphus till Plan 1
  • Arbetskök Bottenvåning:
    Kyl/frys 2015, spis, spisfläkt. Äkta arbetskök med vedeldad kamin & utrymme för t.ex. köksö eller en andra matplats. Gott om förvaringsutrymme.
  • Matplats Bottenvåning:
    Ljus matplats med fönster i två vinklar.
  • Vardagsrum Bottenvåning:
    Med gott om plats för underhållningscentral (TV-bänk/ Hemmabio med mera), i passage mellan vardagsrum och matplats finns förvaring/ linneskåp integrerat i vägg.
  • Badrum Bottenvåning:
    Handfat, WC & duschkabin.
  • Hall plan 1 Våningsplan 1:
    Hall mellan Huvudsovrum och allrum & trapphus.
    Dörr till balkong över entré.
  • Balkong Våningsplan 1:
    Balkong med räcke över entré.
  • Allrum Våningsplan 1:
    Tidigare avsett till kök, finns gjutjärnskamin att elda i.
  • Sovrum 2 Våningsplan 1:
    Mindre sovrum förbi allrum.
  • Huvudsovrum Våningsplan 1:
    Masterbedroom/ Huvudsovrum med garderober.
  • Rum 3 Våningsplan 1:
    Utrymme avsett för ett andra badrum.
  • Förvaring Våningsplan 2:
    Förvaringsutrymme med enastående takhöjd.
  • Sovrum 3 Våningsplan 2:
    Sovrum med garderob. Fönster på kortsidan.
  • Källarplan Källare:
    Från trapp i hall flera stora förrådsutrymmen inklusive f.d. pannrum, mindre förråd av matkällartyp samt tvättstuga med utrymme för klädlinor.

Området

Belägen vid Kalixälven  en av Sveriges nationalälvar (dvs får ej byggas med vattenkraft), med ett av Sveriges bästa fiskedrag för harr & lax. Varje år i augusti firas Nationalälvens dag med aktiviteter för hela familjen.
Nära till Flakasand (~15min) populära musik festival som anordnas i juli.
  • Kommunikationer:
    Buss till Kalix och Luleå går flera gånger per dag. Skolbuss till skola i Töre där du hittar förskola, och åk 1-6.
    Matvarubutiken Nära Dej och den är ombud för ATG, Apoteket, Posten och Systembolaget.
    Bensinstation finns obemannad och med bemanning i Töre ~10 minuter bort.
    Folkets hus med föreningsliv samt en Camping med sommarcafé och stugor.
  • Vägbeskrivning:
    Om man anländer från söder längs väg E10 i korsning direkt efter hastighetskamera sväng höger (se Till Salu skylt) in på "David Törnqvists väg" efter mindre än 100 meter sväng höger in på Bäckastigen fortsätt ca 70 meter till fastigheten se vår TillSalu skylt.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt