Burströmsvägen 82

Burströmska

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Den optimala lägenheten på 45,5 kvm. Högst upp 3:e vån. med balkong i söder.

Möblerbar hall, nyare kök med arbetsytor & matplats samt diskmaskin.
Badrum med golvvärme. Vardagsrum med enskild sovalkov. Balkong i söderläge.
Nära till centrum, direktbuss till LTU. 
Låg avgift, solid förening & mycket omtyckt förening. Parkering.

Pris: 850 000 SEK

Budgivning pågår! - Budhistorik
Pristyp: Enligt ök
Rum: 1
Boarea (BOA): 45,5 kvm
Avgift: 3 147 SEK/månad
Våningsplan: 3 av 3

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

bertil@maklartjanst.se

070-622 20 20

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Alias	Bud	Datum
Budgivare 2	900 000 SEK	2021-08-20

Planlösning

Beskrivning

Möblerbar hall, nyare kök med arbetsytor & matplats samt diskmaskin.
Badrum med golvvärme. Vardagsrum med enskild sovalkov. Balkong i söderläge.
Nära till centrum, direktbuss till LTU. 
Låg avgift, solid förening & mycket omtyckt förening. Parkering.

Allmän information

Pris: 850 000 SEK
Pristyp: Enligt ök
Antal rum: 1
Boarea (BOA): 45,5 kvm
Bostadsrättsförening: Brf Gärdan
Lägenhetsnummer BRF: 14242
Andelstal: 0,1955
Fastighetsbeteckning: Burströmsvägen 82 - 86
UppdragsID: GED 0UH
Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Brf Gärdan åtnjuter av ett rykte som ett område med mixade generationer ung som gammal se även - https://www.brfgardan.se

Andra avstånd:
Furuparksskolan (låg- & mellan) finns ca 1 km bort.

Byggår: 1969-1970
Hiss finns: Nej

Utförda renoveringar:

För mer information se föreningens årsredovisning

Kommande renoveringar:

För mer information se föreningens årsredovisning

Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Fläktstyrd frånluftsventilation (F).

TV/Internet beskrivning:

Bredband via ComHem (numera Tele2 sen sammanslagningen 2021) mot avgift.

Byggnadskommentar:
```
Flerfamiljshus
```

Övriga utrymmen i föreningen:

Lägenhetsförråd i källare  nr 242

Bastu - finns på Burströmsvägen 86 gaveln.
Extraförråd - finns att hyra, för den som är intresserad anmäl dig till vicevärdens "väntelista".
Festlokal - finns på Burströmsvägen 88
Hobbyrum/Snickarbod -	finns på Burströmsvägen 90
Motionslokal - finns på Burströmsvägen 86
Tvättstugorna - finns på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82. 106.
Vävstuga - finns på Burströmsvägen 60 1 tr. ned till höger.
Övernattningslägenhet	- finns på Burströmsvägen 20
Uthyrningslokal/möteslokal	- finns på Burströmsvägen 88

Energideklaration

Energideklaration utförd: 8 november 2018
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Åke Åström, Åkeenergicoach AB

Ekonomi

Månadsavgift: 3 147 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, El , Kabel-TV, Bostadsrättstillägg

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Kollektiv bostadsrättsförsäkring är tecknad med Länsförsäkringar.
Kabel-TV som ingår är grundutbud ComHem/ Tele2

Inre reparationsfond: 4 621 SEK
Överlåtelseavgift: 1 108 SEK
Pantsättningsavgift: 443 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Typ: Garage
Har separat kö: Ja
Typ: P-plats med motorvärmare
Har separat kö: Ja
Har strömuttag: Ja

Rumsbeskrivningar

Entré till möblerbar hall med smidig avhängning samt flera garderober. Kök med matplats direkt på din vänstra sida med arbetsbänk i trä och vita köksluckor, stänkskydd i form av vitt kakel (2020) samt ny diskmaskin (2020). Hallen och köket inklusive matplats har lättskötta laminatgolv medans vardagsrummet samt sovalkoven har  original parkettgolv. Badrummet är helt i kakel/ klinker med golvvärme samt tvättmaskin.
Vardagsrummet med balkong i söderläge. 
Sovalkoven är avskärmat från vardagsrummet och kan till och med klassas som enskilt rum där det även finns extra förvaringsutrymme för kläder eller liknande.

Hall :

Möblerbar hall med avhängning och klädförvaring. Lättskött laminatgolv från 2015.

Kök med matplats :

Stilrent IKEA kök i vitt utförande med kaklat stänkskydd (2020), spishäll med spisfläkt, kyl/ frys. Samt även diskmaskin (2020).

Matplats :

Rymlig matplats med plats för många gäster, utsikt över grönområde/ innergård. Lättskött laminatgolv i kök & matplats.

Badrum :

Kakel/ klinker i ljust utförande med dekor-rad i blått. Handfat, WC, duschhörna med justerbara dörrar. Handdukstork. Tvättmaskin.
Golvvärme.

Vardagsrum med balkong (hörnläge) :

Med original parkettgolv, plats för en arbetshörna och 3-sits soffa. Hörnläge med balkong i söderläge.

Balkong :

Balkong i söderläge på byggnadens kortsida (hörnläge) med utsikt över Gärdans ena lekparker.

Sovalkov :

Smart sovalkov enskilt från vardagsrummet. Finns förvaringslösning motsvarande ~3 garderober.

Området

Brf Gärdan har på området 20 bostadshus med över 372 lägenheter - 3 rok är dominanta lägenhetstypen, 222 garage och 102 parkeringsplatser (Brf Gärdans Åsredovisning).

Kommunikationer:

Direktbuss till universitet/ LTU.
Promenadvänliga gång-/ cykelvägar till motion, jobbet & centrum.

Vägbeskrivning:

Beläget 25 minuters promenad eller 10 minuter med cykel från Luleås mittpunkt (ca 2,7 km), över Malmuddsviadukten och med utsikt över vackra Skurholmsfjärden är Burströmsvägen populärt kallat Burströmska/ Burströmska Gärdan både nära centrums erbjudanden och lättillgängligt med bil/ buss tack vare närheten och framkomligheten på Svartöleden.
Nära populära motionsspår såsom Hälsans Stig

Dokument & Länkar

Energideklaration 2018

Gärdan årsredovisning 2020

Stadgar (2019)