Furufjärdsvägen 152
Brändön
Gedigen fritidsbostad i natursköna Furufjärden
Smultronställe 25 minuter från Luleå i natursköna Furufjärden. Huvudstuga med inglasat uterum, Gäststuga samt förråd och garage på tomten. Ring för mer info & visning.
-
Pris: 850 000 SEK
-
Pristyp: Enligt ök
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 45 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 557 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Fastigheten är såld
Beskrivning
Fristad i natursköna Furufjärden med utrymme för sällskap, spel & lekar. Huvudstuga med inglasat uterum, vardagsrum, kök med matplats & kamin , badrum med dusch samt sovrum. På tomten finns även gäststuga, vedförråd och garage. Enskilt vatten året runt från borrad brunn. Välplanerad trädgårdstomt med uteplats, plattor & trall, för många dagar i solen. Grusad infart med parkering för flera bilar. Tillgång till brygga med båtplats. Summering: Ett smultronställe endast 25min bort från Luleå eller 40min från Boden. Ring för mer info & visning.
Allmän information
-
Pris: 850 000 SEK
-
Pristyp: Enligt ök
-
Antal rum: 2
-
Tomtareal/mark: 1 557 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Trädgårdstomt
-
Boarea (BOA): 45 kvm
-
Boareabeskrivning:
Vardagsrum, matplats med utsikt mot vattnet, kök & sovrum + Gäststuga.
-
Taxeringsvärde byggnad: 291 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 257 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 548 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: LULEÅ BRÄNDÖN 11:14
-
UppdragsID: GBU 7T8
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
1-plans villa med inglasat uterum.
-
Byggår: 1958
-
Om-/tillbyggnadsår: 1991
-
Utförda renoveringar:
Bytt fönster kök, badrum & sovrum 2017.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Skorstenstyp: Skorsten av plåt
-
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Vatten: Enskilt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el + Vedeldad Kamin
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Huvudsäkring: 16 A
-
Uteplatsbeskrivning:
Plattor i vinkel runt bostadshuset & trallvirke mot gäststugan.
-
Övriga byggnader:
Gäststuga. Vedförråd och garage med arbetsbänk.
-
Byggnadskommentar:
Lucka till vindsvåning samt inspektionslucka för krypgrund tillgänglig från den inglasade altanen. Pumphus på utsidan av bostadshuset för vatten från borrad brunn.
Övrigt
-
Övrigt:
Tillgång till båtplats.
Ekonomi
-
Renhållning: 715 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 7 685 kWh/år
-
Elkostnad: 9 355 SEK/år
-
Försäkring: 2 000 SEK/år
-
Snöskottning: 500 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 12 570 SEK/år
-
Kommentar:
Fastigheten har idag ett s.k. "sommarabonnemang" endast kärl för brännbara sopor. Snöskottning utförs av lokal entreprenör av vägen samt infart om så önskas till ca 500 kr/år.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 110 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 410 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Brändön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650511)
Parkering
- Garage samt grusad parkeringsplats inom tomtgränsen med plats för flera bilar.
Rumsbeskrivningar
Inglasat uterum med fönster i två riktningar samt skjutdörrar i glas. Vardagsrum, matplats med utsikt mot vattnet, kök. Badrum. Sovrum med garderober & förvaring.
-
Inglasat uterum :
Inglasat uterum med fönster i två riktningar samt skjutdörr i glas mot Gäststugan. Gott om utrymme för sällskap och middagar.
-
Vardagsrum :
Med utrymme för bäddsoffa och avslappning.
-
Kamin :
Kamin mitt emot matplats.
-
Matplats :
Matplats med utsikt över tomten och mot vattnet.
-
Kök :
Spis, spisfläkt kyl/frys.
-
Sovrum :
Sovrum med garderober.
-
Badrum :
Tvättställ, duschkabin och förbränningstoalett av hög kvalité .(Cinderella Comfort, se länk nedan)
-
Gäststuga :
Gäststuga uppdelad i två rum, perfekt för dina vänner som spenderar sommar-natten.
Området
Furufjärden är ett av vattendragen i Bottenviken , vattnet är klassat som en sjö i kustområdet.
Vägbeskrivning:
25 minuter från Luleå centrum kör kör E4:an norrut, i höjd med Persön tag avtagsväg (596) Örarnavvägen fortsätt till Furufjärdsvägen. Följ MäklarTjänsts skyltar till du anländer till bostaden. Ca 40 minuter från Boden centrum, se vägbeskrivning från E4/Persön ovan.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
