Stationsgatan 11
Centrum
Villakänsla på 95 kvm, högst upp & suverän månadsavgift
Bästa av två världar, nära till allt men borta från trafik & andra störningar. Suverän månadsavgift med inglasad samt & fransk balkong. För din bil har du valet mellan bilplats i innergården eller garageplats. Stort renoverat badrum, kök med inbyggda/ integrerade vitvaror. 3 sovrum + klädkammare.
-
Pris: 2 000 000 SEKBudgivning pågår!
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 95 kvm
-
Avgift: 5 084 SEK/månad
-
Våningsplan: 3 av 3
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Stationsgatan 11, Centrum
Med fransk balkong & fönster över innergården
Inglasad balkong & fönster mot mot Stationsgatan
Vardagsrum med fransk balkong över innergården
Fransk balkong över innergård
Utsikt över innergården
Vardagsrum
Vardagsrum - sett från hall
Stort badrum - med plats för tvättmaskin
Stort badrum
Stort badrum - dusch med glasdörrar
Kök med matplats
Kök med matplats
Matplats i kök - inglasad balkong i bakgrund t.h
Matplats i kök - inglasad balkong i bakgrund t.h
Kök - sett från matplats
Inglasad balkong & Sovrum 3 - sett från matplats
Inglasad balkong
Sovrum 3/ Arbetsrum
Sovrum 3/ Arbetsrum
Sovrum 3/ Arbetsrum - garderober, matplats i bakgrunden
Hall mot Sovrum 3 & Klädkammare i hall - sett från vardagsrum
Klädkammare i hall
Hall i vinkel - sett från entré, förbi garderober Sovrum 1 & mittemot klädkammare (vid spegeln)
Sovrum 1 - Huvudsovrum med utsikt över innergård
Sovrum 2
Hall i vinkel från Sovrum 2
Gästtoalett i hall utanför Sovrum 2
Entré med klädförvaring & garderober
Med fransk balkong & fönster över innergården
Från Stationsgatan - garageplatser
Tvättstuga i källarplan
Tvättstuga i källarplan
Gemensam Bastu i källarplan
Gemensam Bastu i källarplan
Gemensam Bastu i källarplan
Planlösning
Beskrivning
Villa känsla på 95kvm med suverän månadsavgift! Inglasad balkong & fransk balkong. Stort renoverat badrum, kök med inbyggda/ integrerade vitvaror. Tre sovrum alternativt behåll ett som arbetsrum. Vardagsrum med fransk balkong över innergården. Inglasad balkong via matplats i köket. Bästa av två världar, nära till allt men borta från trafik & andra störningar. För din bil har du valet mellan bilplats i innergården eller garageplats. I källarplan hittar du Brf:s gemensamma tvättstuga samt till lägenheten tillhörande lägenhetsförråd. Här har du närhet till allt; Shopping, Ja, restauranger & klubbar, Ja, närhet till kollektivtrafik, Ja, nära till skola, Ja, tillgång till annat som gör livet lättare, Ja. för dig som föredrar cykel eller bara önskar ta dig fram till fots har du en handfull alternativ nära dig, mest iögonfallande är strandpromenaden från Södra Hamnplatsen förbi varvet mot Gültzaudden eller vintertid Luleås populära isväg från Södra Hamnplatsen ut mot skärgården samt runt udden till Norrbottensteatern.
Allmän information
-
Pris: 2 000 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 4
-
Boarea (BOA): 95 kvm
-
Bostadsrättsförening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 4
-
Lägenhetsnummer BRF: 207004001-0006
-
Andelstal: 7,77401
-
Andelstal insats: 7,77400
-
Andel av månadsavgift: 0,00774
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 1 161 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Resultatet är beräknad från senaste tillgängliga årsredovisning (20230901-240831).
-
Fastighetsbeteckning: Trasten 16
-
UppdragsID: GFQ 908
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Byggår: 1965
-
Hiss finns: Nej
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme & Ventilation med värmeåtervinning (typ FTX).
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Gemensam tvättstuga & Bastu i källarplan. Tillhörande lägenhetsförråd finns i källarplan.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Kommentar: Energideklarationen i sin helhet finns hos byggnadens ägare. För mer information: www.boverket.se
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 084 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Tillkommer avgift för varmgarage ~500kr som kan övertas.
-
Beskrivning månadsavgift:
I månadsavgiften ingår Bredband, Hushållsel, Kabel-TV.
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är inte pantsattParkering
- Garage eller parkeringsplats med motorvärmare.
Rumsbeskrivningar
Entré till möblerbar hall i vinkel med klädförvaring & klädkammare med vapenskåp. Gästtoalett till höger med sovrum 2 längre ner i hallen. Rakt fram hittar du passage till Huvudsovrummet till vänster med fönster ut över innergården. Fortsätt framåt så öppnar bostaden upp till vardagsrummet med fransk balkong (över innergården) till vänster, badrum rakt fram samt arbetsrum/ sovrum 3 till höger samt passage till kök med matplats & den inglasade balkongen.
-
Möblerbar hall i vinkel med klädkammare :
Entré till möblerbar hall i vinkel med klädförvaring & garderober.
-
Klädkammare :
Klädkammare med vapenskåp i hall nära entrén.
-
Sovrum 1 :
Huvudsovrum. Med utsikt över innergården.
-
Sovrum 2 :
Gästsovrum med fönster ut mot Stationsgatan.
-
Gästtoalett :
Handfat & wc.
-
Sovrum 3 :
Arbetsrum/ hemmakontor mellan hall och kök. Garderober. Fönster mot inglasad balkong.
-
Vardagsrum :
Mycket rymligt vardagsrum med fönster & fransk balkong över innergård. Plats för en andra matplats med trevlig utsikt bort från stan med utrymme över för din underhållning. Ekparkettgolv.
-
Badrum :
Kakel/ klinker utförande med golvvärme och utrymme för tvättmaskin & torktumlare. Badrumsmöbel med handfat & förvaring. WC, handdukstork och duschhörna.
-
Kök med matplats :
Modernt kök med inbyggda/ integrerade vitvaror, matplats vid fönster och passage ut till inglasad balkong. Spishäll, spisfläkt, kyl/frys, inbyggd ugn & mikrovågsugn.
-
Inglasad balkong :
Inglasad balkong med utrymme för att njuta av måltid och/eller gott sällskap.
-
Uteplats:
I innergården finns gemensam uteplats med möbler & grillar som får nyttjas av BRF:s medlemmar.
Området
I centrum finns mängder av butiker/ caféer/ restauranger Coop & ICA Nära och allt du kan behöva. Nära till populära utflyktsmål som Gültzauudden med badplats & den populära isvägen från Södra Hamn till Norrbottensteatern i Norra Hamn. I Luleå Centrum finns även parkerna; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.
Kommunikationer:
Luleås Lokaltrafik (LLT) huvudlinjer går alla igenom stationen på Smedjegatan ~750meter bort till fots. För pendeltrafik finns Luleå Busstation ytterligare ~500meter bort och därutöver Luleå Järnvägsstation. Från Luleå centrum ut till kringliggande områden finns även Luleås vägnät av gång- & cykelvägar.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
