Krongårdsringen 22

Örnäset

Ombyggd 2 rok på 3e våningen med hiss

2 rum & kök med enorm matplats, rymligt sovrum  & vardagsrum med inglasad balkong.
  • Pris: 745 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 64 kvm
  • Avgift: 5 028 SEK/månad
  • Våningsplan: 3 av 4

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Köpt - Inglasad balkong och med utsikt över innergård
Inglasad balkong och med utsikt över innergård
Från innergård
Kök med matplats
Kök
Matplats, sett från kök
Kök med matplats
Kök med passage från hall vänster i bild)
Hall i vinkel mot kök & vardagsrum
Badrum i hall med nytt kakel/klinker 2019
Vardagsrum med sovrum i bakgrunden
Vardagsrum
Vardagsrum mot entré
Sovrum med garderober
Entré-hall med från vardagsrum
Entré-Hall
Inglasad balkong
Inglasad balkong, utsikt
Inglasad balkong, utsikt
Parkeringar
Tvättstuga
Tvättstuga
Innergård, lekplats
Innergård
Omgivning
Innergård, uteplats
Garage & Parkeringar

Planlösning

Beskrivning

F.d . trea, nu en stor och rymlig 2 rum & kök. Möblerbar hall i vinkel till kök med enorm matplats & utsikt över innergården. Badrum med golvvärme & plats för tvättmaskin.  Ljust vardagsrum med djup för en uppsjö inredningsmöjligheter. Stor inglasad balkong. Sovrum med utmärkt förvaring. Ring oss för mer information & visning.

Allmän information

  • Pris: 745 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 64 kvm
  • Bostadsrättsförening: RBF Krongården
  • Lägenhetsnummer: 207008001-0145-06
  • Andelstal: 0.734 %
  • Andelstal insats: 0.7443 %
  • Andel av månadsavgift: 0.73886 %
  • Fastighetsbeteckning: Vinkeln 9
  • UppdragsID: GKB VCF

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen äger fastigheten Vinkeln 9 med tre byggnader med 146 lägenheter upplåtna som bostadsrätt och 9 lokaler upplåtna med hyresrätt.
    Byggnaderna är uppförda 1954 på adresserna Krongårdsringen 6-32 i Luleå.
    Lägenheterna är fördelade enligt: 13 st 1rok, 78 st 2rok, 55st 3rok, totalt 146 bostadsrätter.
    Föreningen förfogar över 51 garageplatser och 46 p-platser.
    Föreningen förfogar 9 st lokaler, bland annat: tvättstuga, hobbyrum, bastu och samlingsutrymme.
    Ordförande: Berit Johansson
    Vice.värd: Ulf Digervall
    Förvaltas av Riksbyggen Luleå,
    
    Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgift.
    Kabel-TV: Com Hem AB
    
    Förening har även Facebook "BRF Krongården Örnäset/ Luleå"  för att kommunicera med sina medlemmar.
  • Byggår: 1954
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
  • TV/Internet beskrivning:
    ComHem
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Förråd/ matkällare och cykelförråd i källarplan.
    Tvättstuga, närmaste  finns i byggnaden (Krongårdsringen 20).
    
    Föreningslokalen: Krongårdsringen 6 C.
    Hobbylokalen: Krongårdsringen 32.
    Träningslokalen, gym, bastu på Krongårdsringen 16.
    Vävstugan - Krongårdsringen 22.
    Styrelselokalen är belägen på Krongårdsringen 18.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 5 december 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 138 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB

Ekonomi

  • Månadsavgift: 5 028 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Vatten , El , Kabel-TV, Internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Ingår Bredband hos ComHem i avgiften.
  • Beskrivning månadsavgift:
    Fördelaktig månadsavgift som utöver ovan även inkluderar bostadsrättstillägg (bostadsrättsförsäkring).
  • Avgiftsförändringar:
    Styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift (årsredovisning 20170901-180831)(Årsredovisning finns tillgänglig på www.maklartjanst.se).

  • Inre reparationsfond: 2 616 SEK
  • Försäkring: 150 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 150 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    Driftkostnaderna kan variera beroende på avtal/abonnemang, vanor, förbrukning med mera.

  • Överlåtelseavgift: 1 163 SEK
  • Pantsättningsavgift: 465 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Typ: P-plats
    • Har separat kö: Ja
    • Har strömuttag: Ja
    • Typ: Garage
    • Har separat kö: Ja

Rumsbeskrivningar

  • Entré med möblerbar hall i vinkel med utrymme till flera garderober. Köket har sen ombyggnation från tre rum & kök till dagens två rum & kök fått en enorm matplats med ljusinsläpp från två stora fönster med utsikt över innergården. Badrum med nytt kakel/klinker 2019 samt golvvärme (-19) och plats för tvättmaskin. Via vardagsrummet når du sovrummet med många garderober (6st).  Vardagsrummet i sig  är ljust, rymligt och  ger dig tillgång till den inglasade balkongen som är tillförd under 2019.
  • Entré/ Hall :
    Möblerbar hall i vinkel med laminatgolv.
  • Kök med matplats :
    Kök i vinkel med vitt stänkskydd (kakel) över arbetsbänk i trä samt diskbänk i rostfritt utförande. Laminatgolv. Spis, spisfläkt, kyl/frys & skafferi.
  • Matplats :
    Direkt över från köket har du en enorm matplats med ljusinsläpp från två stora fönster med utsikt över innergården. Här har du utrymme till både köksö & matbord!
  • Badrum :
    Badrumsmöbel med handfat, WC dusch. Nytt Kakel/klinker (2019) & golvvärme(-19). Förberett för tvättmaskin.
  • Vardagsrum :
    Ljust, rymligt och  ger dig tillgång till den inglasade balkongen. Äkta trägolv. Rummets djup öppnar dessutom upp för att nyttja ytan maximalt.
  • Inglasad balkong :
    Nybyggd balkong  (2019) med insynsskydd installerat för samtliga tre sidor. Med utsikt upp mot föreningens innergård samt syd-ost mot Lövskatan.
  • Sovrum :
    Sovrum i kvadratiskt utförande med många garderober (6st). Samt fönster & vädringslucka i sydost.

Området

På kort avstånd oavsett ditt färdmedel från stadskärnan hittar du RBF Krongården, mycket trivsam innergård med lekplats för de småutöver de blott 100-150 meter bort har du matbutiken Coop Örnäset. I Örnäset centrum har du även tillgång till bank, restaurang, spelbutik och förträffliga bussförbindelser.
Nära till Vårdcentral, skola, idrottshall, fotbollsplan och Aronsbadet.
  • Kommunikationer:
    Ca 3 km till centrum kärnan, mycket lätt navigerat via gång & cykelväg - till fots ca 30 minuter, med cykel ca 10 minuter.
    Busshållplats för lokaltrafiken mindre än 200 meter från entrén.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt