Norrköping, Knäppingsborgsgatan 11 A

Centralt

Fräsch totalrenoverad 2:a med låg avgift belägen mitt i city

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 38 kvm
  • Avgift: 2 645 SEK/månad
  • Våningsplan:1 av 5
  • Våningsplan:1 av 5
  • Pris: 1 395 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Josef Josefson, Fastighetsmäklare
0706-810252
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välkommen till denna eleganta 2:a om 38 kvm i fin jugendfastighet med stora fönster och djupa fönsternischer samt med generös 3,3 meter i takhöjd.Totalrenoverad 2017-2018.Här bor ni i en stabil ekonomisk förening  med fantastiskt fin och rogivande innergård mitt i centrala Norrköping. Närhet till stadens hela utbud av restauranger, affärer och nöjen samt Campus och Resecentrum. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Allmän information

  • Pris:1 395 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Omgående
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA): 38 kvm
  • Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Pelikanen
  • Lägenhetsnummer: 68
  • Andelstal: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: 0,72705
  • UppdragsID:gue xg7

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Riksbyggen Brf Pelikanen  Norrköpingshus nr 11.
    
    Vid Olaiparken, i centrum av Norrköping och i direkt anslutning till de största affärsgatorna, ligger kvarteret Pelikanen.
    Där äger föreningen fastigheten med tre byggnader uppförda 1903, 1906 och 1938. Byggnaderna ligger med Hospitalsgatan i norr och Knäppingsborgsgatan i söder.
    
    Husen är klassade som kulturhistoriskt värdefulla och har fortfarande kvar mycket av sin gamla charm. Särskilt huset på Knäppingsborgsgatan brukar av många anses som en av stadens vackraste jugendbyggnader.
    
    Mysiga innergårdar med sittplatser och grillar.
    
    Föreningen bildades 1979. Inom förening finns idag 70 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 11 kontors- och butikslokaler.
    
    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.pelikanen15.se/
  • Byggår: 1906
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Gjorda renoveringar: 1979 Gjordes en omfattande ombyggnad och renovering då dagens lägenhetsindelning gjordes för den nybildade bostadsrättsföreningen.
    2006 Gjordes innergården om med nya stenläggningar.
    2010 Renoverades bastu- och relaxavdelningen.
    2010 Gick föreningen över till individuell mätning och debitering av elförbrukningsavgifter (IMD).
    2011 Fönster, fasader, lokaler, gemensamma utrymmen, gårdar och grönanläggningar.
    2012 Hissar.
    2013 Värme.
    2013 Porttelefon.
    2014 Målning av trapphus.
    2015 Stamspolning.
    2015 Tvättstuguutrustning.
    2016 Takrenovering.
    2016 Hiss.
    2017. Hiss
  • Kommande renoveringar:
    Löpande fönsterrenoveringar under de kommande tre åren (2018-2021)samt pågående hissrenoveringar. Stammarna planeras att bytas om 10-12 år.
  • TV/Internet beskrivning:
    Föreningen har fiber installerat via Bredbandsbolaget, varje lägenhet tecknar eget avtal, och kabel-TV via Com Hem där deras grundutbud ingår.
    Föreningen kommer eventuellt att teckna avtal för kollektiv anslutning för bredband i början på 2019.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Gemensamma utrymmen:
    
    - Två stycken tvättstugor. En är belägen i gårdshuset på Knäppingsborgsgatan 9A och en i gårdshuset på Hospitalsgatan 12A.
    - Gästlägenhet. Ett rum med pentry samt dusch och wc. Kostnad 200 kr per natt.
    - Bastu & Relax. Belägen i gårdshuset på Hospitalsgatan 12B.
    - Soprum. Ligger på gården till Knäppingsborgsgatan 9-11. Både hushållssopor, kompost och källsortering.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Apr, 2008
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 101 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Peter Blomqvist, Riksbyggen Ekonomisk Förening

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Försäkring: 120 SEK/månad
  • Månadsavgiften är 2274 kr/mån. Obligatoriska tillägg 374 kr/mån. I månadsavgiften ingår även den fasta  el avgiften.
  • Hushållsel: 100 SEK/månad
  • Månadsavgift: 2 645 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Avgiftsförändringar:
    Inga planerade höjningar.

  • Summa driftkostnad: 220 SEK/månad
  • Överlåtelseavgift:1138 SEK
  • Pantsättningsavgift:455 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Boendeparkering via kommunen tillämpas i området.

Rumsbeskrivningar

  • Entré Entréplan
    Inbjudande stor hall med laminatgolv, vita målade väggar och avhängningsdel. Ingång till badrum och vardagsrum.
  • Badrum Entréplan
    Elegant helkaklat badrum med duschhörna, handfat i kommod, wc, spegelskåp med belysning och dimbar led-belysning i tak.
  • Vardagsrum Entréplan
    Vardagsrum med laminatgolv, vita målade väggar, ledbelysning i tak samt fönster med mycket ljusinsläpp. Ingång till kök och sovrum.
  • Kök Entréplan
    Rymligt kök med ljusa luckor, laminatbänkskiva med ho samt kakel ovan. Vitvaror i form av fläkt, spishäll, inbyggd ugn och kyl/frys.
  • Sovrum Entréplan
    Ljus och fint sovrum med laminatgolv, vita målade väggar och fönster.